Östermalmsgatan 49 1 rum & kök, 28 Kvm 3 695 000 kr
Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Boarea:
- 28 Kvm (Enligt föreningens information)
- Rum:
- 1 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 2
- Lägenhetsnr LMV:
- 1003
- Byggnadstyp:
- Flerfamiljsfastighet
- Byggnadsår:
- 1883
- Förråd:
- Källarförråd
- Våning:
- BV
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Avgift:
- 1 860 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme och vatten, bredband via fiber från Ownit
- Ingår ej i avgiften:
- Obligatoriskt tillägg för bredband om 139 kr/mån
- Andelstal, förening:
- 1,32233 %
- Andelstal, avgift:
- 1.32323 %
- Nettoskuldsättning:
- 182 423 kr
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 165
- Energiprestanda:
- 165 kWh/Kvm och år
- Energiklass:
- F
- Registrerad:
- 2020-02-26
- Förening:
- Brf Rosenborgshuset
- Org.nr:
- 716460-2273
Interiör
Välkommen till denna charmiga och välplanerade sekelskiftesetta om 28 kvm i Villastaden, belägen i det vackra och historiska Rosenborgshuset precis intill Stureparken. Huset byggdes 1883 och har varit hem åt bland annat Dag Hammarskjöld.
Lägenheten renoverades under 2020/2021 och håller ett mycket fint skick, perfekt för dig som söker ett bekvämt och modernt boende på Östermalms mest eftertraktade område.
Bostaden erbjuder ett ljust och rymligt rum med plats för både säng och en mindre sittgrupp. Vackra snickerier och djupa fönster som vätter mot en lugn och avskild innergård. Köket är stilrent och välutrustat, med smarta förvaringslösningar och en genomtänkt disponering. Här finns kyl/frys, kombinerad ugn/mikro, spishäll samt diskmaskin. Det renoverade badrummet håller hög standard och är utrustat med dusch, wc, handfat samt handdukstork.
Här bor du med närhet till både citypulsen, kommunikationer, butiker, restauranger och lugna grönområden.
Förening
Bostadsrättsföreningen Rosenborgshuset är en äkta förening som äger marken. Föreningens fastighet rymmer 22 bostadsrättslägenheter med en total yta på 2 033 kvm samt en lokal med bostadsrätt på 85 kvm. Byggnaden ligger på adresserna Östermalmsgatan 49 och Stureparken 1. Föreningen tillåter inte juridiska personer som medlemmar, men delat ägande är tillåtet.
Gemensamma utrymmen i föreningen inkluderar cykel- och barnvagnsrum samt en tvättstuga med två tvättmaskiner, två torktumlare och torkskåp. Det finns även 6 parkeringsplatser, med en nuvarande månadskostnad på 1600 kr. För närvarande är det kö, och vid intresse kan man anmäla sig på en lista hos föreningen.
Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk bredbandsavgift på 139 kr/mån.
Inget är beslutat ännu gällande avgiftsförändringar då slutlig budget inte är satt men det är rimligt att anta att en höjning i närtid på mellan 5-10 % är att vänta.
Fastighet
Fastigheten byggdes 1883 och består av ett flerbostadshus.
Genomförda renoveringar, i urval:
1993 - Stambyte.
2001 - Omläggning av tak.
2002 - El-stambyte.
2006 - Ny fjärrvärmeanläggning.
2009 - Stamspolning.
2015 - Indragning av fiber.
2018 - Fasadrenovering.
2018 - Takrenovering.
2019 - OVK-besiktning.
2020 - Renovering & målning av fönsterbågar.
2021 Tak- och fasadunderhåll.
2021/2022 - Renovering av elinstallationer i källare.
2022 - Stamspolning.
2023 genomfördes hissrenovering, sortering av matavfall samt ny parkeringsbom
Planerade renoveringar:
Byte av vattenservis, och renovering av värmesystem inklusive distribution. Gasnätet ska också inspekteras och konditionsbestämmas.
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
