Artillerigatan 33 1 rum & kök, 28 Kvm

Välkomnande hall med plats för avhängning samt förvaring i flertalet garderober samt överskåp. Ljust och luftigt vardagsrum som enkelt kan möbleras med soffa, TV-möbel och säng. Från vardagsrummet leder utgång till balkongen som vetter i ett soligt västerläge, mot föreningens lugna innegård. Här kan man njuta av en fri utsikt mot omkringliggande fastigheter samt kyrktornet på Hedvig Eleonora Kyrka. Vidare i lägenheten finns ett väldisponerat kök, fullt maskinellt utrustat med ugn, spishäll, diskmaskin, kyl med frysfack samt micro. I köket finns gott om förvaring och arbetsyta och plats för matbord. Vid ingången till köket finns också överskåp för extra förvaring. Separat badrum/WC med dusch, handfat med kommod och tvättmaskin. Detta är en genomgående väldisponerad och charmig lägenhet och det är bara att flytta rakt in!

Här bor du i en yteffektiv lägenhet med alla klassiska attribut som kan efterfrågas på attraktiv adress i navet av Östermalm med närhet till Östermalmstorg, Strandvägen, Humlegårdskvarteren och Karlavägen.

Artillerigatan med omnejd bjuder på en mängd populära krogar bl a klassiska pizzerian Ciao Ciao, populära BAP, det välkända konditoriet Tössebageriet, frukostfavoriten Stora Bageriet och framför allt den anrika och nyligen renoverade Östermalms Saluhall vid Östermalmstorg. Vid torget finns i övrigt allt du behöver såsom matbutiker, postkontor, Kemtvätt/Skrädderi, Frisör, Apotek, Leksaksbutik, Blombutik, Biluthyrning samt välsorterat Åhléns-varuhus. Med kort promenadavstånd till Östermalmstorg nås tunnelbana (Röda Linjen) samt flera innerstadsbussar. Från Stureplan ett kvarter bort går buss 1 och 2

Förening

Brf Sjöhästen 27 är en äkta bostadsrättsförening som består av 25 bostadsrätter och 4 lokaler med hyresrätt. Föreningen äger marken. Ekonomin är god med låg belåning, endast 3.110 kr/kvm, och föreningen får in fina intäkter från hyreslokalerna.

Föreningen har en rymlig, gemensam takterrass till medlemmarnas förfogande med möbler och möjlighet till grillning. Det finns även en stor uteplats på gården med flertalet bord och stolar. Dessutom finns en gemensam tvättstuga med två moderna tvättmaskiner, en torktumlare, centrifug, torkrum med värme och mangel. Både takterrassen och tvättstugan är belägna högst upp i huset och nås direkt med hiss. Det finns även ett cykelförråd i källaren samt grovsoprum på bottenplan.

Kabel-TV och bredband levereras av Com Hem samt Ownit, fiber finns installerat. Fiber från Stokab har anslutits till fastigheten och leverantör för nätet väljs individuellt via Ownit.

Månadsavgifterna kommer att höjas med 10 % från den 1/7-24 (kontrollerat med styrelse 26/3-24).

Fastighet

Den vackra och funktionalistiska fastigheten byggdes 1936 och förvärvades av föreningen 1999. Föreningen består av 25 bostadslägenheter varav alla är upplåtna med bostadsrätt. Byggnaden innehåller fyra lokaler med hyresrätt.

Ett urval av utförda renoveringar och underhållsarbeten:

2000/2001 - Stambyte och omdragning av el

2003 - Modernisering av hiss, byte av radioatorventiler samt ommålning av fönster utvändigt

2004 - Ommålning av balkonger

2005 - Ommålning av taket samt radonmätning

2006 - Byte av maskiner i tvättstuga

2008 - Renovering av hisskorg på insida

2009 - Renovering av port

2010 - OVK

2011 - Fiber installerat

2014 - Renovering och målning av fönster

2017 - Renovering av gårdsfasad samt balkongrenovering

2020 - Radonmätning

För närvarande finns inga planerade större renoveringar (kontrollerat med styrelse 26/3-24).