Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Grevgatan 56
Välkommen till denna trivsamma minitvåa om 34 kvm på attraktiva Grevgatan, belägen i en vacker fastighet från 1888. Bostaden har en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter tas till vara, med bevarade detaljer och en egen uteplats mot gården.
Hallen välkomnar med goda förvaringsmöjligheter och leder vidare till bostadens olika delar. I anslutning till hallen finns ett fräscht, helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, handfat och golvvärme.
Sovrummet ligger rofyllt mot gården och har plats för en dubbelsäng samt goda förvaringsmöjligheter. Här finns även ett loft som kan användas för sovplats eller förvaring. Från sovrummet nås den egna uteplatsen, som erbjuder en möblerbar yta med förmiddagssol fram till eftermiddagen på sommaren.
Köket är smakfullt utformat och ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Tillsammans bildar de en social yta med plats för både matgrupp och soffgrupp. Planlösningen gör bostaden lätt att möblera och skapar en naturlig samlingspunkt för såväl vardag som umgänge.
Brf Lyran 2 är en välskött s.k. äkta bostadsrättsförening med låg belåning som upplåter 19 lägenheter med bostadsrätt om en total lägenhetsyta om 1371 kvm samt lokalyta om 63 kvm. Föreningen består av ett gatuhus samt ett gårdshus. I avgiften ingår värme och vatten. Föreningen har även två oexploaterade råvindar (dolt kapital). Ingen avgiftshöjning planerad (28 okt 2026).
Föreningens medlemmar disponerar gemensamt en innergård med grill, utemöblemang och cykelställ. I källarplan återfinns tvättstuga samt plats för cykelförvaring.
Lägenheten disponerar ett vindsförråd.
Vacker fastighet som stod färdigställd 1888. Utförda renoveringar och underhållsarbeten i urval;
Stambyte sker partiellt i samband med att föreningens bostäder renoveras.
2025 - Renovering av brythjul hiss. Byte av samtliga låskolvar och nycklar till entré- och gemesamhetsutrymmen.
2024 - Byte av värmerör (gårdshus), källarplan (gatuhus) och kulvert mellan gatu- och gårdshuset.
2022 - Installation av kameraövervakning.
2021 - OVK.
2019 - El (gårdshus). Uppgraderad entréport.
2018 - Innergård. Portlås. Entréer.
2017 - Port. Belysning (gårdshus).
2014 - Tak (gatuhus mot gata & gårdshus).
2012 - Fasad (gatuhus mot innergård).
2008 - Värmecentral.
Planerade underhåll:
2027 - Fasad- och takrenovering (gatuhus). Finansiering sker med nya banklån alt försäljning av råvindsyta, närmare beslut ej taget (28 okt 2026).
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Församling:
- Hedvig Eleonora och Oscar
- Boarea:
- 34 Kvm (Enligt föreningens information)
- Rum:
- 2 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 01
- Lägenhetsnr LMV:
- 1001
- Byggnadstyp:
- Flerfamiljsfastighet
- Byggnadsår:
- 1888
- Balkong:
- Egen uteplats
- Förråd:
- Vindsförråd
- Våning:
- BV
- Hiss:
- Ja
- Ventilation:
- F & Självdrag
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Avgift:
- 1 773 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, Vatten
- Andelstal, förening:
- 3.08200 %
- Andelstal, avgift:
- 2.96 %
- Nettoskuldsättning:
- 87 971 kr
- Kommentar:
- ÅR 2025
- Känd avgiftsförändring:
- Nej (28 okt 2026)
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 97
- Energiprestanda:
- 97 kWh/Kvm och år
- Energiklass:
- D
- Registrerad:
- 2023-03-01
- Driftskostnad El:
-
156 kr/mån1 872 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
400 kr/mån4 800 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 556 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Enligt schablon
- Förening:
- Brf Lyran 2
- Org.nr:
- 716417-5049
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
