Valhallavägen 46 4 rum och kök, 116 Kvm

Se alla bilder
Pris Pris på förfrågan
Boarea 116 Kvm
Rum 4 rum och kök
Pris/kvm
Avgift 5 769 kr/mån
Våning 3 av 5
Visning Kontakta oss
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Område:
Östermalm
Boarea:
JA 116 Kvm (Enligt föreningens information)
Rum:
4 rum och kök
Lägenhetsnr:
00007
Lägenhetsnr LMV:
1301
Byggnadstyp:
Flerfamiljsfastighet
Byggnadsår:
1909
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
Våning:
3 av 5
Hiss:
Ja
Tv- internetutbud:
Bredband via Telenor
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
5 769 kr/mån
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten, bredband
Andelstal, förening:
0.0552500
Andelstal, ägande:
4.68513
Driftskostnad El:
350 kr/mån
4200 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
250 kr/mån
3000 kr/år
Driftskostnader totalt:
600 kr/mån
Förening:
Brf Morkullan 20
Org.nr:
716416-5735
Interiör

I gränslandet mellan Östermalm och Vasastan återfinns denna påkostade, generösa och välskapta familjevåning i högt läge med två balkonger fylld av vackra attribut där hög detaljrikedom och väl genomtänkta, påkostade material genomsyrar. Här ges generös sällskapsyta med burspråk, genomgående vackra fönster med djupa nischer, väggpanel och lister samt stuckatur och takrosetter som ramas in väl av tilltagen takhöjd samt magnifika pardörrar.

Möblerbar och rymlig hall välkomnar genom säkerhetsgrind med god yta för såväl avhängnad som förvaringsuppbyggnad där även gästtoalett återfinns. Vidare leds du in genom vackra pardörrar till våningens generösa sällskapsrum som går i grå färgskala och vetter med burspråk mot Valhallavägen där tre högresta fönster låter ljuset komma in med klassisk radiator nedtill. Vacker fiskbensparkett beklär golv som även leder vidare in i kök. Rummet ger plats för stort socialt umgänge med soffgrupp och tillhörande möblemang. Genom detaljrika, skjutbara spegeldörrar nås kök som därmed även ger en social och delvis öppen planlösning till sällskapsrum. Köket vetter även det mot Valhallavägen med fint ljusinsläpp från fönster som går i lantlig karaktär med gråa luckor och kromade beslag som ramas in av vacker bänkskiva av marmor samt kontrastfull grå färgnyans på vägg. Goda arbets- och förvaringsytor ges från överskåp, underskåp och bänk. Fullt maskinellt utrustat med påkostad dubbelugn med grill och induktionshäll från Falcon i svart utförande med fläkt i samma linje. Kyl/frys, diskmaskin och blandare i krom och tvättmaskin. Köket ger yta för rymlig matplats åt 6-8 personer.

Från kök leds du vidare till serveringsgång som löper runt våningen tillbaka till hall med förvaringsutrymme från både hyllplan och klassisk servis/linneskåp i original. Rogivande master bedroom är beläget längst in med generöst ljusinsläpp från glasad balkongdörr. Sovrummet ger plats för stor dubbelsäng med tillhörande möblemang och har både en rymlig garderobsvägg samt klädkammare/förvaringsutrymme. Härifrån nås våningens ena balkong i sydväst som är möblerbar med lugnt och ostört läge över fin innergård. Vidare genom serveringsgång nås våningens andra sovrum som även vetter mot lugn innergård med tilltaget fönster och djupa nischer, här ges plats för säng med möblemang. Närmst hall återfinns våningens tredje sovrum med såväl utgång till den andra balkongen mot innergård samt klassisk klädkammare och förvaring ovanför, även här ges god plats för säng med möblemang. Våningens badrum är beläget i serveringsgången närmst köket med modernt utförande. Stora vita kakelplattor på vägg samt smakfullt klinkergolv i fiskbensmönster. Integrerat badkar med kromad takdusch och duschvägg i klarglas, WC-stol, handfat med kommod beklädd i pärlspont. Handdukstork i kromat utförande, infällda spotlights i tak samt golvvärme. Gästtoaletten i hall går i ett mer klassiskt utförande med hotellkänsla där rutigt klinkergolv beklär med panel på vägg. Handfat, WC-stol, infällda spotlights i tak och golvvärme.

Förening

Brf Morkullan 20 är en välskött s.k. äkta bostadsrättsförening som registrerades 1978 och förvärvade fastigheten 2002. Föreningen upplåter 24 lägenheter med bostadsrätt samt innehar en lägenhet med hyresrätt (dolt kapital) om en total lägenhetsyta av 2.105 kvm. I avgiften ingår värme och vatten.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av årets prisbasbelopp samt pantsättningsavgift om 1% av årets basbelopp. Ingen avgiftsändring planerad (kontrollerat 27/11-2019).

Till lägenheten hör rymligt källarförråd.

Fastighet

Vacker fastighet som stod färdigställd 1909. Utförda renoveringar och underhållsarbeten i urval;

2019 - Hissrenovering, målning av gårdshusets trapphus, filmning av horisontella stammar samt utförd OVK besiktning.
2017 - Målning av samtliga fönster, fasadrenovering mot Valhallavägen och omläggning av tak

Föreningens medlemmar disponerar gemensamt en välskött innergård, cykelförråd och tvättstuga. Inga större renoveringar planerade (kontrollerat 27/11-2019).

Läs mer
Planritning
Ansvarig Mäklare Niclas Behrer +46 (0)708 99 29 09
Intresseanmälan
    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy
Niclas Behrer