Oxenstiernsgatan 33

2

 rum och kök, 

49 kvm

4 450 000

 kr

/bud

Pris

4 450 000 kr

Boarea

49 kvm

Rum

2

 rum och kök

Pris/Kvm
90 816 kr
Avgift

577 kr/mån

Våning

2 av 6

Visning
Kontakta oss
Dela
Share on facebook
Facebook
Share on email
Mail
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Område:
Östermalm
Boarea:
49 Kvm (Enligt föreningens information)

1 rok enligt föreningen

Rum:
2 rum och kök
Lägenhetsnr LMV:
1203
Byggnadstyp:
Flerfamiljsfastighet
Byggnadsår:
1955
Fönster:
2-glas
Förråd:
Vindsförråd
Våning:
2 av 6
Hiss:
Ja
Ventilation:
Mekanisk
Tv- internetutbud:
Com hem
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
577 kr/mån
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten
Andelstal, förening:
2.9530000
DRIFTSKOSTNAD El:
200 kr/mån
2400 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
250 kr/mån
3000 kr/år
Driftskostnader totalt:
450 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
Driftskostnad är individuell och kan variera beroende på levnadsstil och konsumtion.
Förening:
Brf Rekryten 9
Org.nr:
7696048607
Interiör

Med grönt läge högt upp i huset finns denna exceptionellt ljusa och välplanerade lägenhet. Under de senaste åren har bostaden genomgått en förädling där varje kvadratcentimeter har fått kärlek. Utanför dörren har du Gärdesfälten och Djurgården, perfekt för dig som älskar natur, vill ta en promenad eller löptur. Kort promenad över fältet finns ett välutrustast utomhusgym samt SATS.

Bakom dörren möts vi av en ljus och inbjudande hall där vi har plats för avhängning likväl som platsbyggd garderob. Köket är påkostat med modern standard. Köket är placerat i öppen och social planlösning mot vardagsrummet. Vardagsrummet, med sitt stora fönsterparti, bidrar till en trivsam känsla och ger plats för såväl soffparti som matgrupp. Bostadens sovrum skiljs av med glasparti och inrymmer dubbelsäng samt förvaring. Badrummet är i fint skick och utrustat med allt som önskas inklusive tvättmaskin.

Attraktivt läge mellan Gustav Adolfsparken och Djurgården med närhet till såväl grönskande Gärdet som storstadens puls. Garnisonen ligger en kort promenad bort där vi finner både matbutik, restaurang och träningscenter. Underbar takterrass finns att disponeras av medlemmar i föreningen samt trevlig innergård med grill och möbler.

Förening

Mycket välskött och stabil förening som besitter större kapital i egen kassa än långfristiga skulder. Brf Rekryten 9 är en välskött förening med mycket god ekonomi. Låg belåning på ca 3 000 kr/kvm. Föreningen har en hyresrätt som ses som en dold tillgång om ca 8 Mkr. Det finns i dagsläget inga beslut om avgiftsändringar. (Kontrollerat med styrelse 2020-09-22)

En äkta förening som äger marken för huset men har servitut med Djurgårdsförvaltningen för gården gemensamt med fastigheterna Rekryten 1-10. Föreningen består av 23 bostadsrätter. Fastigheten uppfördes 1955. Föreningen blev aktiv år 2000.

Com Hems basutbud ingår i avgiften, fiber tillkommer med 220 kr obligatoriskt tillägg per månad.

Delat ägande godkänns. Juridisk person godkänns inte.

Fastighet

Vacker fastighet på Östermalm. Gemensam tvättstuga finns i källaren. Föreningen delar bakgård med närliggande föreningar som även denna är mycket välskött. Föreningen arbetar ständigt med förbättrande åtgärder och vi lägger historiskt en halv miljon om året på fastighetsförbättrande åtgärder. I år prioriterar föreningen de gårdsarbeten som skall göras gemensamt med de övriga fastigheterna som rundar gården. I övrigt följer föreningen en underhållsplan som togs i kraft 2014. (Kontrollerat med styrelse 20-09-22)

Tidigare genomförda renoveringar i urval:

2019 Ommålning av trapphus samt slip av marmorgolv i post och trapphus, beställning av ny entréport mot Oxenstiernsgatan.

2019 Fönsterbyte

2018 Byte av fjärrvärmecentral

2017 Fasadrenovering

2017 Relining

2015 Indragning 3-fas el

2014 LED-belysning i gemensamma utrymmen

2014 Ny värmeväxlaranläggning

2013 Värmeslingor i stuprör samt hängrännor

2013 Hiss

2013 OVK

2012 Spolning av stammar

2010 Takrenovering

2007 Nytt ventilationsaggregat

Läs mer

Ansvarig mäklare

Martin
Sjöman

Intresseanmälan

    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy