Ynglingagatan 25

1

 rum och kök, 

19.5 kvm

2 495 000

 kr

/bud

Pris

2 495 000 kr

Boarea

19.5 kvm

Rum

1

 rum och kök

Pris/Kvm
127 949 kr
Avgift

1 037 kr/mån

Våning

1 av 6

Visning
sön 29/5, 12:30–13:00
Välkommen på visning, föranmälan uppskattas!
Dela
Share on facebook
Facebook
Share on email
Mail
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Område:
Vasastan
Boarea:
19.5 Kvm (Enligt uppmätning)

Bostaden är 19 kvm enligt ekonomisk plan men är uppmätt till 19,5 kvm.

Rum:
1 rum och kök
Lägenhetsnr:
109
Lägenhetsnr LMV:
1102
Byggnadsår:
1923
Förråd:
2 Källarförråd
Våning:
1 av 6
Hiss:
Ja
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
1 037 kr/mån
Ingår i avgiften:
Värme, VA och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om 80 kr/månad tillkommer för bredband.
Andelstal, förening:
0.64 %
Andelstal, ägande:
0.71 %
Energistatus:
Utförd
Energiklass:
F
Driftskostnad El:
100 kr/mån
1 200 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
69 kr/mån
828 kr/år
Driftskostnader totalt:
169 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
Driftkostnader är baserade på schablon. Kostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening:
Brf Hugin 26
Org.nr:
702000-9101
Interiör

På lugna Ynglingagatan invid Sankt Eriksparken återfinns denna välplanerade etta i vacker 20-talsfastighet. I insynsskyddat läge erbjuds smakfullt renoverade ytskikt, stambytt badrum från 2015 och fullt utrustat kök, allt detta på exemplariskt planerad yta.

Bostadens otroligt yteffektiva planlösning erbjuder ett luftigt allrum med gott om plats för möblering i form av soffa, TV-möbel, större säng och matgrupp samt garderob. Fräscha ytskikt i form av väggar målade i ljus nyans samt vacker parkett. Härligt ljusinsläpp från högrest fönster med djupa fönsternischer. Direkt innanför säkerhetsdörren finns möjlighet till avhängning i hall. Från allrum nås köket med gott om förvaring i över-och underskåp klädda med ljusa luckor. Köket är utrustat med glaskeramikhäll, kyl med frysfack, diskmaskin samt kombinerad ugn/mikro.

Från denna adress bor du inte långt ifrån sagolika Hagaparken och Brunnsviken med sina fantastiska vattennära grönområden och motionsspår. Inte långt härifrån når du även Odenplan som är en av Stockholms mittpunkter när det gäller kommunaltrafik från tunnelbana, busstrafik och citybanan. Runt hörnet nås exklusiva Restaurant Etoile.

Varmt välkommen på visning!

Förening

Brf Hugin 26 är en s.k. äkta bostadsrättsföreningen som bildades 1935. Föreningen har en mycket god ekonomi med endast ca: 2800kr/kvm i lån och goda lokalintäkter. Föreningen upplåter 58 lägenheter med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt fördelat på adresserna Ynglingagatan 25 och 27 samt Dannemoragatan 14. Kabel-tv levereras via Tele2 där digitalt startutbud ingår i månadsavgiften och bredband levereras genom fiber via Stockholms stadsnät där 100mbit/s ingår i månadsavgiften. Överlåtelseavgift debiteras köparen om 2,5% av årets prisbasbelopp samt pantsättningsavgift om 1% av årets basbelopp. Till lägenheten hör två källarförråd.

För närvarande finns inga planerade avgiftsförändringar.

För mer information se föreningens hemsida: www.brfhugin26.se/

Fastighet

Vacker hörnfastighet som ritades av arkitekterna Sven Wallander och Nils Rudolf Hjorth, huset stod färdigt 1923. Fastigheten Hugin 26 ägs och förvaltas av föreningen med en total area om 3 425kvm varav 3 185kvm utgör bostadsarea och 240 kvm utgör lokalarea. Föreningens medlemmar disponerar gemensamhetsutrymmen i form av en fin grönskande innergård, tvättstuga, barnvagnsförråd och cykelparkering.

Urval av genomförda renoveringar;

2019 Dörrautomatik Ynglingagatan

2018 Säkerhetsdörrar

2017 OVK

2016 Stamspolning kök

2015 Stambyte badrum

2014 Fiberindragning

2010 Målning entré

1993 Byte köksstammar

Läs mer

Ansvarig mäklare

Adam
Behrer

Intresseanmälan

    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy