Högt ostört läge mot innergården på 5 trappor med magnifikt ljusinsläpp via stort fönsterparti i söder. Välkomnande hall med plats för förvaring och nyrenoverad köksdel. Fullt utrustat kök med bekvämligheter som diskmaskin, kombinerad ugn/micro, en spishäll med induktion och på golvet ligger en vacker kolmårdsmarmor. Spatiöst allrum med gott om plats för säng i modellen större, matmöbel och en soffgrupp. Här finns också gott om utrymme för förvaring tack vare flertalet garderober. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, wc, handfat och en handdukstork.

Dina grannar är populära restauranger som Nybrogatan 38 och Spanjorskan som på sommartid erbjuder en lång härlig uteservering längs med Nybrogatan. Två kvarter ner ligger Östermalmstorgs inbjudande service samt Saluhall. Bredvid porten ligger ICA Esplanad som anses vara en utav Sveriges bästa matbutiker. Föredrar du ett pulserande nattliv ligger Stureplan precis runt hörnet och önskar du motsatsen i form av vackra grönområden så tar du dig ut på Kungliga Djurgården med dess möjligheter för rekreation.

Föreningen

Brf Forellen 15 äger och förvaltar fastigheten Forellen 15 på adressen Nybrogatan 50 samt Karlavägen 52 i Stockholm. Föreningen har 2 hyreslägenheter och 91 bostadsrätter om totalt 3 634 kvm och 3 lokaler om 2 624 kvm.

Det finns inga planer på avgiftsförändringar i dagsläget (Kontrollerat med styrelse 2021-02-17). Föreningen har sedan Årsredovisningen 2019 amorterat 2,5 milj kr och fortlöper med 2-3 milj årligen. Stabil, välmående förening som kan hålla låga hyror tack vare sina höga intäkter från föreningens hyreslokaler som bl.a. erkända Ica Esplanad.

Värme, VA, Kabel-TV (medium) från Com Hem och bredband från Tele2 (100 mbit/s) ingår i månadsavgiften. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift med 1% av basbeloppet och överlåtelseavgift om 2.5% av basbeloppet, båda debiteras köparen och man godkänner delat ägande.

För mer information se bilagda dokument och föreningens hemsida:

forellen15.bostadsratterna.se/

Fastigheten

Synnerligen trevlig fastighet med byggår 1942. Fastigheten Forellen 15 ägs och förvaltas av föreningen sedan 2002. Föreningens medlemmar disponerar gemensamhetsutrymmen i form av tvättstuga, en trevlig innergård och vindsförråd.

Urval av genomförda renoveringar;

1996 Stambyte

1996 El

1996 3-fas

2014 Hiss

I dagsläget finns inga beslutade kommande renoveringar (Kontrollerat med styrelse 2021-02-17)