Tegnérgatan 55D, 5 + 6 tr (vind)

2

 rum och kök, 

31 kvm

4 795 000

 kr

Pris

4 795 000 kr

Boarea

31 kvm

Rum

2

 rum och kök

Pris/Kvm
154 677 kr
Avgift

2 186 kr/mån

Våning

5 och 6

Visning
sön 5/12, 12:00–12:30
Varmt välkommen på visning, föranmälan uppskattas!
mån 6/12, 16:30–17:00
Kvällsvisning, välkomna!
Dela
Share on facebook
Facebook
Share on email
Mail
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Område:
Vasastan
Boarea:
31 Kvm (Enligt uppmätning)
Biarea:
7 Kvm (Enligt uppmätning)

30 kvm enligt föreningens information

Rum:
2 rum och kök
Lägenhetsnr:
84
Lägenhetsnr LMV:
1405
Byggnadsår:
1927
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
Våning:
5 och 6
Tv- internetutbud:
Comhem
Avgift:
2 186 kr/mån
Ingår i avgiften:
värme, vatten, kabel-tv
Andelstal, förening:
0.0088792
Andelstal, ägande:
0.88792%
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1 190 kr (Betalas av buyer)
Driftskostnad El:
500 kr/mån
6 000 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
183 kr/mån
2 200 kr/år
Driftskostnader totalt:
683 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
Elkostnad per år ca 4 800 kr - 6 000 kr.
Förening:
BRF Berget i Stockholm
Org.nr:
702000-1397
Interiör

Nu saluförs denna exceptionellt fina och unika tvåa med totalarea 38 kvm, belägen i två etage på Tegnérgatan 55. Här utlovas riktig Karlsson på taket-känsla och både en stor kungsbalkong och en terrass finns! Här går det bra att grilla sommartid då man befinner sig höst upp i huset. Genomgående fint skick med smakfullt kök och renoverat badrum. Solid och välskött förening! Hiss finns! Detta är en unik lägenhet för den eller de som vill ha det lilla extra. Varmt välkomna på visning!

Välkomnande hall med plats för avhängning. Stort vardagsrum med kök och köks-ö i öppen planlösning. Här går det bra att ha stora middagar och matbord för 4-6 personer och när vädret tillåter förlängs hela nedre plan tack vare den stora kungsbalkongen där man kan njuta av morgonkaffet och varma kvällar. På detta plan finns även ett stort förråd som idag fungerar utmärkt som klädkammare, samt ett kallskafferi. Det finns även ett helkaklat badrum/WC med dusch, golvvärme och handdukstork. En trappa upp hittar vi det övre planet med vardagsrum och sovdel. Härifrån finns utgång till den stora terrassen med milsvid utsikt över stan. Från sovdelen kan man njuta av vädret i alla dess former genom ett stort takfönster. Här finns också vackra takbjälkar vilket ger härlig vindskaraktär. Detta är en genomgående fin och unik lägenhet som måste upplevas på plats!

Belägen på Tegnérgatan, som sträcker sig från Birger Jarlsgatan upp till Barnhusbron. I kvarteret finns allt man kan önska i form av Vasastans täta restaurang- och caféutbud, men det är också nära till City och till Östermalm. Handelshögskolan ligger 10 minuters promenad bort, precis som Tegnérlunden där man sommartid kan njuta av picknickar i parken. Omåttligt populära STHLM Brunch Club finns inom 5 minuters promenadavstånd.

Förening

Brf Berget i Stockholm bildades 1927 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består idag av 93 lägenheter, varav 3 vindsvåningar som färdigställdes 2013. Föreningen fick betyget A för 2020. Samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen äger marken. Hemsida: www.berget55.se/

Föreningens ekonomi är mycket välskött och under 2019 gjordes en amortering om ca 1,5 Mkr på den långfristiga belåningen. Föreningen har för närvarande inga planerade avgiftsförändringar för överskådlig tid framåt (kontrollerat med föreningen 2021-11-18).

Föreningens innergård är grönskande med utemöbler. Övriga gemensamma utrymmen är tre tvättstugor på gatuplan, belägna till vänster om hissen. Barnvagnsförråd finns på gatuplan, beläget till höger om hissen. Cykelställ finns på gården. Källarförråd finns med säkerhetsdörr.

Kabel-tv (basutbud) ingår i avgiften. Fiber finns indraget från Telenor i fastigheten med prisvärda avtal (300, 500 eller 1000 mbit) samt bredband finns även via uttag från Comhem. Bredbandet ingår inte i avgiften utan tecknas separat av medlemmen. Kabel-TV via ComHem.

Boendeparkering råder i området för 1100 kr /mån. För mer info se www.stockholm.se.

Fastighet

Fastigheten är arkitektritad av Sven Wallander, grundare av HSB, och byggdes år 1927.

Tidigare renoveringar:

2021 Renovering av tvättstuga

2020 Del av mindre fasadskador

2020 OVK godkänd

2020 Förstärkning av stödmur på gården

2019 Stamspolning

2016 Fönsterrenovering

2014/2015 Ny maskinpark tvättstuga 1 & 2

2013 Nya balkongdörrar och fönster på översta våningsplanet

2013 Renovering av hissmaskinrum och hissmotor

2012 Byggnation av vindsvåningar

2012 Renovering av ventilationssystem

2012 Uppgradering av värmesystemet

2012 Renovering av kungsbalkonger

2012 Omläggning av tak

2011 Hissrenovering

2011 Installation av nya säkerhetsdörrar

2011 Renovering av tvättstugor

2009 Nybyggnation av balkonger

2008 Trapphusrenovering

2006 Byte av expansionskärl

2004 Byte av värmeväxlare

2001 Fasad mot gården renoverad

2001 Balkongbygge

1993 Byte av badrumsstammar

1993 Byte av elstigar

1989 Byte av köksstammar

För närvarande finns inga större planerade renoveringar inom överskådlig framtid (kontrollerat med föreningen 2021-11-18)

Läs mer

Ansvarig mäklare

Linnéa
Lindblad

Intresseanmälan

    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy