Gumshornsgatan 9 1.5 rum och kök, 44 Kvm 5 500 000 kr/bud

Se alla bilder
Pris 5 500 000 kr
Boarea 44 Kvm
Rum 1.5 rum och kök
Pris/kvm 125 000 kr
Avgift 2 265 kr/mån
Våning 2. Hiss finns
Visning Kontakta oss
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Område:
Östermalm-Karlaplan
Boarea:
44 Kvm (Enligt föreningens information)
Rum:
1.5 rum och kök
Lägenhetsnr:
0121
Lägenhetsnr LMV:
1205
Byggnadsår:
1930
Förråd:
Källarförråd
Våning:
2. Hiss finns
Hiss:
Ja
Avgift:
2 265 kr/mån
Ingår i avgiften:
Inkl. värme, VA & bredband.
Andelstal, förening:
0.37200
Driftskostnad El:
467 kr/mån
5600 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
275 kr/mån
3300 kr/år
Driftskostnad Gas:
225 kr/mån
2700 kr/år
Driftskostnader totalt:
967 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
Enligt säljarens uppgifter
Förening:
Brf Gumshornet
Org.nr:
716418-1856
Interiör

Vid idylliska Gumshornsparken salubjuds denna trevliga lägenhet med privat sovrumsdel samt nyrenoverat kök och badrum. Fantastiskt läge invid Karlaplan och ett stenkast från Djurgården. Lägenheten karaktäriseras av klassiska 30-tals attribut så som högt i tak, stora fönsterpartier med djupa fönsterbläck och klassisk fiskbensparkett.

Generöst allrum med stort fönsterparti mot lugn gård. Här får du plats med både loungedel samt matbord. Vidare finns en privat sovrumsdel med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord.

Stilrent kök med gråa luckor och bra arbetsytor i Carrara marmor. Gott om förvaring med under- samt överskåp ända upp till tak. Maskinellt utrustat med ugn, häll, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.

Elegant badrum renoverat 2018 i vacker grön marmor. Inrett med wc, inbyggt badkar, handdukstork, tvättställ samt spegelskåp och därtill golvvärme. Avslutningsvis en välkomnande hall med en stor klädkammare samt en garderob för avhängning och skoförvaring. Ingång genom säkerhetsdörr. I trapphuset finns även hiss.

Bostadsrättsföreningen Gumshornet är en välskött förening med god ekonomi och låg avgift där värme, vatten, kabel-TV och bredband ingår. Fina gemensamma utrymmen så som cykelförråd, garage, 3 tvättstugor samt grovsoprum. Till lägenheten hör även ett rymligt källarförråd.

Med detta eftertraktade läge har du nära till vardagens alla nödvändigheter på Karlaplan och Fältöversten likväl som en kort promenad via Linnégatan till Östermalmstorg och Stureplan. Fantastiska promenad- och joggingstråk längs med Djurgårdskanalen. Bra kommunikationer med både T-bana Karlaplan samt flertalet linjebussar. I området finns ett brett utbud av välrenommerade restauranger.

Förening

Brf Gumshornet är en s.k äkta bostadsrättsförening som bildades 1985. Föreningen äger fastigheten Harpan 52 som innefattar 7 byggnader. Brf Gumshornet upplåter 198 lägenheter med bostadsrätt och innehar även 8 kommersiella lokaler med goda intäkter om 3 Mkr. Man har även ca 6.5Mkr i kassan. Fastigheten byggdes år 1930 och marken innehas med äganderätt. Inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat med ordförande 3 feb 2022.

Kabel-TV och bredband levereras av ComHem. Bredband ingår i avgiften. De boende har tillgång till en fin gård med trädgårdsmöblemang, grönska och planteringar. I fastigheten finns tre tvättstugor, inhägnat cykelställ på gården samt ett mindre cykelförråd i garaget där det även finns ett grovsoprum och ett barnvagnsrum.

Föreningen har 7 enskilda garage med totalt 120 stycken platser varav 22 som föreningen hyr ut till medlemmar. Hyrs ut till en kostnad av 3000 kr/mån. Det är för närvarande kort kö.

Föreningen godkänner delat ägande, max 2 personer och minsta ägarandel 10%. Juridisk person godkännes ej.

Fastighet

Byggnaderna är uppförda kring 1930 och ritade av arkitekt B Borgström.

Urval av utförda renoveringar;

2020-2022 Genomförande av OVK-åtgärder.

2019 OVK-besiktning, takmålning & renovering av förråd.

2018 Fönsterrenovering.

2016 Stamspolning.

2015 Byte gårdsbjälklag & anläggning av cykelparkering.

2013 Bergvärme.

2010 Tätning rökkanaler.

2005 Tvättstugsrenovering. (Installation av ny maskinpark 2020)

2009 Trapphusrenovering, byta av lägenhetsdörrar, mätning av samtliga bostäder och byta av porttelefon.

2010 Hissrenovering.

1992 Stambyte.

1980-94 Byte av VA- & elstammar.

1980 Omputsning fasad.

Besök gärna föreningens hemsida; www.gumshornet.se

Framtida underhåll;

Inom ett par år ska garaget renoveras.

Läs mer
Ansvarig Mäklare Veronica Andersson +46 (0)707 99 91 87
Intresseanmälan
    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy
Veronica Andersson