Tomtebogatan 27 2 rum och kök, 38 Kvm

Se alla bilder
Pris Pris på förfrågan
Boarea 38 Kvm
Rum 2 rum och kök
Pris/kvm
Avgift 2 308 kr/mån
Våning 4 (ej hiss)
Visning
ons 8/2Välkommen på visning!
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Område:
Vasastan
Församling:
S:t Matteus
Boarea:
38 Kvm (Enligt föreningens information)

(Lägenheten är angiven som en 1:a i lägenhetsförteckningen, men nyttjas idag som en 2:a)

Rum:
2 rum och kök
Badrum:
1
Lägenhetsnr:
29
Lägenhetsnr LMV:
1402
Byggnadsår:
1906
Förråd:
2 förråd
Våning:
4 (ej hiss)
Hiss:
Nej (Hiss finns ej)
Tv- internetutbud:
TV och bredband levereras via Bredbandsbolaget och Com Hem
Avgift:
2 308 kr/mån
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten
Andelstal, förening:
2.77851 %
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
115
Energiprestanda:
115 kWh/Kvm och år
Energiklass:
E
Registrerad:
2021-05-18
Förening:
BRF Tomtebo
Org.nr:
702002-3466
Interiör

Kontakta mäklare för mer information kring pris och eventuell visning!

Med fantastiskt läge i Birkastan saluförs denna synnerligen tilltalande tvårummare, belägen högt upp i vacker fastighet med fint burspråk och generös takhöjd.

Här erbjuds ett fantastiskt ljusflöde med stora fönsterpartier i fil mot gatan, fint renoverad och optimalt planerad bostad. Med en takhöjd på över 3m upplevs lägenheten luftig och rymlig. Köket är smakfullt renoverat i öppen planlösning mot vardagsrummet samt utrustat med allt som efterfrågas i ett modernt hem. Vardagsrummet innehar flertalet möbleringsalternativ där det givetvis finns plats för både soffmöblemang och matbord samt förvaringsmöjligheter. Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng. Fin utsikt mot takåsar och fri utsikt upp mot Tomtebogatan. Hela bostaden har genomgående och vackert plankgolv i furutiljor som är varsamt slipat och fint behandlat. Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter samt inbyggd klädkammare. Stilrent helkaklat badrum med wc, dusch, kommod/tvättställ.

Vacker fastighet med stabil och populär förening som är lågt belånad. Föreningen har en lummig och mysig innergård för medlemmarna att nyttja.

Fastighet

Urval av utförda renoveringar;

1988 – Fasadrenovering
1993 – Stambyte
2001 – Ommålning trapphus, byggnation av balkonger
2005 – Installation av bredband
2006 – Fjärrvärmeanläggning
2011 – Stamspolning av stammar på Norrbackagatan
2013 – Översyn ventilation, övergång till mekanisk ventilation
2014 – Ommålning tak
2015 – Målning av fönster mot Norrbackagatan
2016 – Innegård, belysning, nya utemöbler och planteringar
2020 – Byte av frånluftsfläkt
2019 till 2021 – Byte av rör, källare
2021 – Stamspolning

Kommande underhåll:
Föreningen kommer att måla fönster samt balkongdörrar mot innergården. Preliminärt januari till mars 2023. Mindre renovering i hyreslokal.

Förening

Brf Tomtebo förvärvade fastigheten år 1923 och innehar 26 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt tre lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningen är en s.k. äkta förening och marken innehas med äganderätt.

Lågt belånad förening med kassa om ca 300 000 kr (års -21). Lokalerna ger bra intäkter till föreningen om ca 620 000 kr (års -21). Ingen beslutad avgiftsförändring. Föreningen höjde avgifterna från januari 2023 med 10% på grund av generellt ökade kostnader. (Innan dess var den senaste höjningen 2015). Föreningen har tagit upp ett nytt lån om ca 350 000 kr under 2022.

De boende disponerar gemensamt en trivsam innegård med utomhusmöbler och grill. I källaren finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, torkskåp och mangel.

Juridisk person godkännes ej. Köparen står för överlåtelseavgiften. Handläggning av överlåtelse utgår f.n. med 2,50% av aktuellt prisbasbelopp. Ägaren står för pantsättningsavgiften. Underrättelse om pantsättning utgår f.n. med 1,00% av aktuellt prisbasbelopp per pantbrev.

Läs mer
Ansvarig Mäklare Caroline Lundin +46 (0)734 97 47 07
Intresseanmälan
    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy
Caroline Lundin