Valhallavägen 80A 2 rum och kök, 45 Kvm 4 495 000 kr

Budgivning pågår

Se alla bilder
Högsta bud 5 625 000 SEK Budhistorik
  • 1 5 625 000 SEK Budgivare 5 2021-02-02 08:30
  • 2 5 550 000 SEK Budgivare 9 2021-02-01 20:27
  • 3 5 525 000 SEK Budgivare 5 2021-02-01 19:01
  • 4 5 500 000 SEK Budgivare 7 2021-02-01 18:43
  • 5 5 450 000 SEK Budgivare 9 2021-02-01 14:56
  • 6 5 400 000 SEK Budgivare 5 2021-02-01 11:54
  • 7 5 300 000 SEK Budgivare 7 2021-02-01 11:23
  • 8 5 250 000 SEK Budgivare 9 2021-02-01 10:33
  • 9 5 200 000 SEK Budgivare 8 2021-02-01 08:32
  • 10 5 150 000 SEK Budgivare 5 2021-02-01 07:24
  • 11 5 050 000 SEK Budgivare 6 2021-01-31 20:01
  • 12 5 000 000 SEK Budgivare 2 2021-01-31 19:53
  • 13 4 950 000 SEK Budgivare 7 2021-01-31 19:43
  • 14 4 900 000 SEK Budgivare 6 2021-01-31 15:31
  • 15 4 800 000 SEK Budgivare 5 2021-01-30 10:51
  • 16 4 725 000 SEK Budgivare 4 2021-01-30 10:04
  • 17 4 700 000 SEK Budgivare 5 2021-01-30 09:29
  • 18 4 675 000 SEK Budgivare 4 2021-01-30 09:01
  • 19 4 650 000 SEK Budgivare 5 2021-01-30 08:43
  • 20 4 625 000 SEK Budgivare 4 2021-01-30 08:43
  • 21 4 600 000 SEK Budgivare 3 2021-01-29 18:05
  • 22 4 530 000 SEK Budgivare 2 2021-01-29 16:17
  • 23 4 495 000 SEK Budgivare 1 2021-01-29 14:31
Pris 4 495 000 kr
Boarea 45 Kvm
Rum 2 rum och kök
Pris/kvm 99 889 kr
Avgift 2 646 kr/mån
Våning 3 av 3
Visning Kontakta oss
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Område:
Östermalm
Församling:
Engelbrekt
Boarea:
45 Kvm (Enligt uppmätning)

43 Kvm enligt Bostadsrättsföreningen.

Rum:
2 rum och kök
Lägenhetsnr:
041-061-0018
Lägenhetsnr LMV:
1302
Byggnadstyp:
Flerfamiljsfastighet
Byggnadsår:
1897
Balkong:
Balkong
Förråd:
Vindsförråd
Eldstad:
Kakelugn
Våning:
3 av 3
Hiss:
Nej
Tv- internetutbud:
Com hem
Avgift:
2 646 kr/mån
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten, Digital-TV basutbud
Andelstal, förening:
2.699 %
Energistatus:
Utförd
Driftskostnad El:
300 kr/mån
3600 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
400 kr/mån
4800 kr/år
Driftskostnad Övrigt:
400 kr/mån
4800 kr/år
Driftskostnader totalt:
1100 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
Övrigt: Bredband
Förening:
Brf Vakteln 7
Org.nr:
716418-7283
Interiör

Nu saluförs denna underbara tvåa med stor balkong och kakelugn. Belägen runt hörnet från Engelbrektsgatan och Villastan, finner vi denna fantastiska lägenhet med smakfulla materialval. Här kan man bocka av många punkter på önskelistan, så som balkong i soligt läge, fungerande kakelugn och renoverade ytskikt varvat med vackra originaldetaljer. Lägenheten ligger i föreningens gårdshus med ett högt och tyst läge mot rofylld innegård. Detta är en riktigt fin lägenhet rakt igenom och det är bara att flytta rakt in! Varmt välkomna på visning!

Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Här finns även en hel garderobsvägg som rymmer det mesta. Underbart vardagsrum med utgång till stor balkong i soligt västerläge. Balkongen vetter mot föreningens innegård i lugnt och tyst läge. Vardagsrummet går enkelt att möblera med matbord för 6-8 personer, soffa, TV-möbel och favoritfåtöljen. Här finns även en pampig kakelugn (fungerande). Vidare finns ett smakfullt kök som går i gråa toner och rymmer allt man behöver i maskinell väg; ugn, spishäll, micro, diskmaskin, kyl samt frys. Det finns gott om förvaring och arbetsytor. Lyxigt sovrum som tack vare platsbyggd förvaring och heltäckningsmatta ger riktig hotellkänsla. Helkaklat badrum/WC med dusch och handfat med kommod.

Detta är en genomgående fantastisk lägenhet, vilket märks redan i det pampiga trapphuset som är otroligt välbevarat. Kontakta ansvarig mäklare för frågor! Varmt välkomna på visning!

Förening

Bostadsrättsföreningen Vakteln 7 är en äkta förening som bildades 1984 och upplåter idag 20 lägenheter med bostadsrätt. Man har även 3 lokaler med hyresrätt. Föreningen tar av säljaren ut en överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp. Juridisk person accepteras inte. Köpare skall vara permanentboende i lägenheten. Delat ägande inom familjen tillåts. I dagsläget finns inga beslutade kommande avgiftsförändringar (2021-01-22). Kabel-TV och bredband levereras via Com hem. Lån mer m2 uppgick enligt ÅR 2019 till ca 6 573 kr.

Gemensamma utrymmen består av cykelförråd, tvättstuga i gårdshuset samt innergård med gemensamma utemöbler och grill.

Fastighet

Föreningens fastighet Vakteln 7 är en vacker, klassisk sekelskiftesbyggnad som uppfördes 1896.

Utförda renoveringar i urval;

1979 Byte av stammar i kök och badrum samt byte av elstigar. Under detta år gjordes även en allmän totalrenovering av fastigheten.

1988 Inredning av vinden i gathuset samt nya plåttak på gat- och gårdshus samt renovering av skorstenar.

1995 Totalrenovering av fasaden mot gården i gathuset.

1998 Målning av fönster mot gården. Byggande av balkonger och uteplatser mot gård samt målning av trapphus samt stensättning av innergård.

1999 Trapphus målningsrenoverat

2001 Installation av bredbandsnät

2004 Omputsning av gårdshusets fasader

2006 Montering av snörasskydd

2007 Balkonger på gårdshus

2010 Byte av hiss i gathuset

2013 Byte av värmecentral

2016 Renovering innergård

2017 Ny tvättstuga

2019 Renovering av fasad på gathuset och målning av tak på gårdshuse

Det finns i dagsläget beslut om renovering av entrén i gathuset, byte av låssystem samt översyn av stammarna i källaren. (Kontrollerat med styrelse 2021-01-22)

Läs mer
Ansvarig Mäklare Linnéa Lindblad +46 (0)766 10 39 87
Intresseanmälan
    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy
Linnéa Lindblad