Östermalmsgatan 31
2 rum & kök, 65 Kvm
8 995 000 kr
/bud
Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Boarea:
- 65 Kvm (Enligt uppmätning)
Enligt föreningens register är lägenheten 67 kvm. Uppmätt till 65 kvm. Mätbevis finns.
- Rum:
- 2 rum och kök
- Varav sovrum:
- 1
- Badrum:
- 1
- Lägenhetsnr:
- 0141
- Lägenhetsnr LMV:
- 1404
- Byggnadstyp:
- Flerfamiljsfastighet
- Byggnadsår:
- 1897-1898
- Förråd:
- Källarförråd
- Eldstad:
- Kakelugn
- Våning:
- 4 av 6
- Hiss:
- Ja
- Ventilation:
- Självdrag
- Tv- internetutbud:
- Tele2/fiber
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Avgift:
- 2 931 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Inkl värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bredband
- Andelstal, förening:
- 1.65818 %
- Andelstal, avgift:
- 1.55080 %
- Pantsättningsavgift:
- 588 kr
- Överlåtelseavgift:
- 1 470 kr (Betalas av säljaren)
- Känd avgiftsförändring:
- Inga förändringar planerade.
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 167
- Energiprestanda:
- 167 kWh/Kvm och år
- Energiklass:
- F
- Registrerad:
- 2019-08-30
- Driftskostnad El:
-
500 kr/mån6 000 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
500 kr/mån6 000 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 1 000 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Enligt säljarens uppgifter. Kostnader kan variera utifrån förbrukning och avtal.
- Förening:
- Brf Vakteln 1
- Org.nr:
- 716418-0684
Interiör
SKULDFRI FÖRENING - SEKELSKIFTE - KAKELUGN - HÖGT LÄGE - På en attraktiv Östermalmsadress vid Danderydsplan saluförs nu denna välplanerade tvåa i högt läge. Genomgående ljust trägolv och ljust målade väggar. Trivsam planlösning med vardagsrum mot Danderydsgatan och kök och sovrum mot föreningens innergård. Välbevarade sekelskiftesdetaljer som en fungerande kakelugn, generös takhöjd, original golv, stuckaturer, speglade dörrar och djupa speglade fönsternischer. Här bor du i en skuldfri förening som dessutom har ca 10.000.000 kr i kassan. Välkommen på visning!
Välkomnande entré med gott om plats för avhängning i angränsande platsbyggda garderober. En av garderoberna är utrustat som städskåp med eluttag för uppladdningsbar dammsugare. Säkerhetsdörr.
Stilrent kök från Kvänum med plats för matbord för 4-6 personer. Ljusgråa luckor, bänkskiva i carraramarmor och stänkskydd i vitt kakel. Fullt utrustat med rostfri kyl och frys från AEG, spis och ugn från ILVE samt integrerad diskmaskin från Miele. Dessutom finns ett snyggt och praktiskt serveringsskåp, även det från Kvänum.
Luftigt vardagsrum med en vacker fungerande kakelugn. Rummet är enkelt att möblera med soffgrupp samt TV-möbel efter eget tycke och smak. Plats för större matbord för den som önskar ha större middagssällskap.
Rymligt sovrum i ett tyst och lugnt läge mot gården med plats för dubbelsäng. En platsbyggd garderobsvägg i klassisk stil från New Day Interior ramar in sängen och inkluderar även en praktisk del för arbetsplats.
Till sist ett stilrent helkaklat badrum med sjösten på golvet. Här finns WC, handfat med spegel ovanför, ett inkaklat badkar med vägghängd dusch samt en tvättmaskin från Miele. Golvvärme för extra komfort.
Här bor man i en vacker Östermalmsfastighet i ett lugnt läge vid Danderydsplan med Humlegården, Lill-Jansskogen och Stureplan runt hörnet. Gott om populära caféer och restauranger nära, Mr Cake, Omaka, Hantverket och Un Poco för att nämna några.
Förening
Brf Vakteln 1 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1983. Föreningens adresser är Danderydsgatan 22, Rådmansgatan 10 och Östermalmsgatan 31 och består av 46 bostadsrätter och en 1 hyresrätt (67 kvm). Föreningen äger marken och har en mycket god och stabil ekonomi utan några lån. Dessutom ca 10.000.000 kr i kassan (uppgifter från ÅR 2023).
Förråd
Nuvarande ägare nyttjar över ett förråd i källaren.
Ekonomi
Inga belutade förändingar av avgiften (avstämt med styrelsen 2025-01-31).
Gemensamma ytor
Föreningens har en gemensam tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Innergård
Cyklar kan placeras i cykelställ på innergården
Föreningen har en utförligt årsredovisning samt en mycket informativ hemsida: vakteln1.se/.
Fastighet
Vacker Östermalmsfastighet som byggdes 1897-1898. Föreningens medlemmar har till gång till en fin innergård, förråd i källaren samt en gemensam tvättstuga.
Utförda åtgärder och renoveringar:
1970 Omfattande renoveringar inkl stambyte
2000 Fasad, renovering och målning
2002 Alla tre hissarna ombyggda
2010 Målning takplåt
2011 Trapphusrenovering
2016 Renovering badrum i hyreslägenhet
2020 Ny sophanteringslösning på innergården
2020 Målning och uppfräschning av f.d. grovsoprummet och f.d. soprum
2020 Luftning, injustering och byte av ventiler på elementslingan i hela fastigheten
2020 Renovering av samtliga fönster på plan 5
2021 Byte av ventil för inkommande vatten i källaren samt separat byte av en avloppsstam i källaren
2021 Tvättning av tak med efterföljande målning av plåttak
2021 Installation av fiberinfrastruktur (bredband)
2022 Installation av avgasare (avluftare) på värmesystemet
2022 Installation av säkerhetsdörrar i samtliga bostäder
2022-23 Försäljning och byggnation av vindsvåningar, byte av hiss
2023 Byte av elcentral källare/tvättstuga
2023 Några partiella stambyten i samband med renoveringar av kök och/eller badrum
2024 Nytt säkerhetssystem för inpassering
2024 Ny undercentral
Inga större underhåll planerade (avstämt med styrelsen 2025-01-31).
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
