Norrbackagatan 25c

2

 rum och kök, 

42 kvm

3 695 000

 kr

/bud

Budgivning pågår

Högsta bud
4 200 000 SEK
Pris

3 695 000 kr

Boarea

42 kvm

Rum

2

 rum och kök

Pris/Kvm
87 976 kr
Avgift

1 962 kr/mån

Våning

1

Visning
Kontakta oss
Dela
Share on facebook
Facebook
Share on email
Mail
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Område:
Vasastan
Boarea:
42 Kvm (Enligt uppmätning)

40kvm enligt ekonomisk plan.

Rum:
2 rum och kök
Lägenhetsnr:
82411-0101-071
Lägenhetsnr LMV:
1101
Byggnadsår:
1935
Balkong:
Möjlig balkong
Förråd:
Källarförråd
Våning:
1
Hiss:
Ja
Avgift:
1 962 kr/mån
Ingår i avgiften:
Inkl. värme & VA.
Andelstal, förening:
0.005607
Energistatus:
Utförd
Driftskostnad El:
300 kr/mån
3600 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
125 kr/mån
1500 kr/år
Driftskostnader totalt:
425 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
Enligt säljarens uppgifter
Förening:
Brf Nya Skålen 20
Org.nr:
769635-8741
Interiör

Presenterar denna optimalt planerade 2a med möjlighet till balkong. Magiskt vardagsrum med tidstypiskt fönster som ger ett härligt ljusinsläpp och goda ytor för både matsalsbord samt socialt möblemang. Genomgående nymålade väggar och vackert plankgolv. Köket installerat år 2020 är fullt utrustat med diskmaskin, kyl/frys, häll och ugn. Generöst sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt skrivbord. Balkongbyggnation undersöks och föreningen har en balkonggrupp som har skickat in bygglovsansökan för detta. Gott om förvaring genom två platsbyggda garderober samt en garderobsvägg. Badrum förberett för tvättmaskin. Om ett par år planerar föreningen att bekosta renovering av samtliga badrum till en modern standard. Slutligen en välkomnande hall med plats för avhängning. Stabil förening med stora intäkter samt garage i huset! Flexibelt tillträde.

Förening

Brf Nya Skålen 20 är en ny förening som bildades 2018. I föreningen ingår adresserna Karlbergsvägen 70a och b, Norrbackagatan 21-23 samt 25a,b,c. Man har totalt 116 lägenheter varav 25 är upplåtna med hyresrätt. I föreningen finns 3 hyreslokaler. Det finns även ett garage med plats för 50 bilar. Marken är upplåten med tomträtt. Förening med stabil ekonomi och stora intäkter. Under 2020 amorterades 5 Mkr. De 25 kvarvarande hyresrätterna är dolda tillgångar eftersom de kan säljas vartefter de blir lediga, idag ger de hyresintäkter om 2,1 Mkr/år. De 3 lokalerna samt garaget ger även de stora intäkter om drygt 4 Mkr årligen. För 2019 gjorde föreningen ett positivt resultat före avskrivningar om + 240 tusen kronor. Föreningen har även ca 17 Mkr i kassan. Uppgifter kontrollerade med styrelsen. Grundutbud kabel-Tv via ComHem ingår i avgiften. Bredband via ComHem tecknas individuellt. Trevlig gård med sittplatser och grillmöjligheter. I markplan finns tvättstuga och på gården finns cykelplatser. Garageplatserna kostar 2 500kr/mån, fn kö. Juridisk person accepteras ej. Förvärvare betalar överlåtelseavgift samt eventuell pantsättningsavgift. Bostaden är idag pantsatt.

Fastighet

Urval av utförda renoveringar

2019 Ombyggnation av vinden till lägenheter, renovering av hissar och ventilation samt omläggning tak.

1993 VA-stambyte, badrumsrenoveringar och utbyte av elinstallationer. Renovering garage, fasaderna. Vinden ovan lägenheterna på Karlbergsvägen inreddes till lägenheter.

Kommande underhåll

Fönster samt badrumsrenovering.

Läs mer

Ansvarig mäklare

Veronica
Andersson

Intresseanmälan

    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy