Hagagatan 50

2

 rum och kök, 

28 kvm

3 195 000

 kr

/bud

Pris

3 195 000 kr

Boarea

28 kvm

Rum

2

 rum och kök

Pris/Kvm
114 107 kr
Avgift

1 755 kr/mån

Våning

1 av 4

Visning
tor 21/1, 12:00–12:30
Förhandsvisning, anmälan till martin@behrer.se
sön 24/1, 12:00–12:30
Dela
Share on facebook
Facebook
Share on email
Mail
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Område:
Vasastan
Boarea:
28 Kvm (Enligt föreningens information)

1 rok enligt föreningen

Rum:
2 rum och kök
Lägenhetsnr:
2102
Byggnadstyp:
Flerfamiljsfastighet
Byggnadsår:
1912
Fönster:
3-glas
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
Våning:
1 av 4
Hiss:
Nej
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Huvudsakligt väderstreck:
SV
Avgift:
1 755 kr/mån
Ingår i avgiften:
värme, vatten, kabel-tv, bredband via fiber
Andelstal, förening:
1.322 %
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
210
Energiprestanda:
210 kWh/Kvm och år
Energiklass:
G
Registrerad:
2019-01-25
Driftskostnad El:
150 kr/mån
1 800 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
150 kr/mån
1 800 kr/år
Driftskostnader totalt:
300 kr/mån
Förening:
Brf Munin 40
Org.nr:
769623-4066
Interiör

Nu saluförs denna unika och otroligt välplanerade minitvåa belägen på lugn gata med närhet till det mesta i form av grönområden, restauranger och kommunikationer. Denna bostad har smakfullt och med finess renoverats med varsam hand där varje kvadratmeter hamnat på helt rätt plats. Stilren design och modern komfort samsas med de välbevarade och genuina detaljerna från byggåret med vackert trägolv genom hela lägenheten, stora fönster och 3 meter i takhöjd. Kort och gott, här har inget lämnats åt slumpen för att skapa ett kompromisslöst boende!

Avhängningsvänlig och rymlig hall med gott om plats för förvaring i garderob. Vidare leds du in till det ljusa och öppna sällskapsrummet, även här med goda förvaringsmöjligheter. I sällskapsrummet finns gott om plats att möblera med matgrupp och soffmöbler, och härifrån når du den trevliga balkongen som ger ett möblerbart "uterum" som vetter mot föreningens lugna innergård i sydvästligt läge. Från sällskapsrummet nås också ett rymligt och harmoniskt sovrum som avskiljs med en skjutdörr, och här finns plats för säng och sängbord/mindre skrivbord.

Från hallen nås bostadens avskilda kök som har fint ljusinsläpp från överfönster. Köket går i sober stil med vita högblanka luckor och grått kakel, och är fullt maskinellt utrustat med kyl/frys, ugn med inbyggd micro, spis och fläkt från Siemens.

WC utrustat med handfat och spegel. Separat duschrum utrustat med handdukstork och golvvärme.

Välskött bostadsrättsförening med god ekonomi där de stora renoveringarna i fastigheten är gjorda.

Här bor du med eftertraktat läge i hörnet av Hagagatan/Idungatan med närhet till Odenplan som erbjuder stort utbud av restauranger, barer, bra mataffärer samt flertalet kaféer samt utmärkta kommunikationer med tunnelbanans gröna linje och flertalet innerstadsbussar. Endast ett stenkast bort ligger Vanadislunden som är en av Stockholms största parker och en utsikt av Stockholms takåsar kan avjnutas. Även Vasaparken nås enkelt med kaféer, minigolf och fotbollsplan/isbana.

Förening

Brf Munin 40 förvärvade fastigheten Munin 4 i Stockholms kommun 2012-03-01. Föreningens fastigheter består av 2 flerbostadshus på adress Hagagatan 50 och Hagagatan 50 A. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och upplåter 31 lägenheter med bostadsrätt, 2 lägenheter med hyresrätt samt en uthyrd lokal. Bredband via fiber (100 Mbit/s) Levereras av Ownit och kostnaden ingår i föreningsavgiften. Juridisk person godkännes endast till de fyra bo-lokaler som finns i föreningen. Föreningen godkänner delat ägande. I dagsläget finns inga beslutade kommande avigftsförändringar. (2021-01-08)

Gemensamma utrymmen består av tvättstuga, barnvagnsförråd och en gemensam terrass.

Nuvarande ägare disponerar ett källarförråd.

Fastighet

Välskött fastighet anno 1912.

Genomförda renoveringar i urval;

2012 – Byte av stammar i kök och badrum i gathus

2012-2013 – Byte av el-stigare

2012-2013 – Ombyggnation av vindar till lägenheter

2012-2013 – Ombyggnation av källarplan till bo-lokaler

2012-2013 – Ny takkonstruktion till källare/bjälklag gårdar inkl. mark-och tätskikt innergårdar inkl. glaskupoler/lanterniner

2013 – Renovering av fastighetens tak

2013 – Byte av stammar i kök och badrum i gårdshus

2013 – Renovering av hiss i gatuhus

2013 – Målning av trapphus och lägenhetsdörrar

2013 – Byggnation av flertalet balkonger

2013 – Renovering av tvättstuga

2013 – Installation av ett flertal säkerhetsdörrar

2013 – Renovering av källarförråd

2014 – Renovering av fasad mot gatan

2015 – Fönsterrenovering

2016-2017 – Byggnation av kompletterande balkonger

2016 – Byggnation murar för planteringar på gård

2016 – Utsmyckning av gatuhusets entré

Planerade renoveringar:

Under 2022 planeras fasadrenovering. (Uppgift från styrelse 2021-01-13)

Läs mer

Ansvarig mäklare

Martin
Sjöman

Intresseanmälan

    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy