Norrbackagatan 25A, 3tr

2

 rum och kök, 

39 kvm

3 250 000

 kr

Pris

3 250 000 kr

Boarea

39 kvm

Rum

2

 rum och kök

Pris/Kvm
83 333 kr
Avgift

1 913 kr/mån

Våning

Visning
sön 28/2, 14:15–15:00
Föranmälan krävs!
tis 2/3, 17:00–17:30
Föranmälan krävs!
Dela
Share on facebook
Facebook
Share on email
Mail
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Område:
Vasastan
Boarea:
39 Kvm (Enligt föreningens information)

1 rok enligt brf

Rum:
2 rum och kök
Varav sovrum:
1
Badrum:
1
Lägenhetsnr:
82411-01-01-051
Lägenhetsnr LMV:
1303
Byggnadstyp:
Flerfamiljsfastighet
Byggnadsår:
1935
Förråd:
Källarförråd
Våning:
3
Hiss:
Ja (Hiss finns)
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
1 913 kr/mån
Ingår i avgiften:
värme, vatten, kabel-tv grundutbud
Förening:
Brf Nya Skålen 20
Org.nr:
769635-8741
Interiör

Varmt välkommen till en utmärkt planerad minitvåa i hjärtat av Birkastan. Här erbjuds ett nyrenoverat kök från Puustelli, vackra originalgolv, gott om förvaring och härligt ljusinsläpp. Balkong från vardagsrummet kan komma att byggas. Badrumsrenovering kommer att bekostas av föreningen. Missa inte denna pärla!

Välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter. Här finns bland annat en väl tilltagen klädkammare som rymmer det mesta. Från hallen nås badrummet. Badrummet kommer att renoveras och bekostas av föreningen, detta påbörjas senast inom 4 år. Föreningen har en målsättning om att sätta igång med renoveringen redan under 2021, ingenting är klubbat ännu.

Köket är nyrenoverat från välrenommerade Puustelli, här möter smakfulla grå köksluckor en vit bänkskiva i sten. Köket är fullt utrustat med diskmaskin, spis, kyl (frys finns fristående i klädkammare), ugn och mikro kombinerat samt gott om förvaring hela vägen upp till taket.

Vidare in i lägenheten möts ni av det ljusa vardagsrummet, här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Föreningen diskuterar just nu möjlighet till att bygga balkong från vardagsrummet (ev. balkongbygge bekostas av respektive lägenhetsinnehavare). Även här finns en rymlig klädkammare med gott om förvaring. Ljusa väggar möter här vackra furugolv.

Sovrummet är rofyllt placerat med plats för dubbelsäng, skrivbord och övrig önskvärd möblering.

Förening

Brf Nya Skålen 20 registrerades den 17e januari 2018 och bildades 2019. Föreningen består av 116 st bostadslägenheter, varav 25 st är hyresrätter som är en stor dold tillgång. Dessutom finns 3 st hyreslokaler samt ett garage med plats för 49 st bilar, vilket ger goda intäkter till föreningen.

I samband med försäljning av tidigare hyresrätt amorterades fem miljoner av på lånen. Inga beslutade kommande avgiftsförändringar (2020-01-10).

Kabel-TV grundutbud via Com Hem ingår i avgiften, tillvalskanaler tecknas individuellt. Bredband tecknas individuellt via Com Hem och ingår inte i avgiften.

Föreningens gemensamma utrymmen består av tvättstuga med 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp, 1 mangel, 1 centrifug, en trevlig innergård med möbler, ett cykelrum i källaren på Karlbergsvägen 70B samt en gemensam bastu.

Garage finns i huset med 49 platser och kan hyras för 2.500 kr/mån. Inga platser finns lediga idag (2020-01-10).

Föreningen godkänner delat ägande. Juridisk person godkänns inte som köpare.

Fastighet

Brf Nya Skålen 20 består av adresserna Karlbergsvägen 70A och B, Norrbackagatan 21-23 samt 25 A,B och C.

Föreningen upplåter marken med tomträtt.

Norrbackagatan 25:

1889 Byggår

1930 Modernisering av fastigheten

1993/94 VA-stambyten, badrumsrenoveringar, utbyte av elinstallationer och sannolikt omputsning av fasaden


Karlbergsvägen 70:

1889 Byggår

1930 Modernisering av byggnad

1993/94 Omfattande ombyggnation av VA-stambyten, badrumsrenoveringar och utbyte av elinstallationer. Troligen omputsades fasaderna samt vinden på Karlbergsvägen 70B inreddes till lägenheter

Under senare år har terrassbjälklaget över garaget renoverats. I samband med det har hela garages renoverats.

Under 2020 har ombyggnation av vinden till lägenheter gjorts samt hissar renoverats.

Planerade kommande renoveringar:
Målsättning, ej bestämt, att göra fönsterrenovering under 2021.

Inom 4 år planeras badrumsrenoveringar. Förhoppningvis kommer renoveringen av badrummen igång redan 2021, detta kommer att tas upp vid en extrastämma under året.

För vidare information se ekonomisk plan.

Läs mer

Ansvarig mäklare

Sofia
Elfsson da Costa

Intresseanmälan

    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy