Valhallavägen 134

3

 rum och kök, 

123 kvm

11 495 000

 kr

Pris

11 495 000 kr

Boarea

123 kvm

Rum

3

 rum och kök

Pris/Kvm
93 455 kr
Avgift

4 092 kr/mån

Våning

0 av 5

Visning
sön 28/2, 12:00–12:30
Öppen visning, föranmäl er gärna!
Dela
Share on facebook
Facebook
Share on email
Mail
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Område:
Östermalm
Församling:
Hedvig Eleonora
Boarea:
123 Kvm (Enligt föreningens information)
Rum:
3 rum och kök
Lägenhetsnr:
9001
Lägenhetsnr LMV:
0901
Våning:
0 av 5
Hiss:
Ja
Avgift:
4 092 kr/mån
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Energistatus:
Utförd
Driftskostnad Övrigt:
1 000 kr/mån
12 000 kr/år
Driftskostnader totalt:
1 000 kr/mån
Förening:
Brf Ripan 4
Org.nr:
7164213840
Interiör

Nu saluförs denna härliga 3:a med rofyllt läge i hörnet där Artillerigatan möter Valhallavägen. Belägen i vackert gatuhus anno 1922-1923, finner vi denna unika lägenhet med riktig hus-känsla tack vare insynsskyddat, lugnt gårdsläge och en stor och solig uteplats. Tilltalande och modern lägenhet med stora, sociala ytor. Välskött bostadsrättsförening med solid ekonomi. Karlaplan och Fältöversten ligger 300 m från porten och det är promenadavstånd till såväl Djurgården som Gärdet. Kontakta ansvarig mäklare vid frågor, varmt välkomna på visning!

Välkomnande hall med gott om förvaring i platsbyggda garderober. Stort och härligt vardagsrum med kök i öppen planlösning. Vardagsrummet går att möblera med soffgrupp, TV-möbel och stor matsalsdel. Här finns även en platsbyggd bokhylla (från Brittfurn på Sturegatan) för t.ex. hemmakontoret. Från vardagsrummet leder utgång till den härliga uteplatsen som ligger i soligt och fritt läge och har en nyligen installerad markis för de riktigt varma dagarna. Stilfullt Qvick-kök som rymmer såväl gott om förvaring, arbetsytor och all maskinell utrustning så som ugn, spishäll, diskmaskin, kyl samt frys. I lägenheten finns totalt två sovrum, ett master bedroom med platsbyggd förvaring och ett gästrum med stort förrådsutrymme. Tilltaget badrum/WC med badkar, dusch, dubbla handfat och gott om förvaring.

Förening

Bostadsrättsföreningen Ripan 4 grundades 1993-07-01 genom att Andelsföreningen Ripan 4 ombildades till bostadsrättsförening. Fastigheten består av ett flerbostadshus i fem våningar och därtill inredd vindsvåning samt suterräng- respektive källarvåning. Totalt 2 734 kvm bostadsyta fördelat på 32 lägenheter samt skyddsrum på 273 kvm.

Delat ägande godkänns. Juridisk person godkänns inte som medlem.

Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 625 kr/månad för arrende för uteplatsen. Larm finns installerat i bostaden.

Föreningen har en väldigt god ekonomi och lite lån. Inga beslutade avgiftsförändringar finns (Kontrollerat med styrelse 2021-02-12).

Fastighet

Tomten nr 4 i kv Ripan Artillerigatan 81/ Valhallavägen 134 bebyggdes åren 1922-1923 efter ritningar av arkitekten Björn Hedvall i stram klassisistisk stil. Byggmästare var Byggnadsfirman Gumpel & Bengtsson.

I Stadsmuseets byggnadsklassificering i fyra kategorier tillhör byggnaden kategori 2, betecknad med grön färg, som innebär ”Fastighet med bebyggelse som är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt”. I hörnhuset finns välbevarade trapphus med en djärv och ovanlig dekor från 1923-24 målat av konstnärinnan och grafikern Rangnhild Nordensten.

Gemensamma utrymmen består av: Tvättstuga, uteplats, cykelstall samt soprum.

Endast kolfilterfläkt godkänns.

Urval av föreningens utförda renoveringar;

2019 Byte av alla fönster i fastigheten

2019 OVK besiktning

2018 Målning plåttak

2018 Trapphusrenovering

2013 Tvättstuga

2009 Radonmätning

2006/2007 Elstigar

2007 Fasad

2006 Hissrenovering

Föreningen har inga beslutade kommande renoveringar (Kontrollerat med styrelse 2021-02-12).

Läs mer

Ansvarig mäklare

Linnéa
Lindblad

Intresseanmälan

    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy