Rådmansgatan 46 1 rum och kök, 30 Kvm 2 895 000 kr/Bud

Se alla bilder
Pris 2 895 000 kr
Boarea 30 Kvm
Rum 1 rum och kök
Pris/kvm 96 500 kr
Avgift 2 883 kr/mån
Våning 1 av 6
Visning Kontakta oss
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Område:
Vasastan/Norrmalm
Boarea:
30 Kvm (Enligt föreningens information)
Rum:
1 rum och kök
Badrum:
1
Lägenhetsnr:
01101
Byggnadstyp:
Flerfamiljsfastighet
Byggnadsår:
1957
Balkong:
Egen uteplats
Förråd:
Förråd
Våning:
1 av 6
Hiss:
Ja
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
2 883 kr/mån
Ingår i avgiften:
Värme och vatten samt bredband (100/10) och Digitalt TV-basutbud via Tele2
Andelstal, förening:
1.675 %
Andelstal, ägande:
1.67494 %
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
115
Energiprestanda:
115 kWh/Kvm och år
Energiklass:
E
Registrerad:
2021-01-28
Driftskostnad El:
120 kr/mån
1440 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
150 kr/mån
1800 kr/år
Driftskostnader totalt:
270 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
Driftkostnaderna är baserade på säljarens information. Värdena kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening:
Brf StudioApt. 46
Org.nr:
769619-1613
Interiör

I centralt läge mitt i Norrmalms citypuls saluförs nu denna välplanerade 1,5:a på Rådmansgatan 46. Här bor du på charmig gata med både Östermalm och Vasastan som närmaste granne. Bostaden erbjuder kvadratsmarta ytor i form av möblerbar hall med gott om plats för avhängning. Rymligt allrum med plats för soffgrupp, TV-möbel och matbord. Här finns även ett platsbyggt sovloft med plats för 140-säng och exemplarisk förvaring inbyggd under sängen där hela garderoben ryms. Rummet ges ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier mot privat och insynsskyddad uteplats som blir en naturlig förlängning av lägenheten under sommarhalvåret. Uteplatsen ligger i lugnt läge mot föreningens innergård och rymmer trädgårdsmöbler och grill. Köket ligger i öppen planlösning mot allrummet och är utrustat med spis, ugn, diskmaskin och fläkt. Gott om arbetsytor på L-formad arbetsbänk och förvaring i över- och underskåp med ljusa luckor. Fräscht badrum med kaklade väggar, utrustat med WC, tvättställ och dusch. Perfekt lägenhet för det urbana paret!

Här bor du i gränslandet mellan Vasastan och Norrmalm med kort promenadavstånd till Östermalm, Stureplan och Humlegården. Från denna adress når du ett generöst utbud av populära restauranger som Babette, Adria och Balzac. Både tunnelbana, matvarubutik och SATS återfinns på cirka 100 meters avstånd. På Luntmakargatan finner du även Stockholms bästa utbud av Koreanska restauranger samt Lao Wai som får tala för sig själv.

Förening

Brf StudioApt.46 är en äkta förening bildad 2012 bestående av 63 bostadsrätter samt 3 lokaler. Huset byggdes 1957 och föreningen äger marken.

I samband med uppköpet 2012 genomfördes omfattande renoveringar i huset. Stor omsorg har lagts på fastighetens ljudreducerande arkitektur och brandsäkerheten bland den högsta för bostäder som byggts i Stockholm.

Gemensamt har föreningen en innergård med trädgårdsmöbler samt en takbar. Stor tvättstuga finns i källaren. I huset finns 12 garageplatser som kan hyras. Medlemmar har förtur. Föreningen har nyligen genomgått en ekonomisk analys för att stabilisera framtida ekonomin. Bland annat har lånen lagts om och de tre lokalerna är alla uthyrda med stabila hyresgäster med längre kontrakt. Avgiften sänktes nyligen och kommer att sänkas ytterligare framöver.

Föreningen är godvilligt inställd till andrahandsuthyrning och delar ägande godkänns med minsta ägarandel om 10%. Juridisk person godkänns ej.

Fastighet

Tidigare utföra renoveringar:

2022 Utbyte av trasig utgående avloppsledning.

2018 Plåtinklädnad sockel innergård mot lägenheter.

2015 Postboxar utbytta. Bilhissen moderniserats och automatiserats.

2012 Ombyggnad vån 2-6 Tr: Nytt tak, nya fönster och balkongdörrar, trapphusrenovering, ny hiss, brandskyddsåtgärder, tvättstugor vån. 4-5 Tr, ny ventilation mm

1998 Ombyggnad lägenheter vån 1

Framåt planerar styrelsen att reparera fasadskador på innergården samt inventera status på avloppsrör våning på 1-2.

Läs mer
Ansvarig Mäklare Adam Behrer +46 (0)708 19 67 21
Intresseanmälan
    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy
Adam Behrer