Karlaplan 19b 2 rum & kök, 42 Kvm 4 795 000 kr/bud

Se alla bilder
Låt oss värdera
ditt hem kostnadsfritt
    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy
Pris 4 795 000 kr
Boarea 42 kvm
Rum 2 rum och kök
Pris/kvm 114 167 kr
Avgift 2 004 kr/mån
Våning 5
Visning Kontakta oss
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Område:
Östermalm - Karlaplan
Boarea:
42 Kvm (Enligt uppmätning)

39 kvm enligt föreningens register.

Rum:
2 rum och kök
Lägenhetsnr:
453
Lägenhetsnr LMV:
1502
Byggnadsår:
1973
Våning:
5
Hiss:
Ja (Hiss finns.)
Avgift:
2 004 kr/mån
Ingår i avgiften:
Inkl. värme, VA & bredband.
Andelstal, förening:
0.112 %
Driftskostnad El:
208 kr/mån
2 500 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
208 kr/mån
2 500 kr/år
Driftskostnader totalt:
417 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
Enligt säljarens uppgifter
Förening:
Brf Fältöversten
Org.nr:
769600-2307
Interiör

Med högt läge och strålande ljusinsläpp saluförs denna mycket fina lägenhet belägen på vån 5 med utsikt över takåsar och vackra Erik Dalbergsallén.

Bostaden är optimalt planerad med sällskapsrum och kök i öppen planlösning. Köket har vita släta luckor med infällda handtag och maskinellt utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis och fläkt. Goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Här finns en öppen och social yta med plats för matbord framför två stora fönster.

Sällskapsdelen rymmer större soffmöblemang och har en platsbyggd bokhylla och en infälld nisch för tv-möbel. Vidare finns sovrummet som ger plats för en dubbelsäng och har förvaring med infälld belysning vid sidan av sängen.

Badrummet är rymligt och möblerat med badkar, tvättmaskin samt handfat med tillhörande spegelskåp. Avslutningsvis hallen som har ingång genom en säkerhetsdörr och förvaring genom två garderober med spegeldörrar. Därtill finns även en stor walk in closet som rymmer det du kan tänkas behöva.

Enligt föreningen är lägenheten angiven som 1 rok. Sedan dess är den ombyggd och dipsoneras av säljaren som 2 rok.

Här bor du i välskött och skuldfri förening invid Karlaplan med Fältöverstens stora och välsorterade utbud precis under dig. Här finns kanske Östermalms populäraste matbutik, Sabis samt ICA, trevliga restauranger och alla faciliteter som kan önskas så som Apoteket, blombutiker och Systembolaget. Utanför når du både tunnelbana (station Karlaplan, röd linje) och bl.a busslinjerna 1, 4 och 67 som tar dig runt hela Stockholm. På kort promenadavstånd når du Kungliga Djurgården, Gärdesfältet och Tessinparken.

Förening

Brf Fältöversten är en skuldfri, välskött och äkta bostadsrättsförening med ca 42 miljoner i kassan som bildades 1994 och förvärvade fastigheten 2008. Föreningen tillhör en av Sveriges största bostadsrättsföreningar och upplåter 570 lägenheter varav 546 upplåtna med bostadsrätt och 24 med hyresrätt. Bostadsytan uppgår till 38 331kvm och lokalytan till 124kvm. Föreningen har en god ekonomi och ett dolt värde i de kvarvarande hyresrätterna om ca 170Mkr.

Föreningens medlemmar disponerar gemensamt en bokningsbar tvättstuga belägen i garageplan. Cykelställ finns utplacerade på innergården och barnvagnsrum finns i ett flertal portar och delas med samtliga inom föreningen. Föreningen har en fullt möblerad gästlägenhet på två rum som finns att boka för högst fyra dygn i följd. Lägenheten är utrustad med dubbelsäng och bäddsoffa och kostnaden är f. n. 500 kronor per dygn.

Parkeringsplatser finns i Fältöversten 8 som har ca 290 parkeringsplatser. Garaget administreras av Q-Park dit förfrågan om plats skickas. Föreningen upplåter även 2 parkeringsplatser för kortare parkering (1h) gratis för alla boende.

Kabel-TV och bredband (fiber) levereras av Telia som ingår i avgiften.

Juridisk person accepteras ej. Delat ägande accepteras med minsta andel om10%. Förvärvare betalar en överlåtelseavgift samt eventuell pantsättningsavgift.

Fastighet

Fastigheten är uppförd 1973 och består av fem flerbostadshus om 6-7 våningsplan. Utförda renoveringar och underhållsarbeten i urval;

2020/2021 Ventilationsprojekt med byte av aggregat, installering av ventil till trapphall och återvinning

2018 Byte av samtliga fönster mot Valhallavägen

2017/2018 Stamspolning

2014/2016 Reparation av samtliga yttertak

2013 Nya tätningslister av samtliga fönster, renovering och ommålning av fönster och balkonger samt utbyte av rulltrappor i uppgång mot Karlaplan och Valhallavägen

2003/2006 Renovering av samtliga 28 hissar och renovering av bjälklag

Läs mer
Ansvarig Mäklare Veronica Andersson +46 (0)707 99 91 87
Intresseanmälan
    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy
Veronica Andersson
Ta hjälp av en bank nära dig

Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden