Värtavägen 16 5 rum och kök, 158 Kvm

Budgivning pågår

Se alla bilder
Högsta bud 19 800 000 SEK Budhistorik
  • 1 19 800 000 SEK Budgivare 4 2020-09-28 16:43
  • 2 19 700 000 SEK Budgivare 2 2020-09-28 16:25
  • 3 19 600 000 SEK Budgivare 4 2020-09-28 16:02
  • 4 19 500 000 SEK Budgivare 2 2020-09-28 13:41
  • 5 19 400 000 SEK Budgivare 4 2020-09-28 13:27
  • 6 19 300 000 SEK Budgivare 2 2020-09-28 11:54
  • 7 19 200 000 SEK Budgivare 4 2020-09-28 11:43
  • 8 19 100 000 SEK Budgivare 2 2020-09-28 11:40
  • 9 19 000 000 SEK Budgivare 4 2020-09-28 11:37
  • 10 18 900 000 SEK Budgivare 2 2020-09-28 10:32
  • 11 18 800 000 SEK Budgivare 4 2020-09-28 10:30
  • 12 18 700 000 SEK Budgivare 2 2020-09-28 10:22
  • 13 18 600 000 SEK Budgivare 4 2020-09-28 10:20
  • 14 18 500 000 SEK Budgivare 2 2020-09-28 10:16
  • 15 18 400 000 SEK Budgivare 4 2020-09-28 10:08
  • 16 18 300 000 SEK Budgivare 2 2020-09-28 09:49
  • 17 18 200 000 SEK Budgivare 4 2020-09-28 08:54
  • 18 18 100 000 SEK Budgivare 3 2020-09-27 21:14
  • 19 18 000 000 SEK Budgivare 2 2020-09-27 16:00
  • 20 17 900 000 SEK Budgivare 1 2020-09-27 16:00
Pris Pris på förfrågan
Boarea 158 Kvm
Rum 5 rum och kök
Pris/kvm
Avgift 4 547 kr/mån
Våning 4 av 5
Visning Kontakta oss
Dokument
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Område:
Östermalm
Boarea:
158 Kvm (Enligt uppmätning)

Enligt brf är lägenheten 153 kvm.

Rum:
5 rum och kök
Gästtoalett:
Ja
Lägenhetsnr:
42
Lägenhetsnr LMV:
1402
Byggnadstyp:
Flerfamiljsfastighet
Byggnadsår:
1929
Balkong:
Ansökan om bygglov inskickat för fransk balkong
Förråd:
Källarförråd
Eldstad:
Öppen spis
Våning:
4 av 5
Hiss:
Ja
Tv- internetutbud:
ComHem & Ownit
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
4 547 kr/mån
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten & Kabel-TV (basutbud)
Andelstal, förening:
0.0451000
Andelstal, ägande:
4.47039
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
94
Energiprestanda:
94 kWh/Kvm och år
Driftskostnad El:
500 kr/mån
6000 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
300 kr/mån
3600 kr/år
Driftskostnader totalt:
800 kr/mån
Förening:
Brf Vårt Hus Nr 1
Org.nr:
716417-7425
Interiör

På våning fyra med högt och grönskande läge längs Wittstocksgatan och Värtavägen återfinns denna familjära hörnvåning om 158 kvadratmeter med flexibel rumsindelning fördelad på 5 rum och kök. Minutiöst renoverad med eftertänksamhet, enhetliga material, sober färgsättning och stor vikt vid att bevara den vackra tjugotalsklassicism som finns. Generös, genomgående och familjär planlösning i treväderstreck som sydväst med stort ljusflöde och fin takhöjd. Alla önskvärda faciliteter och originaldetaljer som fungerande eldstad, fiskbensparkett, djupa fönsternischer, magnifik takhöjd och skjutdörrar som alla visar på magnifikt tjugotal. Påkostad renovering med hög finish som ger chans att låta dig sätta en egen personlig prägel interiört, möjlighet till byggnation av fransk balkong finns. Välskött och nästintill skuldfri förening med god ekonomi samt flexibelt tillträde.

Hall med säkerhetsdörr, grå kalksten från Jämtland på golv och anslutning till gästtoalett välkomnar in till inre möblerbar halldel som blir våningens hjärta med fungerande eldstad. Tre tilltagna rum i fil vetter mot grönskande Wittstocksgatan varav sällskapsrum i mitten. Genom skjutdörr i original nås rogivande master bedroom som även är våningens hörnrum med utsikt mot både Wittstocksgatan och Värtavägen.

Stort kök med två fönster mot innergård där fin morgonsol ges. Köket har en ljusgrå nyans med inslag av grönt, tidstypiska beslag och vacker bänkskiva i Carraramarmor. Robust känsla från påkostad spis, mikrovågsugn och fläkt i rostfritt från SMEG och ILVE samt kyl, frys och vinkyl med två kylzoner. Hyllplan i obehandlat träslag med integrerad belysning som förstärker det jordnära löper längs vägg. Skafferi bakom dörrar i original med grå färgsättning samt praktiskt städförråd med grovvask mittemot. Köket ger yta åt stor matgrupp för 10-15 personer. Bygglov för fransk balkong i kök är inlämnad för handläggning.

Badrum är uppdelat i två sektioner som ger hotellkänsla med kapprum utanför. Vitt kakel på vägg i förband som ger ett linjärt liv i kontrast till det målade ytorna samt klinker på golv. Fristående badkar med dusch längst in med med takdusch i kromat utförande intill. Dubbla handfat på stilfull kommod som även återfinns i gästtoalett med belysningsarmaturer och rund spegel på vägg. Tvättpelare från Miele med stor arbetsbänk i ljust trä samt förvaringsskåp upptill. Spotlights i tak och golvvärme.

Våningens två andra sovrum vetter mot Wittstocksgatan samt Värtavägen med fint ljusflöde och rymlig yta för dubbelsäng och garderobsförvaring. Ett tredje rum är placerat mellan master bedroom och sovrum mot Värtavägen som går att nyttja till såväl arbetsrum som sovrum eller walk-in closet.

Här bor du i en nyrenoverad lägenhet med hög finish och chans att sätta din egen prägel på ett av Östermalms mest eftersökta lägen alldeles invid Karlaplan. I kvarteret finner du ICA Karlaplan, välsorterade Fältöversten med sitt stora utbud, välbesökta kvarterskrogarna Broms och Paraden samt omåttligt populära Valhallabageriet som tillhör det absoluta toppskiktet av bröd och pâtisserie i Stockholm.

Förening

Brf Vårt Hus nr 1 är en nästintill skuldfri, välskött och s.k. äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 1983 med tillhörande mark. Föreningen upplåter 32 lägenheter med bostadsrätt om en total lägenhetsyta om 3.436 kvm samt innehar 2 lokaler med hyresrätt om 200 kvm.

Kabel-TV och bredband levereras via ComHem och Ownit. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 114 kr i månaden. Föreningens medlemmar disponerar gemensamt tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av årets prisbasbelopp samt pantsättningsavgift om 1% av årets basbelopp.

Till lägenheten hör rymligt källarförråd praktiskt beläget invid källardörr och tvättstuga.

Fastighet

Vacker fastighet som stod färdigställd under 1929 fylld av ljuv tjugotalsklassicism. Utförda renoveringar och underhållsarbeten i urval;

1982 - Rörstambyte

2004 - Renovering av balkonger

2005 - Vindsvåning inredd, omläggning av tak

2006 - Nya stamventiler, ny el i källare och trapphus, nyinstallation av hiss

2008 - Nya balkonger

2009 - Fiber

2010 - Yttre fasad

2011 - Entré

2012 - Rörstambyte källare

2014 - Gårdshus

2015 - Tak

2018 - Rörstambyte källare

Kommande renovering av trapphus kommer att ske under 2020. Bredband kommer att omförhandlas i samband med detta.

Läs mer
Ansvarig Mäklare Niclas Behrer +46 (0)708 99 29 09
Intresseanmälan
    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy
Niclas Behrer