Sigtunagatan 16

2.5

 rum och kök, 

69.2 kvm

8 500 000

 kr

Pris

8 500 000 kr

Boarea

69.2 kvm

Rum

2.5

 rum och kök

Pris/Kvm
122 832 kr
Avgift

2 914 kr/mån

Våning

4 av 5

Visning
Kontakta oss
Dela
Share on facebook
Facebook
Share on email
Mail
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Område:
Vasastan
Församling:
S:t Matteus
Boarea:
69.2 Kvm (Enligt föreningens information)
Rum:
2.5 rum och kök
Lägenhetsnr:
13
Lägenhetsnr LMV:
1402
Byggnadsår:
1899
Eldstad:
Öppen spis
Våning:
4 av 5
Hiss:
Nej
Tv- internetutbud:
Comhem / Telenor
Avgift:
2 914 kr/mån
Ingår i avgiften:
Vatten, Bredband
Andelstal, förening:
5.81 %
Andelstal, ägande:
5.80647 %
Pantsättningsavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift:
1 kr (Betalas av köparen)
Driftskostnad El:
1292 kr/mån
15505 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
158 kr/mån
1900 kr/år
Driftskostnader totalt:
1450 kr/mån
Förening:
Brf Rosen 11
Org.nr:
716421-7924
Interiör

Nu saluförs denna strålande sekelskifteslägenhet på populär Vasastans-adress. Belägen på våning 4, i vacker fastighet anno 1899, finner vi denna rymliga 2,5:a som enkelt kan användas som en trea. Hela lägenheten har med varsam hand renoverats till absoluta toppskick, och moderna materialval möter vackra originaldetaljer i perfekt balans. Här bor du på eftertraktad adress invid Vasaparken med allt man kan önska runt hörnet. Välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. Rymligt vindsförråd! Varmt välkomna på visning!

Välkomnande hall med platsbyggd förvaring och vackert marmorgolv. Stort och härligt vardagsrum med kök i öppen planlösning. Här blir den stora köks-ön rummets hjärta och en plats att samlas runt när gäster kommer på besök. Allting är stilfullt och varsamt renoverat för att bevara den ursprungliga charmen. Köket går i gråa toner med maskinell utrustning i form av ugn, spishäll, micro, diskmaskin, kyl/frys samt vinkyl. Bänkskiva och stänkskydd i marmor och gott om arbetsyta och förvaring. I vardagsrummet är det idag möblerat med soffa, TV-möbel och matplats runt köks-ön. För den som önskar går det också att möblera med ett matbord invid de stora fönsterpartiet. Vackra pardörrar leder in till separat rum som idag används som matsal men också går att nyttja som t.ex. arbetsrum eller barnrum. Master bedroom finns intill som har en stor walk-in closet för all förvaring. Alla rum binds ihop med hallen som har en vacker platsbyggd bokhylla. Smakfullt och helkaklat badrum/WC med dusch, handfat med kommod och kombinerad tvättmaskin. Detta är en helt fantastisk lägenhet och det är bara att flytta rakt in!

Här på Sigtunagatan 16 bor ni på ett av Vasastan absolut mest eftertraktade lägen. Med Vasaparken precis utanför dörren finns trevlig natur både sommar och vinter. Området kryllar av trevliga kaféer, restauranger och små butiker. Även kommunikationerna är goda med både S:t Eriksplans och Odenplans tunnelbana, bussar och pendeltåg.

Förening

BRF Rosen 11 är en äkta bostadsrättsförening i Vasastan, Stockholm som äger 1 fastighet med 17 bostadsrättslägenheter och 3 lokaler på adressen Sigtunagatan 16. Föreningen bildades 1992.

Gemensamma utrymmen är cykelförvaring på gården, bastu, samlingslokal/gillestuga med kök och bastu (kan bokas för möten och andra tillställningar). Dessutom disponerar föreningens medlemmar en trevlig innergård med blommor, grill och utemöbler för ca 10 pers. Det finns en tvättstuga samt barnvagnsrum.

Kabel-TV och bredband levereras från Comhem samt Bredbandsbolaget. Bredband är obligatorisk kostnad på 165 kr/mån och är inkluderad i angiven månadsavgift. I avgiften ingår även vatten.

För närvarande finns inga planerade avgiftsförändringar. Dock höjdes avgiften med 15%, vilket var första höjningen på 16 år. Detta för att dels kunna finansiera föreningens underhållsplan för de kommande 30 åren, dels på grund av ökade räntekostnader (kontrollerat med styrelsen 2022-03-24). Solid ekonomi och belåningsgrad ca 4 151 kr/m2 enligt årsredovisning 2020.

Boendeparkering via Stockholms Stad tillämpas.

Fastighet

Urval av genomförda renoveringar

1995 Fasad, tak, stambyte samt elstigar

2002 Innergården

2004 Tvättstugan

2005 Balkonger byggdes

2007 Anslutning till fjärrvärmesystem

2007 Installation av postboxar på bottenvåning

2007 Ommålning av fönster, renovering av trapphus, byte till säkerhetsdörrar

2008 Upprättning av energideklaration

2009 OVK-besiktning

2009 Installation, Bredbandsbolaget

2010 Stamspolning av hela huset

2011 Installation värmeväxlare

2012 Målning och renovering av tak

2014 Stamspolning av hela huset

2014 Brandskyddskontroll

2014 Service, värmepumpar

2015 Installation av snörasskydd på taket

2015 Uppgradering bredband till 250/100 Mbit

2016 OVK-besiktning

2016 Punktvisa reparationer av fasaden

2017 Punktvisa reparationer av fasaden mot gatan

2017 Ventilationsutredning

2018 Byte till ny torktumlare i tvättstugan

2020 Renovering och ommålning av fasade på gatusida

2020 Byte av fönster på gatusida

2021 Byte av fönster på gårdssida

2021 Renovering av fasad på gårdssida

Föreningen tittar för närvarande på åtgärder för att förbättra ventilationen, men det är fortfarande i förstudiefas och inga renoveringar är beslutade för tillfället (kontrollerat med styrelsen 2022-03-24).

Läs mer

Ansvarig mäklare

Linnéa
Lindblad

Intresseanmälan

    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy