Valhallavägen 49

1

 rum och kök, 

21 kvm

2 495 000

 kr

Budgivning pågår

Högsta bud
2 550 000 SEK
Budhistorik
  • 12 550 000 SEKBudgivare 12021-06-11 16:30
Pris

2 495 000 kr

Boarea

21 kvm

Rum

1

 rum och kök

Pris/Kvm
118 810 kr
Avgift

1 110 kr/mån

Våning

3 av 5

Visning
mån 14/6, 18:00–18:30
Kvällsvisning, föranmälan uppskattas!
Dela
Share on facebook
Facebook
Share on email
Mail
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Område:
Östermalm
Boarea:
21 Kvm (Enligt föreningens information)
Rum:
1 rum och kök
Lägenhetsnr:
851
Lägenhetsnr LMV:
1307
Förråd:
Vindsförråd
Våning:
3 av 5
Tv- internetutbud:
Comhem
Avgift:
1 110 kr/mån
Ingår i avgiften:
värme, vatten, bredband (obligatoriskt tillägg 100kr/mån)
Andelstal, förening:
1.79 %
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1 190 kr (Betalas av buyer)
Driftskostnad Övrigt:
450 kr/mån
5 400 kr/år
Driftskostnader totalt:
450 kr/mån
Förening:
Brf Roslagsbanan 2
Org.nr:
716460-2539
Interiör

Nu saluförs denna stilfulla och väldisponerade etta på Valhallavägen 49. Belägen på Östermalm med ett stenkast till såväl Humlegården som Odengatan och Vasastan, finner vi denna charmiga lägenhet med delvis renoverade ytskikt och välplanerade kvadrat. På 21 kvadratmeter ryms ett härligt vardagsrum och ett tilltaget kök. Välskött förening med låg belåning.

Välkomnande hall med plats för avhängning samt förvaring i klädkammare. Stort vardagsrum med möjlighet att möblera med såväl säng, soffdel, byrå och matplats. Smakfullt kök gott om förvaring och maskinell utrustning i form av spishäll, ugn, kyl samt frysfack. Badrum/WC med dusch, handfat med kommod och ett spegelskåp för extra förvaring. Detta är en genomgående charmig lägenhet och det är bara att flytta rakt in!

Här bor du på Östermalm med närhet till såväl allt vad Östermalm har att erbjuda som Vasastan. Via Danderydsgatan eller Engelbrektsgatan tar du dig ner till Karlavägen och Humlegården på 5 minuter, samma avstånd som till Odengatan som tar dig upp till Odenplan. Populära Bullar & Bröd finns ett par portar bort och fortsätter man ner längs Valhallavägen når man gatans andra smultronställe - Valhallabageriet. För den motionssugne finns Lill-Jansskogen runt knuten. Promenadavstånd till KTH och Handelshögskolan, precis som till tunnelbana station Tekniska Högskolan som på en station tar dig till Stockholms Universitet. Kvällspromenaden tar man med fördel i mysiga Lärkstan som ligger på andra sidan gatan.

Förening

BRF Roslagsbanan 2 är en äkta bostadsrättsförening med 35 lägenheter i Stockholm. Föreningen bildades år 1988 och har fått betyget A för år 2019.

Gemensamma utrymmen är en fräsch tvättstuga på entréplan som är utrustad med två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare samt mangel. Dessutom finns en liten innergård med cykelförvaring.

Föreningen accepterar delat ägandeskap, också mellan föräldrar och barn där ena parten äger en mindre del. Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar.

Föreningens ekonomi är stabil. Enligt ÅR 19 uppgår lån per m2 till 3 446 kr. I avgiften ingår ett obligatoriskt tillägg för bredband á 100kr/mån. För närvarande finns inga kommande planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2021-05-25).

Bostadsavier kommer att krediteras för säljaren och faktureras till köparen på tillträdesdagen. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som faktureras köparen på 2,5% av PBB. Föreningen tar ut ev avgift per bolån på 1% av PBB.

Fastighet

På Valhallavägen finns det 35 lägenheter. Fastigheten byggdes 1931 och tillhör BRF Roslagsbanan 2.

Tidigare genomförda renoveringar

2020 Putsning och målning av fasader

2020 Omgjutning av balkonger

2020 Renovering och ommålning av fönster

2020 Omläggning av tak

2020 Nya dörrar till lokalerna på BV

2020 OVK-mätning

2020 Radonmätning

2019 Byte av trycksförstärkare för vattnet

2016 Renovering av trapphus, soprum, tvättstuga samt ”källarkorridor”

2016 Ny port

2012 Byte av värmepanna

2008 Renovering av hissen, inklusive nytt maskineri

2003 Byte av vattenstammar

2003 Renovering av badrum

2003 Byte av elstammar

För närvarande finns inga större kommande planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2021-05-25).

Läs mer

Ansvarig mäklare

Linnéa
Lindblad

Intresseanmälan

    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy