Observatoriegatan 16, 3tr 4 rum och kök, 125 Kvm

Budgivning pågår

Se alla bilder
Högsta bud 17 500 000 SEK Budhistorik
  • 1 17 500 000 SEK Budgivare 3 2021-09-06 19:43
  • 2 17 400 000 SEK Budgivare 5 2021-09-06 19:41
  • 3 17 300 000 SEK Budgivare 3 2021-09-06 19:39
  • 4 17 200 000 SEK Budgivare 5 2021-09-06 19:37
  • 5 17 100 000 SEK Budgivare 3 2021-09-06 19:35
  • 6 16 900 000 SEK Budgivare 5 2021-09-06 19:25
  • 7 16 800 000 SEK Budgivare 3 2021-09-06 19:16
  • 8 16 700 000 SEK Budgivare 5 2021-09-06 18:08
  • 9 16 600 000 SEK Budgivare 3 2021-09-06 18:06
  • 10 16 500 000 SEK Budgivare 6 2021-09-06 16:49
  • 11 16 200 000 SEK Budgivare 3 2021-09-06 15:48
  • 12 16 100 000 SEK Budgivare 5 2021-09-06 15:46
  • 13 16 000 000 SEK Budgivare 4 2021-09-06 14:57
  • 14 15 900 000 SEK Budgivare 5 2021-09-06 14:55
  • 15 15 800 000 SEK Budgivare 3 2021-09-06 14:42
  • 16 15 700 000 SEK Budgivare 5 2021-09-06 14:14
  • 17 15 600 000 SEK Budgivare 4 2021-09-06 14:12
  • 18 15 500 000 SEK Budgivare 5 2021-09-06 14:01
  • 19 15 400 000 SEK Budgivare 4 2021-09-06 13:53
  • 20 15 300 000 SEK Budgivare 5 2021-09-06 13:32
  • 21 15 200 000 SEK Budgivare 4 2021-09-06 11:07
  • 22 15 100 000 SEK Budgivare 3 2021-09-06 09:40
  • 23 15 000 000 SEK Budgivare 2 2021-09-05 13:43
  • 24 13 800 000 SEK Budgivare 1 2021-09-05 13:42
Pris Pris på förfrågan
Boarea 125 Kvm
Rum 4 rum och kök
Pris/kvm
Avgift 5 217 kr/mån
Våning 3
Visning Kontakta oss
Ägandeform:
Andel i bostadsförening - Lägenhet
Område:
Vasastan - Vasaparken
Boarea:
125 Kvm (Enligt föreningens information)
Rum:
4 rum och kök
Gästtoalett:
Ja
Lägenhetsnr:
99-2718-1-19-2
Lägenhetsnr LMV:
1301
Byggnadsår:
1881
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
Eldstad:
Kakelugn
Våning:
3
Hiss:
Ja
Avgift:
5 217 kr/mån
Ingår i avgiften:
Inkl. värme & VA. Obligatorisk avgift om 249kr/mån för bredband tillkommer.
Andelstal, ägande:
5.28095 %
Energistatus:
Utförd
Driftskostnad El:
833 kr/mån
10000 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
398 kr/mån
4776 kr/år
Driftskostnader totalt:
1231 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
Schablonberäknad
Förening:
Bf Nebulosan 1 u.p.a
Org.nr:
702001-5165
Interiör

Spektakulär hörnvåning i skuldfri förening invid Vasaparken. Högt och fritt läge med ett fantastisk ljusinsläpp genom hela 8 fönster i fil som sträcker sig runt fasaden. Här erbjuds ett vackert och funktionellt hem i kombination med stil och elegans. Tidstypiska sekelskiftesdetaljer finns välbevarade såsom en fungerande kakelugn, vackra furugolv, stora fönsterpartier, flertalet pardörrar och höga golvsocklar.

Avhängningsvänlig hall med rymlig förvaring och anslutning till badrum välkomnar och leder vidare in till sällskapsrum med magnifik atmosfär. Stora och öppna sällskapsytor med kök och vardagsrum i anslutning till varandra.

Påkostat kök från Ballingslöv med alla önskvärda faciliteter som dubbla ugnar, dubbla kyl/frysar från Smeg och diskmaskin från Neff. Trevlig köksö med plats för barstolar, infälld vinkyl och goda förvaringsytor. Stilrena gråa luckor ramas in av svart stenskiva på bänk och vägg. Idag disponeras rummet som matsal med ett tilltaget matbord. Här finns plats för både matbord och vardagsrumsdel för den som önskar. Pampig och fungerande kakelugn samt en generös takhöjd. Intill ligger våningens vackraste rum med tre fönster i två väderstreck. Gott om plats för både soffmöblemang och matbord.

Rogivande master bedroom får ett härligt ljusinsläpp genom två stora fönster och ger plats för stor dubbelsäng med tillhörande möblemang. Generöst med förvaringsutrymmen i platsbyggd garderobsvägg som når upp till tak.

Närmast entrén ligger ett mindre sovrum som är mysigt med vilsam karaktär och balkong med kvällssol mot den lugna gården. Passar utmärkt som sovrum eller arbetsrum, alltefter eget behov. Här finns en infälld garderob bakom vita dörrar.

Det stora badrummet är stilrent med vita plattor på vägg, grått klinker på golv samt infällda spotlights i tak och golvvärme. I det stora badrummet ges plats för fristående badkar samt rymlig duschdel. Dubbelt handfat på kommod, vägghängd wc och spegel med integrerad belysning. Intill ligger lägenhetens gäst-wc inrett i samma stil. Med ingång från köket finns ett förråd med tvättmaskin. Gott om plats för ytterligare förvaring som kräver större yta, såsom golfbag eller resväska. Därutöver disponerar våningen ett källarförråd.

Välskött skuldfri förening med god ekonomi och en mycket välvårdad fastighet. Lugn och attraktiv adress precis bakom Vasaparken. På kort avstånd finns allt det bästa Vasastan har att erbjuda, såsom butiker, kaféer och restauranger. Kommunikationerna är exceptionella från Odenplan med både bussar, tunnelbana och pendeltåg.

Förening

Bf Nebulosan 1 upa bildades 1920 och är en skuldfri förening med god ekonomi och ca 1,1Mkr i kassan. Föreningen består av 28 lägenheter med en total boyta om 2 367 kvm belägna på adresserna Observatoriegatan 16 och Västmannagatan 39. Bostadsföreningen är en s.k. äkta förening och marken innehas med äganderätt. Fiberbredband via Bahnhof 100/100 Mbit/s tillkommer som en obligatorisk avgift om 249kr/mån. Tv via Sappa. Ingen beslutad avgiftsförändring, kontrollerat med styrelsen den 27 aug.

Föreningens medlemmar har tillgång till en tvättstuga och ett hobbyrum i källarplan. Gemensam och mysig innergård med utemöbler och grill, för de yngsta finns även en sandlåda. Därtill finns även cykelställ och ett förråd/barnvagnsrum.

Juridisk person accepteras ej. Förvärvare betalar en överlåtelseavgift samt eventuell pantsättningsavgift. Bostaden är idag pantsatt.

Fastighet

Huset uppfördes 1881–1882 och ritades av arkitekt Anders Gustaf Forsberg. Fastigheten Nebulosan 1 är idag grönklassad i Stockholms stads kulturhistoriska klassificeringskarta, vilket innebär att byggnaden är särskilt värdefull ur historisk, kulturhistorisk eller konstnärlig synvinkel.

Genom åren har b.la följande underhåll genomförts:

2020 Stamrenovering källarplan samt nya rörelsestyrda belysningsarmaturer i källargång och tvättstuga.

2016 Byte av torktumlare & torkskåp.

2015 Ytskiktsrenovering av tvättstuga.

2014 Målning fönster mot gård.

2012 Större renovering av huset; byggnation av tre vindslägenheter, installation av hissar, byte elstigare, nytt tak, renovering av gatufasad, renovering av fönster mot gatan, målning av trapphus på Västmannagatan 39 installation av fiber.

2007 Ny fjärrvärmepanna.

2002 Byggnation av balkonger.

Föreningen tillämpar partiella stambyten. Stammar byts vartefter medlemmar renoverar eller bygger om sina lägenheter.

Läs mer
Alternativ planritning.
Ansvarig Mäklare Veronica Andersson +46 (0)707 99 91 87
Intresseanmälan
    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy
Veronica Andersson