Smedsbacksgatan 11 1.5 rum och kök, 35 Kvm 2 995 000 kr/bud

Se alla bilder
Pris 2 995 000 kr
Boarea 35 Kvm
Rum 1.5 rum och kök
Pris/kvm 85 571 kr
Avgift 2 123 kr/mån
Våning -1
Visning
sön 14/8, 13:00–13:45Välkommen på visning, föranmälan uppskattas!
mån 15/8, 17:15–17:45Välkommen på visning, föranmälan uppskattas!
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Område:
Gärdet
Församling:
Oscar
Boarea:
35 Kvm (Enligt föreningens information)
Rum:
1.5 rum och kök
Lägenhetsnr:
0903
Lägenhetsnr LMV:
0002
Byggnadsår:
1939
Förråd:
Vindsförråd, cirka 4 kvm
Våning:
-1
Hiss:
Ja
Avgift:
2 123 kr/mån
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten, bredband, Kabel-TV
Andelstal, förening:
0.01445150 %
Energistatus:
Utförd
Förening:
Brf Smeden
Org.nr:
769605-9364
Interiör

Varmt välkomna till denna trivsamma bostad med stora fönsterpartier och social planlösning. Lägenheten nås en trappa ned från husets portentré mot baksidan i suterräng. Läget är såväl insynsskyddat, tyst och lummigt tack vare återvändsgata. Genomgående i fint renoverat skick, perfekt hem som passar såväl singeln som paret!

Bostadens disponeras med en välkomnande hall med direkta avhängningsmöjligheter/förvaring i rymlig garderob. Från hall möts man direkt av ljusinläpp och tre stora fönster till rummet. Köket är stilrent snyggt integrerat med vita skåpsluckor och svart bänkskiva. Utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spishäll, ugn och fläkt. Intill kan man enkelt möblera med en rymlig matplats och vardagsrumsdel. I sovrummet finns det utrymme för en dubbelsäng och förvaring i garderob. Praktiska glasskivor för att få in naturligt ljus. Fräscht badrum med dusch, WC, handdukstork, spegel och kommod.

Som medlem i föreningen kan man nyttja den gemensamma takterrassen med grillmöjligheter. Det finns därutöver en föreningslokal, tvättstuga och cykelförråd.

Här på Gärdets höjd, Smedsbacksgatan 11 bor man på ett mycket populärt och fint läge - lugn återvändsgata men med nära till allt! Gärdets fina natur finns alldeles utanför porten och området erbjuder även trevliga kvarterskrogar och annan bekvämlighet. Bageriet Clemedt Dunér har på kort tid blivit Gärdets populäraste ställe för en frukostmacka eller bulle i solen. Sommartid är Gärdet en grön oas, samtidigt som du på 10 minuter cyklar ner till city. Ica Gärdet ligger bekvämt på Smedsbacksgatan 1, där även tunnelbanan finns i anslutning.

Fastighet

Klassisk funkisfastighet, byggd 1939. Fastigheten har gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelrum, föreningslokal samt en takterrass vilken föreningen tillhandahåller en kolgrill för medlemmarnas nyttjande. Föreningen har ett gruppavtal med tv och bredband. Avtalet gäller digital TV-bas och bredband 100/10.

Utförda renovering i urval:

2021–2022 Inspektioner och grundliga besiktningar av fastigheten
2021–2022 OVK-besiktning samt åtgärder
2018 Ny energideklaration utförd
2016 Installation av säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter samt postboxar
2015 Godkänd OVK-besiktning
2014 Fasad- samt balkongutredning med resultat att inga större åtgärdsbehov föreligger i närtid
2013 Ny entréport
2011 Avloppsstammar bytta i hela källarplanet inklusive garageplatser
2008 Omläggning av tak, målningsrenovering yttertak
2006 Ommålning trapphus
2003 Rörstambyte, utbyte av alla VA och avloppsstammar
2003 Renovering av balkonger, nya ytskikt samt blästrade och målade räcken
2003 Renovering av fönster, målning mm av samtliga fönster
2003 Elstambyte, stigare till/inne i lägenheter bytta enligt senaste standard

Kommande renoveringar: fasadrenovering, balkongrenovering, fönsterrenovering och takrenovering

Förening

Förening Brf Smeden är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 44 lägenheter, 4 parkeringsplatser och 5 garageplatser. Föreningen förvärvade fastigheten 2000 och äger marken (ej tomträtt).

Föreningens hemsida: sites.google.com/site/brfsmeden/home?authuser=0

Läs mer
Ansvarig Mäklare Caroline Lundin +46 (0)734 97 47 07
Intresseanmälan
    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy
Caroline Lundin