Luntmakargatan 81 2 rum och kök, 65 Kvm 7 395 000 kr/bud

Se alla bilder
Pris 7 395 000 kr
Boarea 65 Kvm
Rum 2 rum och kök
Pris/kvm 113 769 kr
Avgift 1 546 kr/mån
Våning 5 av 6
Visning Kontakta oss
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Område:
Vasastan
Boarea:
65 Kvm (Enligt föreningens information)
Rum:
2 rum och kök
Lägenhetsnr:
00894
Lägenhetsnr LMV:
1502
Byggnadstyp:
Flerfamiljsfastighet
Våning:
5 av 6
Hiss:
Ja
Avgift:
1 546 kr/mån
Andelstal, förening:
0.0109523
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
105
Energiprestanda:
105 kWh/Kvm och år
Förening:
Brf Palmträdet 10
Org.nr:
716421-7759
Interiör

I gränslandet mellan Vasastan och Norrmalm, återfinns denna ljuva sekelskifteslägenhet om 65 kvadratmeter högt belägen på våning fem i skuldfri förening med varmgarage och dolda tillgångar från hyresrätter. Här ges tilltagen disposition med stilfull interiör, jordnära färgsättning samt påkostat kök och badrum. Genomgående bevarade detaljer som tilltagen takhöjd, högresta fönster, djupa nischer och vackert trägolv. Eventuell möjlighet kan finnas till att bygga balkong från kök.

Avhängningsvänlig hall i anslutning till badrum välkomnar. Vidare leds du in till sällskapsrum som vetter med högt och lugnt läge mot Luntmakargatan. Fint ljusflöde från två högresta fönster med generös yta åt såväl soffgrupp som stort matmöblemang och arbetsplats.

Rogivande sovrum är beläget invid och vetter även det mot Luntmakargatan. Här ges en harmoniskt lugn färgsättning med plats för stor dubbelsäng och tillhörande möblemang. Längs vägg återfinns en rymlig garderob. Utanför sovrum från inre hall ges ytterligare förvaring längs vägg bakom stilfullt draperi.

Köket vetter mot föreningens innergård med stort fönster och går i lantlig känsla med ljusgråa luckor som ramas in av vacker bänkskiva av carraramarmor, tidstypiska beslag och bevarad kalksten på golv från tidigare kakelugn. God arbets- och förvaringsyta från två sidor samt från klassiskt skafferi. Fullt maskinellt utrustat med rostfri gasspis, kyl/frys, fläkt och diskmaskin. Här ges en utökad matplats för 2-4 personer.

Badrum nås från hall som även det ger en lantlig känsla. Vitt bistrokakel på vägg med marockanskt, dekorativt klinker på golv. Badkar på lejontassar med draperi på kromad rund skena. Handfat på vit kommod med spegelskåp, WC-stol, handdukshängare, infällda spotlights i tak samt golvvärme.

Här bor du på attraktivt läge i navet av Norrmalm med närhet till både Östermalm och Vasastan. I kvarteret återfinns en mängd populära krogar som Ladan, Bistro Leoparden och flertalet välkända koreanska restauranger. Alldeles invid når du Rådmansgatan med goda förbindelser till resterande Stockholm samt SATS och Handelshögskolan.

Förening

Brf Palmträdet 10 är en välskött, skuldfri s.k. äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 1993 och sträcker mig mellan adresserna Luntmakargatan 81, Rehnsgatan 19 och Kungstensgatan 28C-D. Föreningen upplåter 71 lägenheter med bostadsrätt om en total lägenhetsyta om 6.535 kvm, har ett varmgarage med 31 platser, 3 MC platser, innehar 6 lägenheter och 8 lokaler med hyresrätt (dolt kapital). Marken upplåts med tomträtt.

Fastighet

Vacker fastighet som uppfördes 1906. Utförda renoveringar och underhållsarbeten i urval;

2022 - Hissuppdatering

2020 - Målning av fönster, upprustning av tvättstuga, uppdaterat portkodssystem och nytt bokningssystem.

2019 - Återställande av källarlokal, tak vid 28A delvis utbytt

2015 - Renovering av trapphus

2014 - Översyn/underhåll av stammar, påbörjad renovering av hyresrätter, stamspolning

2013/2015 - Fönsterrenovering

2013 - Värmeslingor stuprör

2012 - Takrenovering

2011 - Fibernät

2010 - Garagerenovering

Läs mer
Ansvarig Mäklare Niclas Behrer +46 (0)708 99 29 09
Niclas Behrer
Biträdande Mäklare Linnéa Lindblad +46 (0)766 10 39 87
Linnéa Lindblad
Intresseanmälan
    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy