Smedsbacksgatan 18 2 rum & kök, 34 Kvm 3 495 000 kr/Bud
Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Gärdet
- Församling:
- Oscar
- Boarea:
- 34 Kvm (Enligt uppmätning)
Enligt föreningens information är lägenheten registrerad som 33 kvm.
- Rum:
- 2 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 00041
- Lägenhetsnr LMV:
- 1301
- Byggnadstyp:
- Flerfamiljsfastighet
- Byggnadsår:
- 1939
- Balkong:
- Balkong
- Förråd:
- Vindsförråd
- Våning:
- 4
- Hiss:
- Ja
- Ventilation:
- Självdrag
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Avgift:
- 2 674 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, Vatten
- Ingår ej i avgiften:
- Obligatoriskt tillägg, Kabel-Tv 260kr/mån
- Andelstal, förening:
- 3.50260 %
- Andelstal, avgift:
- 3.5 %
- Nettoskuldsättning:
- 144 476 kr
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 210
- Energiprestanda:
- 210 kWh/Kvm och år
- Energiklass:
- G
- Registrerad:
- 2020-02-02
- Driftskostnad El:
-
358 kr/mån4 300 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
217 kr/mån2 600 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 575 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Driftkostnaderna är ungefärliga och kan variera.
- Förening:
- Brf Smedsbacken 15
- Org.nr:
- 716417-7409
Interiör
(Kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer info/visning)
På en av Gärdets mest eftersökta adresser ges chans till denna ljusa och generösa lägenhet om 34 kvadratmeter fördelad på 2 rum och kök med solig balkong samt genomgående bevarade attribut i klassisk funktionalistisk stil anno 1939. Här ges stora fönsterpartier med stort ljusinsläpp samt fin vy ut ut över Smedsbacksgatan.
Vardagsrummet är väl tilltaget för sin storlek och rymmer enkelt en bekväm soffgrupp och tillhörande möblemang samt matbord och stolar. Härifrån nås den soliga och möblerbara balkongen med utsikt mot grönskande omgivningar. Sovrum/matrum, som nås via köket och vardagsrummet, har ett charmigt burspråk/hörnfönster och plats för säng och mindre byrå. Detta rum fungerar lika väl som ett sovrum med plats för säng och förvaring som en matplats beroende på behov. Köket, med en tidlös och funktionalistisk design, är nyligen varsamt renoverat med originaldetaljer, och väl utrustat. Här finns kyl/frys, diskmaskin, ugn, spishäll och fläkt. Badrummet är stilrent och helkaklat. Det är utrustat med en dusch, WC, vit kommod med spegelskåp ovan och tvättmaskin med inbyggd torktumlare.
Med en funktionell planlösning och fina materialval erbjuder denna lägenhet ett bekvämt boende i en eftertraktad del av staden. Här har du närhet till bussar, tunnelbanestation, matbutiker, grönområden mm.
Förening
Brf Smedsbacken 15 är en välskött s.k. äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 1987 med tillhörande mark. Föreningen upplåter 18 lägenheter med bostadsrätt om en total lägenhetsyta om 975 kvm. Kabel-TV och bredband levereras via ComHem. Föreningens medlemmar disponerar gemensamt tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp samt mangel, cykel- och barnvagnsrum.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av årets prisbasbelopp samt pantsättningsavgift om 1% av årets basbelopp. Obligatorisk tilläggsavgift om 260 kr/månaden för kabel-TV och bredband tillkommer. Föreningen avser höja avgiften med 10% från och med 2025-01-01. (Avgiften är redan reglerad i annonsen)
Föreningens hemsida: www.brfsmedsbacken15.se/
Fastighet
Fastigheten stod färdigställd 1939. Utförda renoveringar och underhållsarbeten i urval;
2010 - Relining av avloppsstammar, reparation av tvättstuga
2013 - Renovering av fasad, tak och balkonger
2013 - Isolering av vind och trapphusets innertak
2014 - Nya elstigare på vind för hiss
2017 - Renovering och ommålning av trapphus
2020 - OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
