Interiör
Här ges chans att förvärva en sagolik vindsvåning med tilltagen terrass i soligt västerläge, belägen i stillsamt gårdshus med hiss. Generösa sociala ytor med öppen planlösning trevligt avskiljt av en fantastisk öppen spis. Imponerande takhöjd med 3,60m till taknock, karaktäristiska takbjälkar och ett fantastiskt ljusinsläpp. Två rogivande sovrum med bra förvaring samt ett rymligt och mycket fräscht badrum med såväl badkar som dusch. Total golvyta är 84kvm.
Välkomnande hall innanför betryggande säkerhetsdörr med goda avhängningsmöjligheter. Stilsäkert och imponerande badrum med trevligt frostat fönster över härligt badkar. Här finns dusch, WC, handfat med kommod samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Mycket bra förvaring och komfortvärme under klinkers. Beundransvärt sällskapsrum med inbjudande öppen spis och generösa ytor för större soffgrupp med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna. Rymligt kök med ordentliga arbetsytor och bra förvaring, här finns all önskvärd maskinell utrustning. I anslutning till kök erbjuds trevlig matplats med plats för större matbord. Bakom matplats finns utgång till en underbar terrass med gott om yta för såväl grill som matplats, belägen i västerläge innebär sol från förmiddag till solnedgång. Harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord, här finns generös klädkammare. På andra sidan klädkammaren finns ytterligare ett sovrum som även kan nyttjas som kontor. Bostaden har genomgående gedigen ekstavsparkett ovan vattenburen golvvärme och badrummet erbjuder elburen komfortvärme. Verisure-larm är installerat för extra trygghet.
Humlegården ligger bara nerför gatan och Östermalmstorg och Stureplan på kort promenadavstånd. I kvarteren hittar du flertalet populära restauranger med skandinaviska inslag. Un Poco liknar fine dining i avslappnad miljö som gör sig väl både vid lunch och kvällstid. Restaurang Proviant, en kort promenad bort, har utöver sin fantastiska meny även en småskalig butik intill med fantastiskt utbud av svenska råvaror. Närhet till flertalet innerstadsbussar samt Stadions tunnelbana.
Förening
Brf Lill-Jans Plan 3 med adress Lill-Jans Plan 3 och 3 A där fastigheten förvärvades 1987. Det en välskött s.k. äkta bostadsrättsförening där föreningen äger marken. Föreningen upplåter 26 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler som hyresrätt. Kabel-TV via ComHem och ett visst basutbud ingår i avgiften. Fiber indraget i fastigheten hela vägen in i bostaden. Inga beslut tagna om avgiftsändringar.
För mer information gällande ekonomi, se bilagd årsredovisning.
Fastighet
Välskött fastighet med de stora renoveringarna bakom sig. Läs mer om den utförliga renoverings historiken i årsredovisningen sidan 3.
Till lägenheten ingår det ett källarförråd och i källaren finns också en tvättstuga. Kärl för grovsopor, elektronikavfall och returpapper finns. Innanför porten finns barnvagnsparkering med möjlighet att låsa fast barnvagnen.
Gemytlig innergård med utemöbler och grill om sommaren.
