Kaptensgatan 15 2 rum & kök, 35 Kvm 5 300 000 kr/ACCEPTERAT PRIS
Budgivning pågår
Se alla bilder
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Församling:
- Oscar
- Boarea:
- 35 Kvm (Enligt uppmätning)
Enligt föreningens register är lägenheten 34 kvm. Uppmätt 2022. Mätbevis finns.
- Rum:
- 2 rum och kök
- Varav sovrum:
- 1
- Badrum:
- 1
- Lägenhetsnr:
- 8
- Lägenhetsnr LMV:
- 1001
- Byggnadstyp:
- Flerfamiljsfastighet
- Byggnadsår:
- 1896
- Förråd:
- Källarförråd
- Våning:
- 1 av 3
- Ventilation:
- Självdrag
- Tv- internetutbud:
- Tele2
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Avgift:
- 1 564 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Inkl värme och VA
- Andelstal, förening:
- 2.60200 %
- Andelstal, avgift:
- 2.48 %
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 95
- Energiprestanda:
- 95 kWh/Kvm och år
- Energiklass:
- D
- Registrerad:
- 2022-05-24
- Driftskostnad El:
-
400 kr/mån4 800 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
200 kr/mån2 400 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 600 kr/mån
- Förening:
- Brf Falken 8
- Org.nr:
- 7696015309
Interiör
På en av Östermalms mest attraktiva addresser i direkt närhet till Strandvägen saluförs nu denna fantastiska sekelskiftestvåa i toppskick. Lägenheten har det senaste året genomgått en totalrenovering där vackra sekelskiftesdetaljer möter en modern interiör. Genomgående fiskbensparkett i ek samt ljust målade väggar. Optimal planlösning med ett stilrent och rymligt kök, separat vardagsrum, sovdel med plats för en 160 cm säng samt ett helkaklat badrum. Genomgående exklusiva materialval, tilltagen takhöjd och bra ljusinsläpp från två högresta fönster med djupa nischer som vetter mot lugn innergård skapar en känsla av harmoni och lyx med Östermalms utbud precis runt knuten. Här bor du i en skuldfri förening med låg avgift i en vacker tegelfastighet från 1896.
Välkomnande och säker entré med säkerhetsdörr och Yale kodlås som direkt ger en överblick över lägenhetens disposition. Köket går i en avskalad modern känsla som nyligen blivit renoverad med mörka luckor som ramas in väl av bänkskiva i sten. Här ges en god arbets- och förvaringsyta med skåp som når hela vägen upp till tak. Maskinellt utrustat med ugn (kombinerad med mikro), spishäll, fläkt samt kyl med frysfack. I köket ges yta för matplats åt 4-6 personer med generöst matbord.
Lägenhetens vardagsrum är rymligt och kan enkelt möbleras med en större soffgrupp samt TV-möbel och ytterligare skrivbord om så önskas. Idag finns där platsbyggda och vägghängda förvaringsmöbler. Rogivande sovdel är placerad längst in i lägenheten med plats för stor säng samt dubbla garderober. Till sist ett helkaklat badrum med wc, kommod med handfat och spegel ovan samt en vägghängd dusch.
Här bor du på en av Östermalms mest eftertraktade lägen med närhet till såväl Strandvägen som Kungliga Djurgården och Nybroviken. Runt Kaptensgatan och ner mot Strandvägen finner du ett flertal välkända Östermalmskrogar, butiker och välrenommerade faciliteter som skrädderi och kemtvätt vilket underlättar och sätter kant på vardagen.
Förening
Bostadsrättsföreningen Brf Falken 8 är skattemässigt att betrakta som en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger marken.
Välskött och skuldfri förening.
Avgifterna planeras inte att ändras (avstämt med styrelsen 2023-02-15).
Nuvarande ägare disponerar f.n över ett förråd i källaren.
TV och bredband levereras av Tele2 (ingår ej i avgiften). Från 2023-04-01 tecknar föreningen ett gruppavtal med Tele2 och alla medlemmar kan ansluta sig till avtalet och på så vis konvertera sitt nuvarande abonnemang till gruppavtalspris. De som önskar kan uppgradera till en högre hastighet. Detta betalas i så fall separat. Det nya priser är ca 220 kr för 250 mbit.
Gemensamma utrymmen:
Innergård med utemöbler
Tvättstuga
Utsiktsplats på taket med fantastisk vy över city och Stockholm.
Cykelförråd
Fastighet
Byggnaden på fastigheten uppfördes 1896. Föreningen upplåter 17 lägenheter som bostadsrätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Trygg Hansa.
Byggnadens uppvärmning sker genom fjärrvärme.
Fastigheten totalrenoverades 1977.
1977 Nya VA-stammar.
2019 Stamspolning
Inga stora planerade renoveringar.
2023 Stamspolning
