Norrbackagatan 25 A, 4tr

2

 rum och kök, 

33 kvm

3 195 000

 kr

/bud

Budgivning pågår

Högsta bud
3 590 000 SEK
Budhistorik
  • 13 590 000 SEKBudgivare 52020-10-15 21:56
  • 23 570 000 SEKBudgivare 32020-10-14 15:38
  • 33 560 000 SEKBudgivare 12020-10-14 13:15
  • 43 550 000 SEKBudgivare 32020-10-14 13:13
  • 53 510 000 SEKBudgivare 12020-10-14 12:55
  • 63 500 000 SEKBudgivare 32020-10-14 12:53
  • 73 485 000 SEKBudgivare 12020-10-14 12:49
  • 83 475 000 SEKBudgivare 42020-10-14 12:47
  • 93 450 000 SEKBudgivare 32020-10-14 12:46
  • 103 420 000 SEKBudgivare 22020-10-14 12:34
  • 113 410 000 SEKBudgivare 12020-10-14 12:26
  • 123 400 000 SEKBudgivare 22020-10-14 10:47
  • 133 195 000 SEKBudgivare 12020-10-14 10:12
Pris

3 195 000 kr

Boarea

33 kvm

Rum

2

 rum och kök

Pris/Kvm
96 818 kr
Avgift

1 423 kr/mån

Våning

4 av 5

Visning
Kontakta oss
Dela
Share on facebook
Facebook
Share on email
Mail
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Område:
Vasastan
Boarea:
33 Kvm (Enligt uppmätning)

1 rok enligt föreningen. 29 kvm enligt föreningen

Rum:
2 rum och kök
Lägenhetsnr LMV:
1401
Byggnadsår:
1935
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
Våning:
4 av 5
Hiss:
Ja
Ventilation:
Självdrag/Mekanisk frånluft
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Huvudsakligt väderstreck:
S
Avgift:
1 423 kr/mån
Ingår i avgiften:
värme, vatten, kabel-tv grundutbud
Andelstal, förening:
0.004065000
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
153
Energiprestanda:
153 kWh/Kvm och år
DRIFTSKOSTNAD El:
150 kr/mån
1800 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
200 kr/mån
2400 kr/år
Driftskostnader totalt:
350 kr/mån
Förening:
Brf Nya Skålen 20
Org.nr:
769635-8741
Interiör

Nu saluförs denna otroligt välplanerade mini 2:a högt upp i huset med en kungsbalkong som blir som ett extra rum sommartid. Denna bostad är renoverad till total perfektion där varje kvadratmeter är på rätt plats och inget är lämnat åt slumpen! Här erbjuds en fantastisk kungsbalkong på över 6 m i sydvästläge, badrum som kommer att renoveras av föreningen inom de närmsta åren och ett magnifikt, exklusivt kök. Allt detta på en av Vasastans bästa gator!

När du stiger in i bostaden möts du av en rymlig hall som leder dig vidare in till det socialt planerade vardagsrummet med utrymme för matplats, soffa och övrigt möblemang. Det exceptionella köket från välkända Järfälla kök med bänkskiva i marmor och all önskvärd maskinell utrustning såsom integrerad kyl/frys, spishäll, ugn från smeg och en diskmaskin ligger i öppen planlösning mot vardagsrum. Harmoniskt sovrum med plats för säng. Badrum utrustat med dusch, handfat ovan kommod, spegelskåp samt ett extra väggskåp ovan WC för extra förvaring.

Norrbackagatan är en lugn och stillsam adress som leder ända vägen ner till Birkastans egna Champs-Élysées, Röstrandsgatan. På vägen finner du klassiska Capri Due, en välkänd italienare i Vasastan som under många år erbjudit en avslappnad mysig miljö med italienskt tema. Fortsätter du ner möter du Rörstrandsgatan och hela dess utbud av butiker, caféer och restauranger som exempelvis Mellqvist kaffebar och Non Solo. Runt hörnet befinner sig Karlberg med sina stora grönområden för söndagspromenad eller morgonmotion och som lätt kan bytas ut till Hagaparken och Brunnsvikens vackra miljö om något längre bort.

Förening

I föreningen finns 116 st bostadslägenheter, varav 25 st är hyresrätter som är en stor dold tillgång. Dessutom finns 3 st hyreslokaler samt ett garage med plats för 49 st bilar, vilket ger goda intäkter till föreningen. Föreningen registrerades den 17e januari 2018 och bildades 2019.

Föreningen har en god ekonomi då de i samband med försäljning av tidigare hyresrätt amorterat av fem miljoner på lånen. Inga beslutade kommande avgiftsförändringar. (2020-08-16)

Kabel-TV grundutbud via Com Hem ingår i avgiften, tillvalskanaler tecknas individuellt. Bredband tecknas individuellt via Com Hem och ingår inte i avgiften.

Föreningens gemensamma utrymmen består av tvättstuga med 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp, 1 mangel, 1 centrifug, en trevlig innergård med möbler, ett cykelrum i källaren på Karlbergsvägen 70B samt en gemensam bastu. Garage finns i huset med 49 platser och kan hyras för 2.500 kr/mån. Några få platser finns i nuläget lediga. (2020-08-16) Det planeras att i samband med bostadsrättsupplåtelsen av råvindarna flytta ner lägenhetsförråden till garaget.

Föreningen godkänner delat ägande. Juridisk person godkänns inte som köpare.

Fastighet

Brf Nya Skålen 20 består av adresserna Karlbergsvägen 70A, Norrbackagatan 21-23 samt 25 A,B,C. Föreningen upplåter marken med tomträtt.

Norrbackagatan 25:

1935 Byggår
1993/94 VA-stambyten, badrumsrenoveringar, utbyte av elinstallationer och sannolikt omputsning av fasaden

Karlbergsvägen 70:
1889 Byggår
1930 Modernisering av byggnad
1993/94 Omfattande ombyggnation av VA-stambyten, badrumsrenoveringar och utbyte av elinstallationer. Troligen omputsades fasaderna samt vinden på Karlbergsvägen 70B inreddes till lägenheter

Under senare år har terrassbjälklaget renoverats. I samband med det har hela garages renoverats.

Under 2020 har ombyggnation av vinden till lägenheter gjorts samt hissar renoverats.

Planerade kommande renoveringar:

Inom 4 år planeras badrumsrenoveringar. När de är klara planeras även fönsterrenovering. (2020-08-16)

För vidare information se bifogad ekonomisk plan.

Föreningens gemensamma utrymmen består av tvättstuga med 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp, 1 mangel, 1 centrifug, en trevlig innergård med möbler, ett cykelrum i källaren på Karlbergsvägen 70B samt en gemensam bastu. Garage finns i huset med 49 platser och kan hyras för 2.500 kr/mån. Några få platser finns i nuläget lediga. (2020-08-16)

Läs mer

Ansvarig mäklare

Erik
Frisk

Intresseanmälan

    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy