Skeppargatan 2 3 rum & kök, 73 Kvm 11 750 000 kr/bud
Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Boarea:
- 73 Kvm (Enligt uppmätning)
Enligt föreningens register är lägenheten 72 kvm. Uppmätt 2021 till 73 kvm. Mätbevis finns.
- Rum:
- 3 rum och kök
- Varav sovrum:
- 2
- Badrum:
- 2
- Lägenhetsnr:
- 00203-01-01-0222
- Lägenhetsnr LMV:
- 1201
- Byggnadsår:
- 1895
- Förråd:
- Källarförråd
- Våning:
- 2 av 5
- Hiss:
- Ja
- Ventilation:
- Självdrag
- Tv- internetutbud:
- Bahnhof
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme och bergvärme
- Avgift:
- 1 899 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Inkl värme, VA och fiber
- Andelstal, förening:
- 2.21947020 %
- Andelstal, avgift:
- 2.21951 %
- Nettoskuldsättning:
- 223 880 kr
- Kommentar:
- Uppgifter från ÅR 2023
- Känd avgiftsförändring:
- Nej, justerades 2023.
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 114
- Energiprestanda:
- 114 kWh/Kvm och år
- Energiklass:
- E
- Registrerad:
- 2020-11-26
- Driftskostnad El:
-
700 kr/mån8 400 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
333 kr/mån4 000 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 1 033 kr/mån
- Förening:
- Brf Krabaten 4
- Org.nr:
- 702002-9398
Interiör
Med bästa läge på Skeppargatan, alldeles invid ljuva Strandvägen med viss sjöutsikt, ges tillfälle att förvärva denna moderna och påkostade lägenhet i representativ fastighet byggd 1895. Här ges detaljer i form av vacker stuckatur som ramas in av en tilltagen takhöjd om ca 3,6m, takrosetter, pardörrar, fiskbensparkett, högresta fönster med speglade nischer och golvsocklar. Väldisponerad planlösning med trivsamt och ljust sällskapsrum, yteffektivt kök, två sovrum och dubbla badrum. Välskött förening med god ekonomi.
Välkomnande hall med säkerhetsdörr och plats för avhängning i direkt anslutning till kök. Köket går i modern känsla med mörkblå speglade luckor och överskåp med vitrin. Bänkskivor och stänkskydd i svart i granit och Carraramarmor. Utrustat med tvättmaskin, kyl/frys, spishäll/ugn, mikro, fläkt och diskmaskin, samt golvvärme. I anslutning till köket finns utökad förvaring i rymligt förvaringsrum.
Med fyra fönster mot Skeppargatan med utsikt mot Strandvägen vetter båda sovrummen och sällskapsdel. Det vackra sällskapsrummet får ett fint ljusflöde med högresta fönster och ger plats för både stor soffgrupp med tillhörande möblemang samt matplats.
Det första rogivande sovrummet ger plats för stor dubbelsäng och har även en rymlig garderob längs vägg med spegeldörrar. Det andra sovrummet som har en platsbyggd bokhylla är beläget i fil till sällskapsdel med plats för skrivbord samt större säng alternativt med soffa och TV som det nyttjas idag.
Båda badrummen går i enhetligt och påkostat utförande, helkaklade i granit. Det stora badrummet har fönster mot gård med både rymlig duschyta och inkaklat badkar. Handfat på granitskiva med belyst spegelskåp ovanför. Vägghängd WC-stol, högtalare i tak, kromad handdukstork, elburen golvvärme och ledbelysning i tak. Det mindre, även det med vägghängd WC-stol, har ett handfat på granitskiva med belyst spegelskåp ovanför samt även det en dusch.
Här bor du på en av Östermalms mest eftertraktade lägen med närhet till såväl Strandvägen som Kungliga Djurgården och Nybroviken. Runt Kaptensgatan och ner mot Strandvägen finner du ett flertal välkända Östermalmskrogar, butiker och välrenommerade faciliteter som skrädderi och kemtvätt vilket underlättar och sätter kant på vardagen.
Förening
Brf Krabaten 4 är en välskött s.k. äkta bostadsrättsförening med god ekonomi med fina hyresintäkter från fyra lokaler. Föreningen som sträcker sig mellan adresserna Skeppargatan 2 och Strandvägen 11 upplåter 22 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt.
I avgiften ingår värme, vatten och fiber via Bahnhof.
Till lägenheten disponeras ett källarförråd, ca 2,5-3 kvm. Finns extraförråd att hyra om så önskas.
Gemensamma utrymmen
Innergård
Cykelförråd
Det finns ingen gemensam tvättstuga
Alternativ planritning kräver föreningens godkännande.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av årets prisbasbelopp samt pantsättningsavgift om 1% av årets basbelopp.
Fastighet
Vacker fastighet som uppfördes 1895. Bergvärme installerat.
Utförda renoveringar och underhållsarbeten i urval:
Partiella stambyten utförda i samband med renoveringar
2021 Innergården renoverades, inklusive gårdsbjälklag
2020 Mindre underhåll av gården samt mattbyte i trapphus
2019 Rutinunderhåll av stuprör och värmekablar.
Inga större planerade renoveringar.
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
