Linnégatan 17 2 rum & kök, 40 Kvm 5 950 000 kr/bud

Se alla bilder
Låt oss värdera
ditt hem kostnadsfritt
    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy
Pris 5 950 000 kr
Boarea 40 kvm
Rum 2 rum och kök
Pris/kvm 148 750 kr
Avgift 1 934 kr/mån
Våning 5 av 6
Visning Kontakta oss
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Område:
Östermalm
Boarea:
40 Kvm (Enligt föreningens information)
Rum:
2 rum och kök
Lägenhetsnr:
506
Lägenhetsnr LMV:
1506
Byggnadsår:
1940
Våning:
5 av 6
Hiss:
Ja (Hiss finns)
Tv- internetutbud:
Tele2
Avgift:
1 934 kr/mån
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten, Kabel-TV
Andelstal, förening:
2.108 %
Energistatus:
Utförd
Förening:
Brf Guldfisken 7
Org.nr:
769605-2740
Interiör

Nu saluförs denna underbara minitvåa med strålande utsikt och balkong. Belägen högst upp i huset, på Linnégatan mellan Grev Turegatan och Nybrogatan, finner vi denna ljusa och välplanerade lägenhet. Här bor du i en perfekt planerad lägenhet där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Genomgående renoverade ytskikt och strålande utsikt mot Humlegården, omkringliggande takåsar och Linnégatan upp. Välskött förening med god ekonomi. Varmt välkomna på visning!

Välkomnande hall med plats för avhängning. Härligt och stort vardagsrum med kök i öppen planlösning. Här nyttjas varenda kvadratmeter perfekt och det går att möblera med matbord för 6-8 personer, soffa, fåtöljer och TV-möbel. I köket finns en stor köks-ö att samlas runt vid middagar hemma och det finns gott om arbetsyta och förvaring därtill. Maskinellt finns här ugn, spishäll, diskmaskin, kyl samt frys. Från vardagsrummet leder utgång till den soliga balkongen som vetter i söderläge, med utsikt över takåsar, upp längs Linnégatan och ner mot Humlegården. Separat sovrum med plats för 1,80 säng. I anslutning till hallen finns flertalet platsbyggda garderober för förvaring. Helkaklat badrum/WC med dusch, kombinerad tvättmaskin/torktumlare och handfat med kommod. Detta är en fantastisk lägenhet och det är bara att flytta rakt in!

Belägen på Linnégatan med ett eftertraktat, centralt Östermalmsläge. Här bor du med närhet till såväl butiker, restauranger, tunnelbana och bussar. Runt hörnet ligger Östermalmstorg där det finns både välsorterad matbutik, Apotek, Systembolaget, blombutiker och Åhléns, för att nämna några. I kvarteret finns även restaurangfavoriter som Nybrogatan 38 och Brasserie Godot. Runt hörnet ner längs Nybrogatan finns de populäraste restaurangerna på Östermalm; Brasserie Astoria, Chez Jolie, nyöppnade Frippes, Ciccio's, Teatergrillen och Riche. Kommunikationer finns i form av tunnelbanans röda linje från Östermalmstorg samt buss 1 vid Humlegården. Härliga grönområden i Humlegården samt längs med Kungliga Djurgården.

Förening

Brf Guldfisken 7 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2000. Föreningen består av 47 bostadsrätter samt 2 lokaler med hyresrätt.

Föreningen godkänner delat ägande mellan en förälder och ett barn.

Det finns inga beslutade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 26/10-23).

Fastighet

Föreningen äger marken. Fastigheten är belägen på populära Linnégatan och byggdes 1939 i fin funkisstil. I huset finns tillgång till ett garage med plats för även cyklar, gemensam tvättstuga samt lägenhetsförråd i källaren. Fastigheten är mycket gott skick och föreningen har tagit väl hand om den.

En garageplats kostar 3 000 kr i månaden. Separat kö.

Utförda renoveringar:
2003 - Nya elstammar
2005- 2007 - Stambyte
2010 - Ny undercentral med värmeåtervinning, Nya källarförråd, Komplettering av stambyte
2011 - Byggnation av vindslägenheter, Byggnation av ny tvättstuga, Ny takvärme, Ny hiss som också går ända ner till entréplan
2012 - Montering av säkerhetsdörrar, Installation av sopsugsanläggning
2013 - Byggnation av 2 lägenheter på entréplan
2014 - Renovering av fasad och balkonger
2015 - Renovering av garage, Upprustning av innergård
2016 - Renovering av trapphus, Indragning av fiber
2017 - Renovering av fönster
2019 - Kylanläggning till lokalerna

Det finns i nuläget inget beslutat underhåll kommande (kontrollerat med styrelsen 26/10-23).

Läs mer
Ansvarig Mäklare Linnéa Lindblad +46 (0)766 10 39 87
Intresseanmälan
    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy
Linnéa Lindblad
Ta hjälp av en bank nära dig

Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden