Starrängsringen 23 2 rum & kök, 58 Kvm 5 995 000 kr/bud

Här ges ett tilltaget kök i delvis öppen planlösning med plats för stort matbord. Generösa arbetsytor och maskinellt utrustat med kyl/frys, ugn, häll, diskmaskin samt fläkt.

Socialt sällskapsrum med gott om plats för soffmöblemang med tillhörande tv-möbel. Fint ljusinsläpp genom fönster och utgång till stor och möblerbar balkong.

Vidare följer ett generöst sovrum med fönster mot den lugna gården. Här finns plats för dubbelsäng och sängbord. Längs med kortsidan finns två garderober och från hallen finns ytterligare garderober som rymmer det du kan tänkas behöva. Lägenheten disponerar även ett källarförråd.

Stilrent badrum inrett med en kommod, wc, dusch samt tvättmaskin. Avslutningsvis en trevlig hall med praktisk klinkergolv och utrymme för avhängning. Ingång genom säkerhetsdörr och i huset finns en större hiss från markplan.

Nedre Gärdet är Stockholms mysigaste område med oändliga grönområden mitt emellan Östermalm och Gärdet. Här vill du bo om du älskar fritidsaktiviteter då det finns i alla dess former. Runt husknuten hittar du allt i från längdskidåkning på Gärdet eller Stadion till ridturer i Lill Jansskogen. Lockar restauranger finns Stockholms bästa i omnejd. I området finns gym, matvarubutik, patisserie och frisör m.m. Goda kommunikationer med både buss samt T-bana Stadion ett par minuter bort. Kort och gott ett område att trivas i!

Förening

Brf Svea Artilleri 17 innehar adresserna Carl Akrells gata 4 & 8 samt Starrängsringen 23 & 25 och upplåter 85 lägenheter med bostadsrätt samt innehar 4 lokaler. Marken innehas med äganderätt och boendeytan uppgår till 7 251kvm.Föreningen har en god ekonomi och de gemensamma intäkterna från garageplatserna och lokalerna uppgår i årsredovisning 2023 till drygt 1 Mkr. Under 2023 amorterades 2Mkr. Föreningen har investerat i bergvärme vilket sänkt uppvärmningskostnaderna.

Medlemmar disponerar gemensamt en gästlägenhet som kan hyras för ca 350kr/dygn. I källaren finns vinförråd som tillhör varje lägenhet, rymmer ca 40 flaskor. Dessutom finns det i källaren en bokningsbar bastu med två duschutrymmen och ett gym utrustat med både styrketränings- och motionsutrustning och i anslutning en relaxavdelning. I samlingslokalen intill gymmet finns barkök och soffgrupp.

I fastigheten finns en tvättstuga som är bokningsbar mellan 06.00-24.00, utrustad med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare, och 1 torkskåp och en mangel. Det finns även barnvagns-/cykelrum och rullstolsförråd. Cykelställ finns också ute under tak. Sopnedkast via vacuumsystem utomhus. Det finns även soprum med källsortering/återvinning.

Tillgång till 28 garageplatser med laddbox (ca 2 640 kr/mån). Garaget är beläget med nerfart från Starrängsringen 37. Separat kö.

I avgiften ingår Telias TV grundutbud, Telia bredband 100/100Mbit samt IP-telefoni.

Juridisk person accepteras ej. Förvärvare betalar en överlåtelseavgift samt eventuell pantsättningsavgift. Bostaden är pantsatt. Föreningens hemsida; sveaartilleri17.bostadsratterna.se/

Fastighet

Urval av genomförda renoveringar;

2018 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)

2018 Byte entréer, portar målning, oljning, lack

2019 - 2020 Byte av alla tvättmaskiner och torktumlare

2020 Energideklaration jämte radonmätning

2021 Installation bergvärme

2022 Byte frånluftsvärmefläktar, stamspolning och installation laddstolpar i garage

2023 Installation LED-Belysning i trapphus och källare

Kommande underhåll;

2024 Översyn hissar Underhåll av trädgård, pergola och bänkar Fasad/granitsockel, renovering av rörelsefogar