Östermalmsgatan 57 3 rum och kök, 64 Kvm 8 500 000 kr/bud

Se alla bilder
Pris 8 500 000 kr
Boarea 64 Kvm
Rum 3 rum och kök
Pris/kvm 132 813 kr
Avgift 2 834 kr/mån
Våning 1,5 av 3,5
Visning Kontakta oss
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Område:
Östermalm
Församling:
Engelbrekt
Boarea:
64 Kvm (Enligt uppmätning)

Enligt föreningens register är lägenheten 62 kvm.

Rum:
3 rum och kök
Varav sovrum:
2
Badrum:
1
Lägenhetsnr:
1105
Lägenhetsnr LMV:
1105
Tillträde:
Flexibel. Gärna ca 3 månader.
Byggnadstyp:
Flerfamiljsfastighet
Byggnadsår:
1883
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
Eldstad:
Öppen spis
Våning:
1,5 av 3,5
Hiss:
Ja
Ventilation:
Självdrag
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
2 834 kr/mån
Ingår i avgiften:
Inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Ingår ej i avgiften:
Balkongtillägg 88 kr/månad.
Andelstal, förening:
4.05124 %
Andelstal, ägande:
3.86870 %
Nettoskuldsättning:
81 971 kr
Kommentar:
Ej svar ännu på ev förändringar 2022.
Pantsättningsavgift:
525 kr
Överlåtelseavgift:
1312 kr (Betalas av köparen)
Känd avgiftsförändring:
Nej
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
152
Energiprestanda:
152 kWh/Kvm och år
Energiklass:
E
Registrerad:
2019-12-04
Förening:
Brf Älgen 18
Org.nr:
716416-7749
Interiör

SEKELSKIFTE - LÅGT BELÅNAD FÖRENING - BALKONG - ÖPPEN SPIS - Nu finns chans att förvärva denna vackra väldisponerade minitrea med balkong mot föreningens innergård. Lägenheten är genomgående ljus med fönster i två väderstreck och med en takhöjd på ca 3,2m. Optimala planlösning med ett stort och ett mindre sovrum samt öppet kök och vardagsrum. Från sovrummet nås den fina balkongen med morgonsol som vetter mot föreningens innergård. Vidare finns ett trevligt nyrenoverat och fullt utrustat kök som hänger samman med vardagsrumsdelen. Helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin och golvvärme. Genomgående fina trägolv, ljust målade väggar samt tidstypiska detaljer som öppen spis, speglade dörrar och djupa fönsternischer. Här bor man i en vacker Östermalmsfastighet med Humlegården, Lill-Jansskogen och Stureplan runt hörnet. Gott om populära caféer och restauranger nära, Mr Cake, Hantverket, Taverna Brillo och Un Poco för att nämna några. Välskött förening med god ekonomi i vacker sekelskiftesfastighet från 1883.

Förening

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Älgen 18. Föreningen upplåter 24 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. Föreningen är äkta och äger marken.

Gemensamma utrymmen
Föreningens gemensamma utrymmen består av en trivsam innergård med stenbelagda gångar, gräsmatta samt två uteplatser varav en med grill. Tvättstuga med två tvättmaskiner, torkskåp och mangel samt cykelrum finns även i fastigheten.

Föreningen har god ekonomi. I dagsläget finns inga planer på avgiftsändringar.

Nuvarande ägare disponerar f.n över ett rymligt förråd i källaren.

Fastighet

Vacker sekelskiftesfastighet som bebyggdes 1883. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2050.

Ett urval av tidigare utförda renoveringar:

1995 - Rörstambyte
1996 - Nyinstallation hiss och omläggning av tak
1997 - Elstambyte
2006 - Säkerhetsdörrar
2007 - Renovering fönster
2009 - Ommålning av yttertak
2010 - Ny fjärrvärmeanläggning
2011 - Renovering av fönster
2015 - Renovering av stora lokalen
2016 - Stamspolning
2019 - Fasad mot innergård
2020 - Byte av portkodsystem
2021 - OVK besiktning
2021-2022 - Renovering av nedre delen av fasaden.

Mer info om renoveringar finns att hitta i föreningens årsredovisning. Se bifogade dokument.

Läs mer
Planritning
Ansvarig Mäklare Magnus Cederbom +46 (0)708 87 31 00
Intresseanmälan
    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy
Magnus Cederbom