Linnégatan 39b

2

 rum och kök, 

43 kvm

3 950 000

 kr

/bud

Pris

3 950 000 kr

Boarea

43 kvm

Rum

2

 rum och kök

Pris/Kvm
91 860 kr
Avgift

2 179 kr/mån

Våning

1/2 av 5

Visning
måndag 21 september
18:30–19:00
Dela
Share on facebook
Facebook
Share on email
Mail
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Område:
Östermalm
Församling:
Oscar
Boarea:
43 Kvm (Enligt föreningens information)
Rum:
2 rum och kök
Lägenhetsnr:
201
Lägenhetsnr LMV:
1001
Byggnadstyp:
Flerfamiljsfastighet
Byggnadsår:
1900 (Ombyggnadsår 1942)
Våning:
1/2 av 5
Hiss:
Ja
Avgift:
2 179 kr/mån
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten
Andelstal, förening:
1.7 %
Förening:
Brf Kronkvarnen 35
Org.nr:
716460-1804
Interiör

Med attraktivt läge i navet av Östermalm mellan Karlaplan och Östermalmstorg återfinns denna ljusa och generösa tvårummare i vacker fastighet anno 1900 med fina attribut bevarade. Här ges en väldisponerad planlösning med stort ljusflöde och tilltagen takhöjd genomgående som förstärker lägenhetens rymd och atmosfär.

Stor välkomnande hall i anslutning till badrum med rymlig avhängnad och förvaring upp till tak leder vidare in till sällskapsrum som vetter mot Linnégatan. Här ges stort ljusinsläpp från två stora välvda fönster med djupa nischer och vackra stenskivor som ramas in av en magnifik takhöjd och fiskbensparkett på golv. Rummet ger plats för tilltagen soffgrupp med möblemang och matplats åt 4-6 personer. Sovrum är placerat i fil med stort ljusflöde från välvt fönster med vacker stenskiva nedtill där plats för dubbelsäng ges.

Kök nås från hall med stort ljusinsläpp via sovrumsfönster och väggöppning. Här ges en modern känsla med vita högblanka luckor, svart kakel på vägg, massiv bänkskiva i trä och svart klinker på golv. Maskinellt utrustat med diskmaskin, ugn, kyl/frys, gasspis och fläkt samt goda förvaringsutrymmen från över- och högskåp och vikbart matbord monterat i vägg. Spotlights i tak.

Badrum nås från hall, helkaklat med mosaik på vägg och klinker på golv. Rymlig duschyta i hörn med vikbara duschväggar och takdusch i kromat utförande. Handfat på kommod i mörkt träslag med svart stenskiva som går i enhetligt utförande med spegelskåp och hyllplan i samma träslag. Golvvärme, handdukstork i krom och spotlights i tak.

Från denna adress bor du mellan Östermalmstorg och Karlaplan med kort promenadavstånd till både Humlegården och Strandvägen. Ett kvarter ifrån finner du några av Östermalms mest populära kvarterskrogar där även både Artillerigatan och Linnégatan ger ett stort utbud av både restauranger och butiker.

Förening

Brf Kronkvarnen 35 är en välskött s.k. äkta bostadsrättsförening som upplåter 36 lägenheter med bostadsrätt samt 1 hyresrätt (dolt kapital) och 5 uthyrda lokaler, föreningen äger marken. 2629 kvm utgör lägenhetsyta och 320 kvm utgör lokalyta. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Fiber finns indraget och TV och bredband levereras via Viasat och tecknas individuellt. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av årets prisbasbelopp som betalas av köparen samt pantsättningsavgift om 1% av årets basbelopp. Obligatoriskt avgift för bredband tillkommer med 89 kr/månaden. (1068 kr om året.)

Föreningens medlemmar disponerar gemensamt tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. Mindre cykelförråd i källarplan samt cykelställ på gården.

Fastighet

Vacker fastighet som uppfördes år 1900 med ombyggnadsår 1942. Utförda renoveringar och underhållsarbeten i urval;

2018 OVK, Fönsterrenovering, balkongbyggnation, fiberläggning, 3-fas installation, målning källare

2017 Nya gårdsdörrar och entrédörr mot Artillerigatan

2016 Dörröppnare till entrédörrar

2014-2016 Stambyte (Stambyten har gjorts mellan 2014-2016. Det som återstår är byten i ett mindre antal lägenheter samt byte/relining av de horisontella avloppsstammarna i källaren.)

2014-2015 Hissrenovering

2004-2005 Stigbyte

2003 Målning av trapphus

1998 - Nya entrédörrar i ek

1996 - Fasadputsning

Läs mer

Ansvarig mäklare

Niclas
Behrer

Intresseanmälan

    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy