Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Torsgatan 49
Charmig sekelskiftesdröm med balkong och kakelugn i attraktiva Vasastan. På 46 välplanerade kvadratmeter erbjuds en elegant och inbjudande tvåa där tidstypiska detaljer samspelar med moderna bekvämligheter. Här möts du av generös takhöjd, vackra trägolv och ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en varm och harmonisk atmosfär. Genomgående med samtliga fönster mot lugn innergård.
Bostaden välkomnar med en rymlig hall som erbjuder goda avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring i platsbyggda skåp. Det smakfullt renoverade badrummet håller hög standard med helkaklade väggar, golvvärme, infällda spotlights samt duschhörna med vikbara glasväggar.
Vardagsrummet är hemmets naturliga samlingsplats med utrymme för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Den vackra kakelugnen och den imponerande takhöjden förstärker bostadens sekelskifteskaraktär och skapar en trivsam känsla. Härifrån nås även den härliga balkongen i sydöstligt läge – en perfekt plats för avkoppling, grönska och umgänge under årets varmare månader.
Köket är trivsamt och funktionellt med god förvaring bakom ljusa skåpluckor och fina arbetsytor i trä. Vacker utsikt mot lugn innergård. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin.
Sovrummet vetter mot föreningens lugna innergård och erbjuder rofylld sovmiljö med plats för stor dubbelsäng samt generös förvaring i garderobsvägg.
Här bor du i en välskött förening med fastighet i gott skick, på ett eftertraktat läge i Vasastan med närhet till restauranger, caféer, grönområden och goda kommunikationer. En bostad med karaktär, charm och ett hem att trivas i.
Brf Kastanjen 49 är en äkta föreningen som består av 26 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Ytorna fördelas på bostadsyta 1722 kvm och lokalyta 255 kvm. Föreningen äger marken.
I föreningen finns det gemensam innergård med utemöbler, cykelställ samt soprum. I källaren finns fräsch tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare samt mangel. Internet kommer via Ownit (ingår i avgiften), TV tecknas separat från Tele2.
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar.
Föreningen godkänner delat ägande mellan förälder/barn. Juridisk person godkänns ej. Överlåtelseavgift betalas av köpare och pantsättningsavgift av pantsättaren.
RENOVERINGAR
2024 OVK
2023 Översyn fasad
2022 Översyn tak (målning & taksäkerhet)
2021 Relining av avloppsstammar
2020 Reparationer underhåll av hiss
2019 Övergång till fjärrvärme
2019 Nytt avisningssystem på tak
2019 Taksäkerhet uppdaterad
2018 Stamspolning och filmning av stammar
2015 Installation av säkerhetsdörr
2013 Stamspolning
2012 Ombyggnad gårdsbjälklag
2005 Inredning av vind- & byte elektronik till hiss
Planerade renoveringar:
Pågående hissrenovering
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Vasastan
- Församling:
- S:t Matteus
- Boarea:
- 46 Kvm (Enligt uppmätning)
Enligt föreningens information är bostaden skriven som 44 kvm.
- Rum:
- 2 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 16
- Lägenhetsnr LMV:
- 1301
- Byggnadstyp:
- Flerfamiljsfastighet
- Byggnadsår:
- 1904
- Balkong:
- Balkong
- Förråd:
- Vindsförråd
- Eldstad:
- Kakelugn (ej fungerande)
- Våning:
- 3,5
- Hiss:
- Ja
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Avgift:
- 2 186 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, Vatten, Bredband
- Andelstal, förening:
- 2,83689 %
- Andelstal, avgift:
- 2.55621 %
- Nettoskuldsättning:
- 353 605 kr
- Pantsättningsavgift:
- 592 kr
- Överlåtelseavgift:
- 1 480 kr (Betalas av köparen)
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 83
- Energiprestanda:
- 83 kWh/Kvm och år
- Energiklass:
- C
- Registrerad:
- 2022-02-01
- Driftskostnad El:
-
494 kr/mån5 928 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
225 kr/mån2 700 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 719 kr/mån
- Förening:
- BRF Kastanjen 49
- Org.nr:
- 769603-7212
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
