Valhallavägen 134

3

 rum och kök, 

123 kvm

10 995 000

 kr

Pris

10 995 000 kr

Boarea

123 kvm

Rum

3

 rum och kök

Pris/Kvm
89 390 kr
Avgift

4 092 kr/mån

Våning

0 av 5

Visning
Kontakta oss
Dela
Share on facebook
Facebook
Share on email
Mail
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Område:
Östermalm
Församling:
Hedvig Eleonora
Boarea:
123 Kvm (Enligt föreningens information)
Rum:
3 rum och kök
Lägenhetsnr:
9001
Lägenhetsnr LMV:
0901
Våning:
0 av 5
Hiss:
Ja
Avgift:
4 092 kr/mån
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Energistatus:
Utförd
Driftskostnad Övrigt:
1000 kr/mån
12000 kr/år
Driftskostnader totalt:
1000 kr/mån
Förening:
Brf Ripan 4
Org.nr:
7164213840
Interiör

Nu saluförs denna härliga 3:a med rofyllt läge i hörnet där Artillerigatan möter Valhallavägen. Belägen i vackert gatuhus anno 1922-1923, finner vi denna unika lägenhet med riktig hus-känsla tack vare insynsskyddat, lugnt gårdsläge och en stor och solig uteplats. Tilltalande och modern lägenhet med stora, sociala ytor. Välskött bostadsrättsförening med solid ekonomi. Karlaplan och Fältöversten ligger 300 m från porten och det är promenadavstånd till såväl Djurgården som Gärdet. Kontakta ansvarig mäklare vid frågor, varmt välkomna på visning!

Välkomnande hall med gott om förvaring i platsbyggda garderober. Stort och härligt vardagsrum med kök i öppen planlösning. Vardagsrummet går att möblera med soffgrupp, TV-möbel och stor matsalsdel. Här finns även en platsbyggd bokhylla (från Brittfurn på Sturegatan) för t.ex. hemmakontoret. Från vardagsrummet leder utgång till den härliga uteplatsen som ligger i soligt och fritt läge och har en nyligen installerad markis för de riktigt varma dagarna. Stilfullt Qvick-kök som rymmer såväl gott om förvaring, arbetsytor och all maskinell utrustning så som ugn, spishäll, diskmaskin, kyl samt frys. I lägenheten finns totalt två sovrum, ett master bedroom med platsbyggd förvaring och ett gästrum med stort förrådsutrymme. Tilltaget badrum/WC med badkar, dusch, dubbla handfat och gott om förvaring.

Förening

Bostadsrättsföreningen Ripan 4 grundades 1993-07-01 genom att Andelsföreningen Ripan 4 ombildades till bostadsrättsförening. Fastigheten består av ett flerbostadshus med fem våningar och därtill inredd vindsvåning samt suterräng- respektive källarvåning. Totalt är bostadsytan 2 734 kvm fördelat på 32 lägenheter samt skyddsrum på 273 kvm.

Föreningen har gemensamma utrymmen som består av tvättstuga, uteplats, cykelstall samt soprum.

Föreningen godkänner delat ägande. Juridisk person godkänns inte som medlem.

Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 625 kr/månad för arrende för uteplatsen. Larm finns installerat i bostaden.

Föreningen har en väldigt god ekonomi och lite lån. Inga beslutade avgiftsförändringar finns (Kontrollerat med styrelse 2021-02-12).

Fastighet

Tomten nr 4 i kv Ripan Artillerigatan 81/Valhallavägen 134 byggdes åren 1922-1923 efter ritningar av arkitekten Björn Hedvall i stram klassisistisk stil. Byggmästare var Byggnadsfirman Gumpel & Bengtsson.

I Stadsmuseets byggnadsklassificering i fyra kategorier tillhör byggnaden kategori 2, betecknad med grön färg, som innebär ”Fastighet med bebyggelse som är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt”. I hörnhuset finns välbevarade trapphus med en djärv och ovanlig dekor från 1923-24 målat av konstnärinnan och grafikern Rangnhild Nordensten.

Endast kolfilterfläkt godkänns.

Urval av föreningens utförda renoveringar;

2019 Byte av alla fönster i fastigheten

2019 OVK besiktning

2018 Målning plåttak

2018 Trapphusrenovering

2013 Tvättstuga

2009 Radonmätning

2006/2007 Elstigar

2007 Fasad

2006 Hissrenovering

Föreningen har inga beslutade kommande renoveringar (Kontrollerat med styrelse 2021-02-12).

Läs mer

Ansvarig mäklare

Linnéa
Lindblad

Intresseanmälan

    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy