På bästa City-läget i en pampig sekelskiftesfastighet, anno 1891 saluförs nu denna socialt planerade tvårummare med vackert hörnläge. Lägenheten är högt belägen med fritt insynsskyddat läge och vackert ljusinsläpp. Minutiöst renoverad där ingenting har lämnats åt slumpen. Välkommen till ett hem att trivas i!

Inne i lägenheten möts du direkt av ett det vackra ljusinsläppet. I hallen finns gott om plats för avhängning och en väl tilltagen garderobsvägg som rymmer det mesta.

Från hallen nås badrummet, ett mycket snyggt och tidlöst renoverat badrum med stilfullt kakel och klinker från Bricmate. Här finns WC, dusch takduschset är från Primy och Unidrain, golvvärme, handfat och kommod och kran från Primy. Det är även förberett för att sätta in fullstor tvättmaskin.

Lägenheten är mycket social och stilfullt renoverad med kök från Kvik i sober stil där mörka köksluckor möter en bänkskiva i praktisk komposit. Köket är fullt utrustat och här finns plats för matbord. Vardagsrummet är lägenhetens hjärta med sitt vackra hörnläge och fria utsikt. Här finns gott om plats för såväl soffgrupp som matbord.

Sovrummet är mycket lättmöblerat och rofyllt placerat med helt insynsskyddat läge och utsikt över vackra Spårvagnshallarna. Här får du rum med dubbelsäng och sängbord samt övrig önskvärd möblering.

Lägenheten är belägen i den populära korsningen Tulegatan/Rådmansgatan, med allt man kan önska i kvarteret. Matbutiker, restauranger och gym enbart ett stenkast bort. På bara några få minuter tar du dig till pulsen vid Stureplan eller grönskande Hagaparken.

Förening

HSB Brf Gnistan 236 är s.k. äkta bostadsrättsförening som registrerades 1982. I föreningen finns 68 lägenheter som alla upplåts med bostadsrätt, 1 lokal och 7 garageplatser. En garageplats kostar 2500kr/månad. Kabel-tv och bredband levereras genom Com Hem, även Bredbandsbolaget kan väljas som leverantör för bredband.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp som debiteras säljaren och pantsättningsavgift om 1 % av aktuellt prisbasbelopp som debiteras köparen.

Inga beslut om kommande avgiftsförändringar. Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Fastighet

Föreningen har adresserna Tulegatan 5A,B, Döbelnsgatan 18 samt Rådmansgatan 31-33 som en total bostadsyta om 5359 m2. Föreningen diskuterar en försäljning av råvinden, och ligger i dagsläget i ett stadie där man väntar på att få ett godkänt bygglov. I övrigt följer föreningen en underhållsplan och inga renoveringar utöver denna är beslutade. Föreningens medlemmar disponerar gemensamt en trivsam innergård med cykelställ, två tvättstugor och barnvagnsrum.

Renovering i urval;

1994 Stambyte kök och badrum

1995 Tak och fönster

2005 Balkongbygge

2010 Fönsterrenovering

2010 Fasadrenovering

2010 Tak tätning och målning

2011 Spolning av stammar Döbelnsgatan 18

2012 OVK besiktning

2013 Ventilation

2013 Fjärrvärmecentral

2015/2016 OVK Besiktning/ventilation