Sehlstedtsgatan 9, 3 tr

2

 rum och kök, 

43 kvm

3 395 000

 kr

/bud

Pris

3 395 000 kr

Boarea

43 kvm

Rum

2

 rum och kök

Pris/Kvm
78 953 kr
Avgift

2 150 kr/mån

Våning

3 av 5

Visning
söndag 25 oktober
12:00–12:30
Välkommen på visning!
Dela
Share on facebook
Facebook
Share on email
Mail
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Område:
Gärdet
Församling:
Oscar
Boarea:
43 Kvm (Enligt föreningens information)
Rum:
2 rum och kök
Lägenhetsnr:
1312
Byggnadsår:
2014
Förråd:
Källarförråd
Våning:
3 av 5
Hiss:
Ja
Avgift:
2 150 kr/mån
Ingår i avgiften:
vatten, värme
Andelstal, förening:
0.56000 %
Andelstal, ägande:
0.56 %
DRIFTSKOSTNAD El:
400 kr/mån
4 800 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
300 kr/mån
3 600 kr/år
Driftskostnader totalt:
700 kr/mån
Förening:
Brf Tegeludden 17
Org.nr:
769624-2028
Interiör

Nu saluförs denna påkostade två-rummare, med optimal planlösning precis intill Gärdesfältet, i ett av Aros mest kända projekt. I fastigheten finns faciliteter så som källarförråd, gemensam tvättstuga och garage. Kommunikationerna är utomordentligt goda med blå buss 1 samt 72:an utanför entrén samt kort promenad till Gärdets tunnelbana. Området växer varje dag och flertalet populära restauranger, caféer och matbutiker finns ett kort stenkast bort. Tar man en längre promenad når vi Kungliga Djurgården och dess rogivande natur. SATS Gärdet ligger rakt över gatan. Måste upplevas på plats, Varmt välkomna!

Bostaden bjuder på ett stort och luftigt vardagsrum med öppet kök samt utgång till den stora balkongen. Generöst sovrum med plats för garderober/byråer och härligt ljusinsläpp samt fullt utrustat badrum med tvättmaskin. Den stora garderoben i hallen tar hand om förvaringsbehoven! Här har ingenting lämnats åt slumpen. Köket är givetvis fullt utrustat med all maskinell utrustning som efterfrågas i ett modernt hem. Exklusivt påkostat med vitvaror från Smeg i kök och badrum samt badrum inklätt i marmor. Möjlighet att använda gasolgrill/elgrill på balkongen.

Förening

Brf Tegeludden 17 är en välskött s.k. äkta bostadsrättsförening som bildades 2013. Föreningens fastighet innehas med äganderätt och är belägen på adressen Sehlstedtsgatan 7 och 9. Föreningen upplåter 102 lägenheter med bostadsrätt och innehar 4 lokaler. Den totala lägenhetsytan uppgår till 7.746 kvm och lokalyta om 1.310 kvm. Föreningen har även garage med ca 51 stycken parkeringsplatser som tillämpas med kösystem, i dagsläget är det 18 personer i kön (2020-10-05).Det finns tre olika typer av platser, 1.600 kr för en mindre plats, 2.000 kr för en normal plats och 2.500 kr för en större plats. Föreningens anläggningssamfällighet ansvarar för drift av ned- och uppfarter till/från garaget.

Överlåtelseavgift om 2,5 % av årets prisbasbelopp debiteras säljaren samt pantsättningavgift om 1% av årets basbelopp tas ut. Inga planerade avgiftsändringar, kontrollerat med styrelse 2020-10-02

Fastighet

Äldre tegelfastighet som förädlades av Aros bostäder och stod klar för inflytt 2014. Penthouse byggdes även på uppe på taket. För närvarande planeras ingen renovering utöver vanligt löpande underhåll. (Kontrollerat med styrelse 2020-10-02)

Utförda renoveringar:
2018 OVK

Läs mer

Ansvarig mäklare

Caroline
Lundin

Intresseanmälan

    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy