Lanforsvägen 43

2

 rum och kök, 

44.2 kvm

2 995 000

 kr

Pris

2 995 000 kr

Boarea

44.2 kvm

Rum

2

 rum och kök

Pris/Kvm
67 760 kr
Avgift

2 990 kr/mån

Våning

1 av 3

Visning
Kontakta oss
Dela
Share on facebook
Facebook
Share on email
Mail
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Område:
Hjorthagen
Boarea:
44.2 Kvm (Enligt föreningens information)
Rum:
2 rum och kök
Lägenhetsnr:
53
Lägenhetsnr LMV:
1002
Byggnadsår:
1936
Förråd:
2 st källarförråd, varav ett matförråd
Våning:
1 av 3
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
2 990 kr/mån
Ingår i avgiften:
värme, vatten, kabel-tv basutbud
Andelstal, förening:
0.7838 %
Driftskostnad El:
350 kr/mån
4200 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
239 kr/mån
2868 kr/år
Driftskostnad Gas:
253 kr/mån
3040 kr/år
Driftskostnader totalt:
842 kr/mån
Förening:
Brf Värtahus
Org.nr:
702002-5842
Interiör

Nu saluförs denna ljuvliga tvåa på Lanforsvägen 43. Belägen i natursköna Hjorthagen med närhet till såväl grönområden som stan, matbutiker och mysiga caféer. Optimal planlösning med kök och matplats i halv-öppen planlösning mot vardagsrum. Stort sovrum med platsbyggda garderober och plats för dubbelsäng. Vår-, sommar- och hösttid har man grönskande utsikt från alla rum. Välskött förening med god ekonomi. Kontakta ansvarig mäklare för att boka upp visning!

Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring i rymliga garderober. Stort vardagsrum med härlig och fri utsikt som enkelt kan möbleras med såväl soffa, TV-möbel och matbord. Invid vardagsrummet ligger köket som går i smakfulla ljusa toner med bänkskiva i sten och gott om arbetsyta och förvaring. Här finns ugn, spishäll, diskmaskin samt kyl och frys. I lägenheten finns ett rymligt master bedroom med platsbyggda garderober och ett helkaklat badrum/WC med dusch och tvättmaskin. Klassisk funkislägenhet på mysig adress som måste upplevas på plats! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka upp visning.

Förening

Föreningen är äkta och och registrerades 1936. Marken upplåts med tomträtt. Avtalet löper på 10 år och förnyades senast 2016-0101. Föreningen godkänner delat ägande, den som skall bo i borätten skall äga minst 50%. Juridisk person godkänns ej som medlem. Inga avgiftsförändringar finns beslutade för 2021. (Kontrollerat med styrelse 2020-11-17)

Bredband levereras av ComHem och Ownit och beställs och debiteras enskilt av varje boende. Kabel-TV basutbud ingår i avgiften.

Vädringsbalkong som delas på 6 st lägenheter finns i trappuppgången. Tvättstuga finns på Lanforsvägen 35 och Älvkarlevägen 20. Cykelförråd finns precis bredvid porten.

Föreningen har gemensamma städdagar 2 ggr per år och en container beställs 2 ggr per år för bortforsling av grovsopor.

Boendeparkering tillämpas på närliggande gator.

Fastighet

Fastigheterna bebyggdes 1936 och består av 4 flerbostadshus fördelat på 127 lägenheter med bostadsrätt samt 9 lokaler med hyresrätt.

Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras kontinuerligt.

Utfört underhåll i urval;

2019 Fasadrenovering

2016 Underhållsstamspolning

2015 Infordring vågräta avloppsstammar

2012 Fasadrenovering Älvkarleövägen

2011 Byte Fjärrvärmecentraler

2010 Fönstermålning söder

2007 Installation bredbandsnät

2006 Renovering av värmecentral

2002 Omläggning av tak

1993/1994 Rörstambyte

1991/1992 Elstambyte

1981 Renovering av balkonger

Föreningen skall inom närliggande tid byta element och värmestammar. (Kontrollerat med styrelse 2020-11-17)

Läs mer

Ansvarig mäklare

Linnéa
Lindblad

Intresseanmälan

    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy