Nybrogatan 56

5

 rum och kök, 

158 kvm

19 500 000

 kr

/bud

Pris

19 500 000 kr

Boarea

158 kvm

Rum

5

 rum och kök

Pris/Kvm
123 418 kr
Avgift

7 730 kr/mån

Våning

5 av 5

Visning
Kontakta oss
Dela
Share on facebook
Facebook
Share on email
Mail
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Område:
Östermalm
Församling:
Hedvig Eleonora
Boarea:
158 Kvm (Enligt uppmätning)
Biarea:
15 Kvm (Enligt uppmätning)

Totalyta 173 kvm

Rum:
5 rum och kök
Lägenhetsnr:
1401
Lägenhetsnr LMV:
1401
Byggnadstyp:
Flerfamiljsfastighet
Byggnadsår:
1883
Förråd:
Förråd
Våning:
5 av 5
Hiss:
Ja
Tv- internetutbud:
ComHem
Avgift:
7 730 kr/mån
Andelstal, förening:
7.50886 %
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
149
Energiprestanda:
149 kWh/Kvm och år
Förening:
Brf Ekorren 3
Org.nr:
769609-3777
Interiör

På attraktivt läge i navet av Östermalm alldeles invid Karlavägen, ges möjlighet till denna spektakulära och tilltagna vindslägenhet om 173 kvadratmeter totalyta (158 + 15). Här ges ett magnifikt tornrum en trappa upp, social öppen planlösning, vackra vindsdetaljer som takbjälkar med spotlights, synliga murstockar och en modern interiör med platsbyggt kök och påkostad maskinell utrustning från Gaggenau och Miele. Tre rogivande sovrum, två badrum och fina ljusinsläpp med goda förvaringsutrymmen. Välskött förening med god ekonomi och dolt kapital från hyresrätt.

Avhängningsvänlig hall med rymlig garderobsvägg välkomnar och leder vidare in till en stor sällskapsdel som mynnar ut till såväl vardagsrum, matplats och kök. Köket är platsbyggt och går i vacker mörkgrön kulör där bistrokänsla möter en mer industriell karaktär från silestone-sten, beslag från Buster & Punch och rostfri bänkskiva med stort ljusflöde från takfönster. Påkostad maskinell utrustning från Gaggenau genomgående, stor kyl/frys från Miele samt separat vinkyl. Samtliga vitvaror från 2020. Här ges goda arbets- och förvaringsytor med stort skafferi längst in.

Sällskapsdelen ger plats för stor matgrupp med tillhörande möblemang. Vidare nås vardagsrum placerat under tornrum som ger dess runda form. Här inryms stor soffgrupp med möblemang samt förvaring bakom draperi. Trapp leder upp till våningens spektakulära tornrum som nyttjas till sovrum med stor garderob och förvaring längs vägg. Här ges en slående takhöjd som skapar en fantastisk atmosfär med tre fönster för fint ljusinsläpp.

Det två andra rogivande sovrummen är placerade i andra änden av våningen med fint ljusflöde och eget badrum intill. Det större vetter mot föreningens innergård med rymlig garderob längs vägg och plats för stor dubbelsäng. Det mindre vetter mot Tyskbagargatan med två vackra välvda fönster och ger plats för säng med möblemang. Badrummet är helkaklat med rymlig duschyta, handfat på kommod med marmorskiva, samt WC-stol.

Det stora badrummet nås från sällskapsdel. Helkaklat med stora gråa plattor på vägg och golv från Bricmate. Rymlig duschyta med takdusch och vägg i klarglas. Stort tvättställ av komposit med belyst spegel på vägg. Förvaring från skåp med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, WC-stol, golvvärme och spotlights i tak.

Förening

Brf Ekorren 3 är en välskött s.k. äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten med adresserna Nybrogatan 54-56 under 2006. Föreningen upplåter 41 lägenheter med bostadsrätt, innehar 1 lägenhet med hyresrätt (dolt kapital) samt 2 lokaler. Den totala lägenhetsytan uppgår till 2.012 kvm samt lokalyta om 119 kvm. Föreningen avyttrade i våras en tidigare hyresrätt som inbringade cirka 8,4 miljoner kronor.

Kabel-TV och bredband levereras via ComHem som har övergått till Tele2. Föreningens medlemmar disponerar gemensamt cykelförråd, tvättstuga samt gemensam innergård med utemöblemang och möjlighet till grill.

Fastighet

Vacker fastighet som stod färdigställd under 1883. Utförda renoveringar och underhållsarbeten i urval;

2005 - Fasad mot gård

2006 - Stambyte, nya elstigar

2008 - Säkerhetsdörrar

2012 - Tvättstuga

2013 - Nya entréportar

2016 - Fasad och fönsterrenovering

Läs mer

Ansvarig mäklare

Niclas
Behrer

Intresseanmälan

    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy