Tomtebogatan 21a 2 rum & kök, 53 Kvm 7 395 000 kr/Bud
Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Vasastan
- Boarea:
- 53 Kvm (Enligt föreningens information)
Enligt föreningens information står bostaden skriven som 52,7 kvm.
- Rum:
- 2 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 31
- Lägenhetsnr LMV:
- 1401
- Byggnadstyp:
- Flerfamiljsfastighet
- Byggnadsår:
- 1909
- Balkong:
- Balkong
- Våning:
- 4
- Hiss:
- Ja
- Tv- internetutbud:
- Engboms Network Solution, hastighet 500 MB, debiteras 110 kr/mån.
- Avgift:
- 3 185 kr/mån
- Ingår ej i avgiften:
- Bredband 110kr/mån
- Andelstal, förening:
- 2.40368 %
- Andelstal, avgift:
- 2.38438 %
- Nettoskuldsättning:
- 160 809 kr
- Kommentar:
- År 2023
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 110kWh/m2ochår
- Energiprestanda:
- 110kWh/m2ochår kWh/Kvm och år
- Energiklass:
- D
- Registrerad:
- 2020-04-09
- Förening:
- Ny BRF 2024-10-02 16:50
Interiör
(Kommande försäljning, kontakta mäklare för mer information)
Högt upp i huset med fri utsikt över Birkastans och Kungsholmens takåsar ligger denna exceptionellt fina 2:a med stor balkong i söderläge. Här kan man inta frukost till morgonens första solstrålar och njuta av middag när kvällens sista strålar går ner över takåsarna. Genom de stora fönsterpartierna i söder - helt utan insyn - flödar ett fantastiskt ljusinsläpp in.
Genom hela lägenheten finns bevarad sekelskiftescharm i form av fiskbensparkett, originalsnickerier, speglade fönsternischer och högt till tak.
Perfekt och genomgående planlösning med kök och vardagsrum i öppen planlösning samt utgång till balkongen från köket. Köket är platsbyggt i stilren och stram design med full maskinell utrustning. Sällskapsrummet rymmer en stor soffgrupp samt ordentlig matplats intill de stora fönstren med otrolig utsikt. Det rymliga sovrummet mot tyst innergård har plats för dubbelsäng, stora platsbyggda garderober samt gott om yta för arbetshörna med skrivbord. Badrummet är mycket smakfullt och minimalistiskt inrett. Badrummet rymmer smarta lösningar i form av tvålnischer och dold förvaring samt golvvärme. I hallen finns en platsbyggd, rymlig förvaring med överskåp med gott om plats för ytterkläder och skor. En komplett, smakfull 2:a med fri milsvid utsikt.
Här på Tomtebogatan 21 bor du på en mycket eftertraktad adress. Tack vare att lägenheten ligger i gårdshuset bor man lugnt och tyst, men runt hörnet finns Birkastans folkliv och fina utbud av uteserveringar, kaféer, restauranger, shopping och service. Mycket goda kommunikationer med tunnelbana, bussar samt flygbussen från S:t Eriksplan. Grönområden finns det gott om med bland annat Vasaparken och Karlbergs slott inom bekvämt gångavstånd.
Förening
Brf Tomten är en äkta bostadsrättsförening som bildades redan 1917 och äger marken. Föreningen består av 33 bostadsrätter och 3 lokaler med hyresrätt. Stabil ekonomi med endast och 2.899 kr/kvm i belåning. Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (Avstämt med styrelsen 2024-09-16).
Överlåtelseavgift: 2,5% av gällande basbelopp. Betalas av förvärvaren. Pantsättningsavgift: 1% av gällande basbelopp. Betalas av pantsättaren.
Fastighet
Föreningens fina fastighet byggdes redan 1909. Den är väl omhändertagen av föreningen och är i mycket gott skick. I huset finns förråd till lägenheterna i källaren, gemensam tvättstuga, barnvagnsförråd samt cykelförråd. Tv kommer från Com hem och fiber från Ownit.
Utförda åtgärder på fastigheten:
1990 - Stambyte, el
2004 - Fasad
2005 - Målning fönster
2012 - Stamspolning, nya cykelställ
2013 - Värmecentral
2014 - Fiber
2016 - Målning av tak
2017 - Renovering och målning fönster
2019 - Ny utrustning i tvättstugan
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
