Roslagsgatan 51

2

 rum och kök, 

46 kvm

4 750 000

 kr

/bud

Pris

4 750 000 kr

Boarea

46 kvm

Rum

2

 rum och kök

Pris/Kvm
103 261 kr
Avgift

2 480 kr/mån

Våning

Visning
Kontakta oss
Dela
Share on facebook
Facebook
Share on email
Mail
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Område:
Vasastan
Boarea:
46 Kvm (Enligt uppmätning)

45 kvm enligt föreningens lägenhetsförteckning

Rum:
2 rum och kök
Lägenhetsnr:
83
Lägenhetsnr LMV:
1202
Byggnadstyp:
Flerfamiljsfastighet
Byggnadsår:
1929 (OÅ 1990-1994)
Förråd:
Källarförråd
Våning:
2 av 5
Hiss:
Ja
Ventilation:
Självdrag
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Huvudsakligt väderstreck:
S
Avgift:
2 480 kr/mån
Ingår i avgiften:
värme, vatten, kabel-TV basutbud samt internet via fiber
Andelstal, ägande:
0.59737 %
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
150
Energiprestanda:
150 kWh/Kvm och år
DRIFTSKOSTNAD El:
150 kr/mån
1800 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
150 kr/mån
1800 kr/år
Driftskostnader totalt:
300 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
Schablonberäknad
Förening:
Brf Blåkråkan 1
Org.nr:
702000-2064
Interiör

Högt upp i huset finner ni denna otroligt ljusa och välplanerade tvårummare med stor, härlig balkong i söderläge. Härifrån blickar ni ut över Vanadislunden och njuter av solen från förmiddag till solnedgång. Lägenheten har genomgående vitbetsade furutiljor som tillsammans med de stora fönsterpartierna bidrar till lägenhetens fantastiska ljus och rymd. Badrum och kök, liksom ytskikten är renoverade med smakfulla materialval och påkostad maskinell utrustning.

Hallen välkomnar med bra avhängningsmöjligheter samt förvaringsmöjligheter i garderob. Vidare är vardagsrummet väl tilltaget och rymmer såväl soffgrupp som matplats för upp till åtta personer. Köket bjuder på vitvaror från bland annat Smeg och Samsung, bänkskiva i Bianco Carrara-marmor samt vita luckor med infrästa grepp från Picky Living. Vidare finner ni sovrummet, vilket har ett insynsskyddat läge med Vanadislunden i blickfånget och där ett stort fönsterparti släpper in mycket ljus. Lägenhetens badrum är nyrenoverat i ljusa material och det är väl tilltaget för duschhörna samt tvättmaskin. En lägenhet som måste upplevas på plats - varmt välkomna på visning!

Attraktiv adress med närhet till Hagaparken, mysiga caféer och restauranger som Agrikultur, Babette, Pom och Flora, Le Nom, Bucco Nero, M.O.A.S, Café Nero och Meno Male. Dessutom är det endast ett stenkast till stadens puls!

Förening

Brf Blåkråkan bildades redan 1935 och förvaltas idag av HSB. Föreningen består av Roslagsgatan nr 45 - 59 fördelat på 178 st lägenheter och 3 st lokaler med hyresrätt. Föreningen tillåter delat ägande mellan förälder/barn. Stabil äkta förening med god ekonomi och låga avgifter. Ingen planerad avgiftsändring finns f.n. (Stämt av med styrelsen 2020-10-05)

Föreningen har avtal med Comhem och basutbudet av kabel-tv kanaler och kostnaden ingår i avgiften. Tillgång till kanaler utöver basutbudet erbjuder både Comhem och Stockholms stadsnät. Anslutning via Stockholms stadsnät sker via fiber. Abonnemang av dessa kanaler ingår inte i medlemsavgiften.

Balkongtillägg tillkommer avgiften om 30 kr/mån.

15 st parkeringsplatser finns att hyra i föreningen, kösystem tillämpas.

Fastighet

Fastigheten är byggd år 1929 samt har år 1990-1994 som ombyggnadsår då stambyte och totalrenovering av fastigheten genomfördes.

Genomförda renoveringar:

2019 Hissrenovering

2017 OVK

2017 Värmeinjustering

2017-19: Takmålning och säkerhetsåtgärder tak

2017: Takmålning

2013: Spolning av köksstammar

2010-11: Värmejusteringar

2011: Balkongbyggnation

2010: Inrättande av soprum

2008: Energideklaration

2005: Stamspolning

2001-02: Exploatering av 13 vindslägenheter

1990-94: Stambyte

1990-94: Byte av elstigar

1990-94: Fasadrenovering

1990-94: Takrenovering

1990-94: Fönsterrenovering

1990-94: Gårdsrenovering

1990-94: Renovering av grunden

I dagsläget pågår en ommålning och uppfräschning av trapphus och entréer. Inga andra beslutade kommande renoveringar finns. (Kontrollerat med styrelse 2020-10-05)

I föreningen finns tillgång till ett stort cykelrum, grovsoprum och tvättstuga. Det finns 3 bokningsbara tvättstugor samt 1 drop-in tvättstuga. De bokningsbara tvättstugorna är utrustade med 2 st tvättmaskiner, 2 st torktumlare och 1 torkskåp. Drop-in tvättstugan är utrustad med 3 st tvättmaskiner, 3 st torktumlare och 1 torkskåp. Tvättstugan är belägen i källaren över gården. Det finns även ett barnvagsnrum i källargång. Medlemmarna disponerar även fritt över en charmig innergård med utemöbler, grill och cykelställ.

Läs mer

Ansvarig mäklare

Martin
Sjöman

Intresseanmälan

    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy