Grevgatan 43, 1 tr

3

 rum och kök, 

75 kvm

10 995 000

 kr

Pris

10 995 000 kr

Boarea

75 kvm

Rum

3

 rum och kök

Pris/Kvm
146 600 kr
Avgift

3 074 kr/mån

Våning

1 av 5

Visning
Kontakta oss
Dela
Share on facebook
Facebook
Share on email
Mail
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Område:
Östermalm
Församling:
Hedvig Eleonora
Boarea:
75 Kvm (Enligt uppmätning)

74 kvm enl föreningens information

Rum:
3 rum och kök
Lägenhetsnr:
03375-003
Lägenhetsnr LMV:
1101
Byggnadsår:
1882
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
Eldstad:
Öppen spis & kakelugn
Våning:
1 av 5
Tv- internetutbud:
Comhem
Avgift:
3 074 kr/mån
Ingår i avgiften:
vatten, bredband/fiber 1000MB
Andelstal, förening:
4.268 %
Driftskostnad El:
700 kr/mån
8400 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
280 kr/mån
3360 kr/år
Driftskostnader totalt:
980 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
Driftkostnad för el avser både hushållsel och uppvärmning
Förening:
Brf Vildsvinet 11
Org.nr:
716460-1754
Interiör

Välkommen till denna pånyttfödda sekelskiftesjuvel med solig balkong. Belägen på Grevgatan 43, finner vi denna underbara trea som interiört är lika tjusig som adressen. Genomgående renoverad med såväl originaldetaljer som känslan bevarad. Sekelskifteselegansen gör sig påmind genom vacker marmor, platsbyggt kök, parkettgolv och schackrutigt marmorgolv. Ett modernt boende med stilren design i genomgående toppskick med exklusiva materialval. Optimal planlösning med generösa sällskapsytor, balkong i soligt sydvästläge, öppen spis, kakelugn och separat sovrumsavdelning med en suite-badrum och walk-through-closet. Välskött brf med god ekonomi. Varmt välkomna på visning!

Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Ljust och socialt vardagsrum med matsal i fil. Vardagsrummet badar i ljus tack vare stora, vackra fönster och det höga läget mot gatan. Här går det enkelt att möblera med soffdel, TV-möbel och favoritfåtöljen invid den vackra kakelugnen. Kakelugnen är idag plomberad men kan eventuellt öppnas. Invid vardagsrummet hittar vi matsalen som även går att använda som arbetsrum eller sovrum. Här finns en otrolig vacker eldstad som sotades senast 2019 och idag fungerar. Stilfullt och lyxigt kök lackat i Farrow & Ball. Här finns hela maskinparken installerad inklusive tvättmaskin, gott om förvaring och arbetsytor och när det närmar sig middagsdags går det bra att slå sig ner i den platsbyggda kökssoffan med något läskande i glaset. Master bedroom med badrum en-suite. Här finns gott om förvaring i platsbyggda garderober samt två klädkammare. Badrum med hotellkänsla, dubbelhandfat och stor dusch. Från master bedroom når man balkongen som ligger i soligt sydvästläge. I hallen finns gäst-WC. Detta är verkligen en helt otrolig lägenhet som måste upplevas på plats!

Belägen på lugna Grevgatan, som inte lämnar någon besviken. För den hungrige finns både populära Broms och kvarterets italienare Il Conte. När det vankas fotboll finns både Tudor Arms och O’Learys till förfogande. Lördagsshopping finnes på Rose & Born och inredningspärlan Familjen Fogelmarck. Runt hörnet finns Djurgårdens grönområden, matbutiker och service. 5 minuters promenad till Fältöversten och dess rika utbud av butiker, såväl som Östermalmstorg med saluhallen och Nybrogatans rika restaurangutbud.

Förening

Brf Vildsvinet 11 är en äkta bostadsrättsförening på Östermalm som äger en fastighet med 15 bostadsrättslägenheter samt en lokal på adressen Grevgatan 43. Föreningen registrerades 1988.

Välskött förening med trevliga grannar, trygg och ordningssam styrelse. Föreningen har mycket solid ekonomi med låg belåning. För 2018 fick föreningen betyg A. Månadsavgiften erläggs kvartalsvis i förskott. För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2021-06-17).

Källarförråd tillhör lägenheten och det finns möjlighet att hyra extra källarförråd (exempelvis kostar ett förråd på 4 kvm 375kr/månad). I föreningen finns även cykel- och barnvagnsförvaring under tak på innergården. Det finns ingen gemensam tvättstuga i fastigheten utan alla medlemmar har egna tvättmaskiner i lägenheterna.

Juridisk person godkänns ej som ägare. Föreningen kräver att ägaren ska vara mantalsskriven på adressen.

Kabel-tv och bredbandsleverantör är ComHem respektive Bredbandsbolaget.

Fastighet

Fastigheten byggdes år 1882. Föreningen äger marken som fastigheten är byggd på.

Urval av tidigare genomförda renoveringar:

2019 Filmning och spolning av alla avloppsstammar

2019 Två partiella stambyten

2016 Byte av föreningens varmvattenberedare

2016 Renovering av hisskorg

2016 Byte av hissmotor

2016 Byte av tryckstegringspump

2015 2016 Tre partiella stambyten

2013 2014 Byte av avloppsstam till lgh 1101-1401

2011 Ombyggnation av källaren såsom hyreslokal samt nya källarförråd

2011 Innergården har byggts om och uteplatser har byggts till två lägenheter

2010 Cykelbod byggd

2003 Helrenovering av fastighetens fasad

2003 Hela yttre plåttak utbytt

1977 Inredning av bostadslägenhet och ateljé på vind

Kommande renoveringar är trapphuset. Utöver det finns för närvarande inga planerade renoveringar av större slag (kontrollerat med styrelsen 2021-06-17).

Läs mer

Ansvarig mäklare

Linnéa
Lindblad

Intresseanmälan

    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy