Östhammarsgatan 75 2 rum & kök, 40.1 Kvm

Se alla bilder
Låt oss värdera
ditt hem kostnadsfritt
    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy
Pris Bud
Boarea 40.1 kvm
Rum 2 rum och kök
Pris/kvm
Avgift 2 685 kr/mån
Våning 2
Visning Kontakta oss
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Område:
Gärdet
Församling:
Oscar
Boarea:
40.1 Kvm (Enligt föreningens information)

(Lägenheten står registrerad som 1 rok hos föreningen, men är senare ombyggd till 2 rok).

Rum:
2 rum och kök
Lägenhetsnr:
51205
Lägenhetsnr LMV:
1205
Byggnadsår:
1944
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd och Vindsförråd
Våning:
2
Hiss:
Nej
Avgift:
2 685 kr/mån
Ingår i avgiften:
Värme, vatten, kabel-tv (grund)
Andelstal, förening:
2,6289 %
Andelstal, avgift:
2,63 %
Driftskostnad El:
300 kr/mån
3 600 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
250 kr/mån
3 000 kr/år
Driftskostnader totalt:
550 kr/mån
Förening:
Brf Östhammaren
Org.nr:
769605-3599
Interiör

Nu saluförs denna välplanerade tvåa med solig balkong på lugna Gärdet. Bostaden är i mycket fint skick med sociala ytor och ett separat sovrum. Tvättmaskin finns installerat i det helkaklade badrummet! Välskött och omtyckt bostadsrättsförening med gemensam takterrass i huset samt grönska direkt utanför porten.

Välkomnande hall med plats för avhängning samt förvaring i stor garderob. Det första man möts av är luftig och öppen känsla. Socialt rum med kök och vardagsrum som avdelas med en trevlig köksö. Stilrent kök med gråa luckor och gott om arbetsyta och förvaring. Köket är utrustat med ugn, mikro, diskmaskin, häll, fläkt, kyl & frys. Härligt rum som enkelt kan möbleras med soffa, TV-möbel och matsalsbord med plats för 4 eller fler gäster.

Trevlig balkong med sol större delen av dagen, från lunch till kväll. Rymlig balkong med plats för soffa och annat möblemang. Trevlig utsikt mot grönska och Londonparken!

Separat sovrum med plats för dubbelsäng där det idag står en 160 cm säng.

Helkaklat fräscht badrum med WC, dusch, handukstork och handfat med en kommod. Förvaring i spegelskåp. Tvättmaskin finns installerat.

Här bor du runt hörnet från Gärdesfältens grönska med allt man kan önska sig i kvarteret. Inom 5 minuters promenad nås SATS Gärdet och under årets varmare dagar finns även Gärdets utegym och Kampementsbadet. I Värtahamnen finns populära ICA Kvantum för storhandlingen och för de snabba inköpen finns även en välsorterad ICA på Rökubbsgatan. För den som gillar att promenera finns utöver Gärdesfälten även närhet till Kungliga Djurgården och dess härliga motionsslinga runt Djurgårdskanalen. Kommunikationer finns i form av busslinje 1 och 72. I området finns också populära restauranger som Funkadeli, Funkalistic och UMI.

Fastighet

Byggnaden färdigställdes 1944 och utgör en del av kvarteret London.

Urval av tidigare genomförda renoveringar och underhåll:
2022 Stamspolning
2020 Omläggning tak
2019 Besiktning av balkonger och tak. Energideklaration utförd.
2018 Målning av trapphus, källare och soprum. OVK utförd.
2017 Fönsterrenovering inkl underhåll av portar
2017 Fiberinstallation
2016 Takarbeten
2012 Renovering av elsystemet
2012 OVK och åtgärder för att få godkänd OVK
2011–2012 Dränering, isolering av grunden, renovering av fasaden, omläggning av trädgården
2001–2002 Stambyte

Planerat underhåll:
2024 Viss renovering i källaren
2026 Skåp och kärl för utökad avfallssortering

Förening

Brf Östhammaren är en äkta bostadsrättsförening på Gärdet, Stockholm, som äger en fastighet med 35 bostadsrättslägenheter på adresserna Östhammarsgatan 75 och 77. I föreningen finns även 1 hyreslägenheter om 44 m² och 38 m² hyreslokaler.

Föreningens medlemmar disponerar över en takterrass i söderläge som ofta finns tillgänglig. Tvättstuga finns i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare. Torkrum och mangelrum finns också. Föreningen använder sig av Tele2 (tidigare ComHem) och IP-Only som leverantör av TV, Bredband och Telefoni.

Fastigheten har två parkeringsplatser. Kö gäller. Vid intresse kontakta föreningen.

Det finns ingen avgiftshöjning planerad i nuläget (avstämt med föreningen 5/3-24).

Läs mer
Ansvarig Mäklare Caroline Lundin +46 (0)734 97 47 07
Caroline Lundin
Biträdande Mäklare Niclas Behrer +46 (0)708 99 29 09
Niclas Behrer
Intresseanmälan
    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy
Ta hjälp av en bank nära dig

Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden