Karlavägen 47 A

3

 rum och kök, 

107 kvm

11 950 000

 kr

/bud

Budgivning pågår

Högsta bud
11 300 000 SEK
Budhistorik
  • 111 300 000 SEKBudgivare 12020-04-01 15:41
Pris

11 950 000 kr

Boarea

107 kvm

Rum

3

 rum och kök

Pris/Kvm
111 682 kr
Avgift

5 210 kr/mån

Våning

1 av 5

Visning
söndag 5 april
14:00–14:30
Välkommen på visning, föranmälan uppskattas!
Dela
Share on facebook
Facebook
Share on email
Mail
Ägandeform:
Andel i bostadsförening - Lägenhet
Område:
Östermalm
Församling:
Engelbrekt
Boarea:
107 Kvm (Enligt uppmätning)
Rum:
3 rum och kök
Lägenhetsnr:
VIII
Lägenhetsnr LMV:
1102
Byggnadstyp:
Flerfamiljsfastighet, aktiebolag
Byggnadsår:
1883
Eldstad:
Kakelugnar
Våning:
1 av 5
Hiss:
Ja
Tv- internetutbud:
Com hem och A3
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
5 210 kr/mån
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten & basutbud av kabel-TV och bredband
Andelstal, förening:
3.9 %
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
143
Energiprestanda:
143 kWh/Kvm och år
Förening:
Bostadsaktiebolaget Esplanaden
Org.nr:
5560004508
Interiör

Med ett av Östermalms i särklass bästa lägen återfinns denna ljusa och magnifika hörnlägenhet om 107 kvm med fri utsikt mot Karlavägens vackra allé, grönskande Humlegården och Sturegatan. Genomgående ges en ljuv atmosfär med ljusbehandlat trägolv, högresta tilltagna fönsterpartier med nischer djupa nischer, vackra golvlister, tre magnifika kakelugnar, speglade pardörrar, generös takhöjd och markiser på fasaden när soltimmarna blir för många.

Genom vacker ytterdörr öppnas hall upp med tilltagen yta för avhängnad och garderob. Vidare leds du in till stort sällskapsrum som vetter i söderläge mot Karlavägens grönskande allé med dekorerad vacker kakelugn och två högresta vackra fönster i fil som ramas in med tilltagen takhöjd. Rummet ger en gentil disposition med generös yta åt stor soffgrupp med tillhörande möblemang. Genom dubbla pardörrar från sällskapsdel nås matplats och kök i öppen planlösning som är placerat i våningens hörnrum med en bedårande kakelugn och fyra fönster som vetter åt söder som väst med fri utsikt mot grönskande Humlegården, Karlavägen och Sturegatan. Köket är från Ballingslöv och går i tidlöst mörkt träslag med vit bänkskiva som ramas in väl. Goda arbets- och förvaringsytor. Fullt maskinellt utrustat med spishäll, kyl/frys, diskmaskin och ugn från Miele samt uppfällbar fläkt från Thermex och infällda spotlights i tak.

Från sällskapsrum nås rogivande master bedroom mot lugn innergård med rymlig klädkammare och stort fönster fritt från insyn. Här ger plats för tilltagen dubbelsäng med tillhörande möblemang. Golvet bekläs med heltäckningsmatta samt infällda spotlights i tak. Utanför återfinns en tamburdel med garderobsvägg i mörkt träslag samt badrum. Badrummet är helkaklat i vitt med svart klinker på golv och stilfull mosaik i dusch. Praktisk förvaring från kommod i mörkt träslag med handfat och infälld spegel på vägg. Vägghängd WC-stol, handdukstork, tvättpelare med maskinell utrustning från Miele samt takdusch i kromat utförande. Infällda spotlights i tak och golvvärme. Lägenhetens andra sovrum nås via kök och vetter mot Sturegatan med stort fönster och vacker kakelugn placerad i hörn. Här ges yta för säng med möblemang.

Förening

Bostadsaktiebolaget Esplanaden registrerades den 29 mars 1897. Bolaget Esplanaden beskattas som en äkta förening och har en synnerligen god ekonomi med stora dolda tillgångar. Bolaget har till ändamål att främja aktieägarnas ekonomiska intressen genom att i bolagets hus upplåta bostadslägenheter till aktieägarna under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Kabel-TV och bredband levereras av ComHem och A3 med möjlighet att teckna ytterligare hastighet mot extra kostnad. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbelopp som debiteras köparen. Pantsättningsavgift tas ut om 1% av prisbasbelopp som debiteras pantsättaren. Årsavgiften för lägenheten är 62.524 kr (5210 kr i månaden) och betalas halvårsvis. I avgiften ingår värme, vatten, basutbud tv samt basabonnemang bredband (100/10 mbit/s). Till lägenheten hör källarförråd.

Juridisk person accepteras ej, delat ägande godkänns. För mer information gällande ekonomin och ägandeform se årsredovisning, bolagsordning samt ordningsregler.

Fastighet

Enastående vacker och välskött fastighet i gott skick med byggår 1883. Bostadsaktiebolaget Esplanaden äger fastigheten Hjorten 21 med adress Karlavägen 47 A, B samt Sturegatan 40. Enligt taxering utgör 2311 kvm lägenhetsyta och 292 kvm lokalyta. Trevlig gemensam gård. Möjligheten finnes att sälja gårdshuset då det idag utnyttjas bl.a som lager/förrådsutrymme (dold tillgång). Det finnes 29 bostadslägenheter, 2 lokaler med aktieserie samt 1 lokal som innehas av bolaget.

Till övervägande del är husets stammar bytta 1988. År 2009 byttes all el i källaren samt nya elstigare finns i trapphusen. Taket renoverades 2009. Fasaden har renoverats 2003 samt 2016. Fönster har renoverats 2014/2015. Renovering av trapphusen gjordes 2015/2016.

Läs mer

Ansvarig mäklare

Niclas
Behrer

Intresseanmälan

    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy