Hagagatan 11 4 rum & kök, 97 Kvm 11 250 000 kr/bud
Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Vasastan
- Församling:
- Gustav Vasa
- Boarea:
- 97 Kvm (Enligt uppmätning)
Enligt föreningens register är lägenheten 3 rok på 93 kvm. Lägenheten är uppmätt till 97 kvm och disponeras idag som 4 rok.
- Rum:
- 4 rum och kök
- Varav sovrum:
- 3
- Badrum:
- 1
- Lägenhetsnr:
- 0354
- Lägenhetsnr LMV:
- 1102
- Byggnadstyp:
- Flerfamiljsfastighet
- Byggnadsår:
- 1883
- Balkong:
- Balkong
- Förråd:
- Vindsförråd
- Våning:
- 1 av 4
- Hiss:
- Ja
- Ventilation:
- Självdrag
- Tv- internetutbud:
- Tele2 och Stockholms Stadsnät
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Avgift:
- 4 916 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Inkl värme, vatten, kabel-TV och , bredband (basutbud)
- Andelstal, förening:
- 3.30279 %
- Andelstal, avgift:
- 3.30279 %
- Pantsättningsavgift:
- 525 kr
- Överlåtelseavgift:
- 1 313 kr (Betalas av köparen)
- Känd avgiftsförändring:
- Nej
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 138
- Energiprestanda:
- 138 kWh/Kvm och år
- Energiklass:
- E
- Registrerad:
- 2019-02-20
- Driftskostnad El:
-
1 200 kr/mån14 400 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
300 kr/mån3 600 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 1 500 kr/mån
- Förening:
- Brf Haga-Alm
- Org.nr:
- 769604-1610
Interiör
BALKONG - TRE SOVRUM - STABIL FÖRENING - Nu finns chans att förvärva denna attraktiva fyrarummare om 97 kvm med Odenplan runt hörnet. Lägenheten är genomgående ljus och välplanerad. Den mycket trevliga planlösningen visar en välkomnande hall som kopplar samman alla rum i lägenheten. Från köket nås den stora balkongen som vetter mot föreningens grönskande innergård. Vidare finns ett generöst vardagsrum, tre sovrum samt ett fräscht badrum. Dessutom gott om förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Förening med stabil ekonomi med endast 2.000.000 kr i lån och lika mycket i kassan. Här bor du mitt i populära Vasastan med ett stort utbud av restauranger, caféer, gym och affärer. Trevliga promenadstråk med både Vasaparken och Hagaparken på bekvämt avstånd. Nära till city och Stockholms stadspuls med allt vad du behöver och med goda kommunikationer med tunnelbana, pendeltåg och buss från Odenplan.
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning i platsbyggda garderober. Genomgående ljusa trägolv samt ljust målade väggar. Välplanerat och stilrent kök med gott om plats för förvaring samt bra arbetsytor. Vitvaror i form av kyl och frys, spishäll, ugn, mikro och diskmaskin. Ljus bänkskiva med vägg bakom i vitt kakel. Plats för ett större matbord för 6-8 personer. Från köket nås den generösa balkongen mot föreningens lugna innergård. Rymligt vardagsrum med dubbla fönsterpartier som skapar ett härligt ljusinsläpp och gott om plats för valfri möblering. Tre väldisponerade sovrum, ett mot innergården och övriga två mot gatan som lämpar sig bra för barnrum, gästrum eller arbetsrum. Gott om förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober i hallen samt i sovrummen och dessutom ett rymligt vindsförråd. Slutligen ett helkaklat badrum med badkar med vägghängd dusch, wc, kommod med handfat med spegelskåp ovan, separat tvättmaskin och torktumlare samt handdukstork.
På Hagagatan 11 bor man nära Odenplan med Vasaparken, Observatorielunden, Hagaparken och Tegnérlunden runt hörnet. Här i området finns allt man kan önska sig och Vasastans fina utbud av restauranger och kaféer. Flertalet skolor, förskolor, gym samt shopping i direkta närområdet. Kommunikationerna är mycket goda med både tunnelbana, bussar och pendeltåg från Odenplan.
Välkommen på visning!
Förening
Brf Haga-Alm är en äkta bostadsrättsförening med adresserna Hagagatan 7-13 med mycket låg belåning och dessutom har föreningen ca 2.5 mkr i kassan samt en stor oinredd råvind. Brf Haga-Alm bildades 2001 och består av 36 lägenheter varav 35 är bostadsrätter och en är hyresrätt. Dessutom finns det en lokal samt förråd som är upplåtna med hyresrätt. Marken innehas med tomträtt, som omförhandlades 2019 och gäller i tio år. Byggnadsår är 1883-1885 och fastigheten är ritad av arkitekten P. Nilsson med byggherre P. Nilsson och Möllerstedt & Co.
EKONOMI
Avgifterna har höjts under 2023. Inga ytterligare planerade eller beslutade förändringar (avstämt med styrelsen 2023-10-10).
FÖRRÅD
Nuvarande ägare disponerar f.n över ett rymligt förråd på vinden.
PARKERING
Föreningen har inga parkerings- eller garageplatser. Boendeparkering råder i området.
TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till Tele2 (ComHem) för kabel-tv. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband fås genom Stockholms stadsnät. Grundkostnad för bredband ingår i månadsavgiften.
GÅRDSPLATS
Gemensam stor lummig innergård med planteringar och sittplatser. En trevlig mötesplats för många barnfamiljer.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns ett cykelförråd i Hagagatan 7:s trappuppgång och möjlighet att ställa cyklar i ställ på gården vid Hagagatan 13.
Rymlig hiss med möjlighet att ta dubbelvagn ändå upp i lägenheten. Ingångar från flera portar som ej kräver trappsteg.
Stor gemensam tvättstuga finns på gatuplan i 11:an och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.
Fastighet
Välskött fastighet som byggdes 1883.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2022 - Nytt takvärmesystem
2021- OVK genomförd (godkändes formellt under 2022)
2021- byte av undercentralen
2020 - stamspolning
2018 - avslutad radonsanering i källaren på Hagagatan 13
2018 – 2019 - renovering av fönster och ytterdörrar mot Hagagatan och gården
2017 - renovering och muralmålning av gaveln på Hagagatan 13
2016 - anslutning till Stockholms Stadsnät för fiber
2015 - ny utrustning i tvättstugan, stamspolning
2010 - installation av säkerhetsdörrar, renovering av trapphus
1979 - 1981 - stambyte, tak, el
PLANERADE RENOVERINGAR
Inga större underhåll planerade (avstämt med styrelsen 2023-10-10).
