Östermalmstorg 5
2 rum & kök, 56 Kvm
7 550 000 kr
/bud
Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalmstorg
- Boarea:
- 56 Kvm (Enligt föreningens information)
- Rum:
- 2 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 0352
- Lägenhetsnr LMV:
- 1304
- Byggnadsår:
- 1928
- Våning:
- 3
- Hiss:
- Ja (Hiss finns från markplan.)
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Avgift:
- 2 746 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Inkl värme & VA.
- Andelstal, förening:
- 1.74317260
- Andelstal, avgift:
- 1.73669000
- Överlåtelseavgift:
- 4 500 kr (Betalas av köparen)
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 87
- Energiprestanda:
- 87 kWh/Kvm och år
- Energiklass:
- D
- Registrerad:
- 2015-12-23
- Driftskostnad El:
-
208 kr/mån2 500 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
339 kr/mån4 072 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 548 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Enligt säljarens uppgifter
- Förening:
- Brf Östermalmstorg 5
- Org.nr:
- 769603-4581
Interiör
Med paradutsikt utöver Östermalmstorg ges möjlighet att förvärva denna mycket trevliga och påkostade lägenhet. Genomgående ges stilfulla bevarade 20- tals attribut såsom en generös takhöjd, vacker stavparkett och tilltagna fönster med spröjs. Makalösa vyer över Hedvig Eleonoras kyrka, klassiska Östermalmshallen samt himmel och takåsar. Här ges en social och öppen planlösning mot det stilfulla köket från Birch and Wood. Sällskapsdelen ger plats för både matsalsbord och soffmöblemang. Sovrum med plats för dubbelsäng och genomgående gott om förvaringsmöjligheter. Avslutningsvis ett trevligt badrum. Stabil och skuldfri förening. Sammantaget ett utmärkt boende på eftertraktad adress.
Här bor du i navet av Östermalm med allt du kan tänkas behöva rakt utanför porten. Runt hörnet leder Nybrogatan dig vidare till Nybroviken och Strandvägen. Gatan bjuder på klassiska restauranger så som Nybrogatan 38, Spanjorskan, Östermalms Saluhall, Astoria och Ciccio’s. Vackra Humlegården som är en oas mitt i stan finner du endast ett par minuter bort och för söndagspromenaden återfinns Kungliga Djurgården.
Förening
Brf Östermalmstorg 5 består av adresserna Östermalmstorg 5 och Sibyllegatan 29 och upplåter 49 lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenhet med hyresrätt. Utöver det finns 3 lokaler upplåtna med hyresrätt som ger goda intäkter till föreningen med ca 2 Mkr per år. Föreningen genomgick år 2017 en tredimensionell fastighetsbildning och marken innehas med tomträtt med avtal t.o.m. 2032. Bostadsytan uppgår till 3 271kvm. Under januari 2024 såldes en av föreningens hyresrätter och i samband med detta kunde man lösa det kvarvarande lånet, föreningen är idag skuldfri. Inget beslut om avgiftshöjning men styrelsen följer kostnadsutvecklingen och utesluter inte att avgiften kan komma att höjas, kontrollerat den 3 mars.
Föreningens medlemmar disponerar gemensamt en tvättstuga belägen i gatuplanet samt ett cykelrum och förrådsutrymmen.
Juridisk person accepteras ej. Förvärvare betalar en överlåtelse samt eventuell pantsättningsavgift. Föreningen accepterar endast permanent boende.
Fastighet
Byggnaden är genomgripande renoverad omkring 1993 då man även byggde på 2 våningsplan.
Sedan föreningen tillträdde huset 2010 har man genomfört följande större renoveringar:
2010-11 Omfattande renovering av båda entréhallarna (bl.a. marmoreringsmålning) samt målning och ledningsdragning i trapphus upp till och med plan 1.
2011-12 Målning av samtliga fönster.
2012 Fortsatt renovering av målning i trapphus samt ledningsdragning plan 2 t.o.m. plan 6.
2012 Målning av fastighetens yttertak.
2013 Modernisering av ventilationen i kontorslokal plan 1.
2013 Installation av värmepump i källaren samt byte av cirkulationspump.
2014-15 Relining av avloppsrör i källarplanet.
2015-16 Utredning och kartläggning av fastighetens ventilationssystem.
2017 Modernisering av hissarna i båda trapphusen.
Kommande underhåll;
Fönster och fasadrenovering samt byte av fjärrvärmesystem. Samtliga åtgärder beräknas kunna finansieras utan extern upplåning. Info enligt årsredovisning -23.
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
