Sturegatan 44 C 2 rum & kök, 56 Kvm 6 900 000 kr/bud

Avhängningsvänlig hall i anslutning till badrum välkomnar med plats för garderobsuppbyggnad. Vidare leds du in till samtliga delar med kök, sällskapsdel och sovrum i västerläge mot föreningens välskötta och grönskande innergård. Köket går i modern avskalad känsla där släta luckor ramas in av stenskiva på bänk och vägg i marmor. God arbets- och förvaringsyta, maskinellt utrustat med kyl/frys, spishäll, fläkt och diskmaskin samt ytterligare förvaring från belysta hyllplan i vägg. Här ges även utökad matplats för 2-4 personer.

Genom pardörrar från hall nås sällskapsrum med två högresta fönster mot gård som ger ett fint ljusflöde. I hörn är fungerande och stämningsfull kakelugn placerad. Sällskapsrummet inrymmer stor soffgrupp med tillhörande möblemang samt generös matplats.

Rogivande sovrum är placerat längst in och ger plats för stor dubbelsäng. Längs vägg löper rymlig garderob samt utökad förvaring invid säng från belyst öppen klädkammare som sträcker sig bakom vägg.

Badrum nås från hall och ger en hotellkänsla med halvmålade väggar i stilfull "Dusky Antibes" liknande kulör och påkostad marmor med fiskbensmönster på golv. Rymlig duschyta längst in med takdusch och inbyggd blandare. Vägghängd WC-stol, handfat på vit kommod med spegel på vägg. Förvaring från platsbyggt hyllplan, spotlights i tak samt golvvärme.

Från denna adress bor du alldeles invid Karlavägen och Humlegården som leder vidare till Stureplan och Humlegårdskvarteren. På Sturegatan återfinns välkända restaurang 'Hantverket' och deras inom kort nyöppnad bakficka intill. Fortsätter du uppåt når du Stockholms Stadion, tunnelbana och Lill-Jansskogen med grönskande Norra Djurgården.

Förening

BRF Hjorten 19 är en äkta förening med låg belåning. I föreningen finns totalt 31 lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Det finns även 3 stycken hyreslokaler (totalyta 127 Kvm). Varje lägenhet har eluppvärmning och egen varmvattenberedare. I månadsavgiften ingår basutbud för TV samt bredband.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som betalas av säljaren samt en pantsättningsavgift vid pantsättning som betalas av köparen/panttagaren. Till lägenheten disponeras källarförråd. Medlemmarna disponerar en tvättstuga som nås från gård med fyra stora tvättmaskiner, tre torktumlare samt två torkskåp.

Fastighet

Byggnaderna på fastigheten uppfördes i etapper under slutet av 1800-talet. Gathuset med uppgång A och B samt gårdshus med uppgång D byggdes 1880-1881. Uppgång C 1897-1898. I fastigheten finns tvättstuga och ett mindre samlingsrum som kan bokas av medlemmarna. Föreningen värnar om fastighetens kulturhistoriska värden och har den höga ambitionen att fastigheten inte ska vara behäftad med några brister. Ett urval av genomförda renoveringar:

1975-1980 - Moderniseringsarbeten genomfördes, bl.a så byggdes duschutrymmen vid stambyte och tvättstuga samt soprum i ordningställdes.

1989-1993 - Nytt plåttak och källarna totalrenoverades.

1994-1997 - Hiss installerades i uppgång B, och vindarna i såväl gatu- som gårdshuset såldes och inreddes av föreningen. Alla fasader mot gården putsades.

2002-2004 - Målning av trapphusen slutfördes samt upprustning av lokaler. Föreningen lät mäta upp ytorna för samtliga lägenheter och lokaler. Snörasskydd sattes upp på gathusets tak.

2005-2009 - Ny tvättstuga samt en ny bostadsrättslägenhet såldes. Entréportarna renoverades och trapphusen bättringsmålades. Inspektion av befintliga kakelugnar och OVK genomfördes.

2010-2012 - Samtliga 2-luftsfönster byttes ut. Bristfälliga delar av avloppsstammarna i källarna byttes ut. Nya brandvarnare installerades i samtliga lägenheter, lokaler och källare.

2013-2014 - Föreningen byggde nya balkonger (på respektive medlems bekostnad). En lokal omvandlades till bostadsrättslägenhet och såldes.

2017-2020 - Automatiska dörröppnare installerades, gårdens möbler renoverades. Det utfördes också brandskyddskontroll av rökkanaler och sotning av eldstäder. Rörstammarna spolades och gårdsbrunnarna rensades.

2021-2022 - En del av gathusets fasad renoverades mot gården. Nya radiatorer installerades i källaren. En ny uppmätning genomfördes av lägenheternas samt lokalernas ytor.