Sandhamnsgatan 13, 7tr 3 rum & kök, 67 Kvm 7 950 000 kr/bud
Se alla bilder
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Gärdet
- Församling:
- Oscar
- Boarea:
- 67 Kvm (Enligt föreningens information)
- Rum:
- 3 rum och kök
- Varav sovrum:
- 2
- Badrum:
- 1
- Lägenhetsnr:
- 0072
- Lägenhetsnr LMV:
- 1702
- Byggnadstyp:
- Flerfamiljsfastighet
- Byggnadsår:
- 1943
- Förråd:
- Källarförråd
- Våning:
- 7 av 7
- Hiss:
- Ja
- Tv- internetutbud:
- Tele2/Ownit
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Avgift:
- 4 931 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- inkl värme, VA, TV basutbud från Tele2 och bredband 1000/1000 MBit
- Andelstal, avgift:
- 2.425430 %
- Nettoskuldsättning:
- 1 016 599 kr
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 116
- Energiprestanda:
- 116 kWh/Kvm och år
- Energiklass:
- E
- Registrerad:
- 2023-06-27
- Förening:
- Brf Oporto 1
- Org.nr:
- 716419-4933
Interiör
Smakfullt renoverad vindsetage högst upp i huset med ca 4 meter i takhöjd. Här finns ett elegant kök med köksö i öppen planlösning med sällskapsdelen och med en pampig takhöjd och strålande ljusinsläpp genom flertalet fönster och takfönster. Generöst med plats för både soffmöblemang och matbord. Vidare bjuder denna våning på ett stilrent badrum, ett mindre rum som passar perfekt som kontor eller barnrum samt gott om förvaring i platsbyggda garderober. Det övre mer privata våningsplanet inrymmer ett rymligt sovrum med plats för större säng. Golvvärme på hela nedervåningen, fjärrstyrda takfönster och mörkläggningsgardiner samt dragen el för högtalarsystem.
Väl i lägenheten möts du av en välkomnande och ombonad hall med tåligt golv i mörk klinker. Vidare fina ljusa trägolv och ljust målade väggar. Öppet och topputrustat kök, maskinellt utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin och inbyggd fläkt. Arbetsbänk och köksö i marmor och stänkskydd av glas. Här finns gott om plats för ett matbord för 6 personer. Köket och vardagsrummet har en öppen planlösning med en härlig naturlig plats för en större soffgrupp och TV. En oas för dig att koppla av i.
Två sovrum, det en trappa upp som ett naturligt master bedroom. Ljusinsläpp från takfönster samt platsbyggda garderober. Sovrummet på nedre plan nyttjas med fördel som arbetsrum eller barnrum. Platsbyggda garderober med belysning från New Day Interior. Fina ljusa heltäckande mattor i ull i bägge sovrummen.
Ombonat badrum som renoverades 2022. Golv och väggar i microcement. Vägghängd wc, stilren kommod med spegelskåp ovan samt en rymlig duschhörna. Takfönster som skapar ett härligt ljus i detta badrum samt golvvärme för ökad komfort.
Här på Sandhamnsgatan 13 bor man på en fint och lugnt läge alldeles intill Gärdets trevliga natur. Området erbjuder flera och trevliga kvarterskrogar, SATS Gärdet för den träningssugna, Kampementsbadet samt en stor ICA i närheten. Goda kommunikationer med Buss 1 direkt utanför porten samt Gärdets T-bana.
Välkommen på visning!
Förening
Brf Oporto 1 är en äkta bostadsrättsförening som ligger i hörnan Sandhamnsgatan/Tegeluddsvägen med adress Sandhamnsgatan 13. Föreningen bildades år 1985 och förvärvade fastigheten år 2007. I föreningen finns 50 lägenheter som alla upplåts med bostadsrätt samt 1 st lokal. Föreningen äger marken.
Föreningen äger två lägenheter, en på bottenvåning som hyrs ut och en vindsvåning som precis håller på att iordningställas för uthyrning alt köp.
Kabel-TV och fiber
Kabel-TV via Tele2 (Comhem) och internet (1000 Mbps) tillhandahålls av Ownit (ingår i avgift).
Nuvarande ägare disponerar f.n över ett rymligt förråd i källaren.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, cykelställ samt tomtmark.
Övrigt
Föreningen accepterar inte juridisk person som köpare.
Delat ägarskap behandlas från fall till fall.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.oporto1.se/
Fastighet
Fastigheten byggdes 1943.
Ett urval av tidigare utförda renoveringar:
2008 Renovering hiss
2010 Nya tvättmaskiner i tvättstugan
2011 Reparation av yttertak
2011 Samtliga stammar har spolats
2011 Bokningssystem för tvättstugan och kodlås har installerats
2011 Elcentralen har bytts ut
2011 Installation av fiberanslutning till samtliga lägenheter
2012 Ny ingång samt ny ytterdörr
2015 Renovering av lokalen
2015 Renovering av värmecentralen
2018 Påbörjades byggnationen av fastigheten
2019 Ansökan om nya bygglov för takfönster och för de planerade lägenheterna i nedre botten
2019 Ny tvättstuga och nya förråd tas i bruk
2019 Färdigställt två lägenheter som ligger i den gamla tvättstugan
2020 Sex nya lägenheter på bottenvåningen färdigställdes, varav tre såldes under 2020
2021 Två lägenheter såldes
2021 Nytt fjärrvärmesystem
2021 Nya frånluftsfläktar
2022 Lagning och isolering av yttertak
2022 Arbete med färdigställande av vindslägenheten
2023 Vindslägenheten färdigställd i mars 2023
2023 Byten av fönster (pågående)
