Karlavägen 59D
2 rum & kök, 42 Kvm
5 495 000 kr
/bud
Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Boarea:
- 42 Kvm (Enligt uppmätning)
41 Kvm enligt lägenhetsutdrag.
- Rum:
- 2 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 00030
- Lägenhetsnr LMV:
- 1001
- Byggnadsår:
- 1886 (A-, B-porten) samt 1920-talet (C-, D-porten)
- Förråd:
- Vindsförråd
- Våning:
- 0.5
- Hiss:
- Ja
- Avgift:
- 2 273 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, Vatten
- Andelstal, förening:
- 1,18898 %
- Andelstal, avgift:
- 1,40136 %
- Nettoskuldsättning:
- 200 973 kr
- Kommentar:
- Källa: Ekonomisk förvaltare. Beräknat på årsredovisning 2023.
- Driftskostnad Övrigt:
-
649 kr/mån7 788 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 649 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Enligt säljarens uppgifter.
- Förening:
- Brf Rådjuret 7
- Org.nr:
- 716419-2838
Interiör
Nu saluförs denna underbara minitvåa med lugnt gårdsläge. Belägen på attraktiva Karlavägen, mitt på Östermalm med goda kommunikationer runt hörnet, finner vi denna välplanerade lägenhet om 42 kvadratmeter. Hela lägenheten är i genomgående fint skick med vacker fiskbensparkett, moderna materialval och gott om förvaring och funktion. Här finns varenda kvadratmeter på rätt ställe, med härliga och sociala ytor, kök i halv-öppen planlösning och tilltaget sovrum som rymmer stor säng. Missa inte denna pärla som passar för såväl singeln som paret. En perfekt lägenhet för dig som vill bo på ett ostört läge med direkt närhet till allt vad Östermalm kan erbjuda. Varmt välkomna att anmäla erat intresse nedan!
Välkomnande hall med gott om förvaring i garderober samt en rymlig klädkammare. Stort och härligt vardagsrum med kök i halv-öppen planlösning. Här går det enkelt att möblera med soffa, TV-möbel, favoritfåtöljen och matbord för 4-6 personer. Köket har vita luckor med bänkskiva och stänkskydd i en varm beige ton. Här finns gott om arbetsyta och förvaring i flertalet skåp och maskinellt finns ugn, spishäll, diskmaskin, micro, kyl samt frys. Vidare finns ett rofyllt sovrum med plats för en större säng (här står idag en 1,40 säng). Invid hallen finns separat badrum/WC i stilfullt utförande med handfat med kommod, dusch bakom glasvägg och tvättmaskin. Detta är en genomgående fin och välplanerad lägenhet och det är bara att flytta rakt in!
Här bor du i navet av Östermalm med Karlavägens grönskande allé utanför porten. Tvärsöver gatan finner du Joe & The Juice och alldeles invid hittar du välsorterade ICA Esplanad som tillhör en av Stockholms främsta livsmedelsbutiker. Runt hörnet leder Nybrogatan dig vidare till Östermalmstorg, Nybroviken och Strandvägen där du passerar populära kvarterskrogen Nybrogatan 38, Spanjorskan, Östermalms Saluhall, Astoria och Ciccio’s. Vackra Humlegården som är en oas mitt i stan finner du endast 100 m bort. Buss trafikerar alldeles invid porten och tar dig till stora delar av Stockholm samt tunnelbanans röda linje från Stadions tunnelbanestation runt hörnet.
Förening
Brf Rådjuret 7 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som upplåter 42 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Lägenhetsytan uppgår till 3 255 kvm och lokalytan till 181kvm. Marken innehas med äganderätt. Ingen beslutad avgiftsförändring men föreningen följer kostnadsutvecklingen framåt.
Juridisk person accepteras ej. Delat ägande mellan förälder och barn accepteras. Förvärvare betalare en överlåtelseavgift samt eventuell pantsättningsavgift. Bostaden är idag pantsatt. Ovanstående uppgifter baseras på information från senaste årsredovisning, säljare samt styrelsen.
Fastighet
Föreningens medlemmar disponerar gemensamt två innergårdar där den ena ger plats för cyklar och den andra för socialt umgänge med grill och utemöbler om sommaren. Tvättstuga finns i C uppgångens källare.
Utförda renoveringar och underhållsarbeten i urval;
2024 Renovering fönster
2022 Målning tak, renovering hissar invändigt
2016 OVK
2016 Renovering fönster, utförs vidare vid behov
2015 Installation värmekablar tak
2015 Nya maskiner i tvättstugan
2013 Omläggning tak
2008 Byggnation balkonger
2007 Underhåll fasad och trapphus samt el-stigare
Föreningen tillämpar partiella stambyten och stammarna byts vid behov.
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
