Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Karlavägen 59c
På eftertraktade Karlavägen, återfinns detta välplanerade och genomgående hem med stor balkong i högt läge. Här ges upp till tre möjliga sovrum och en öppen planlösning med en fungerande öppen spis. Här återfinns en vacker fiskbensparkett, en generös takhöjd samt stora fönsterpartier som ger ett fint ljusflöde. Stabil förening med låga avgifter och fina intäkter.
Bostaden disponeras enligt följande;
Välkomnande hall bakom en säkerhetsdörr. I hallen ges plats för avhängning genom flertalet garderober och på golvet ligger ett praktiskt stengolv.
Sällskapsrummet är ljust och generöst, med plats för såväl en större soffgrupp som tillhörande möblemang. Rummet ligger i öppen anslutning till köket och präglas av ett vackert ljusflöde. Härifrån nås den tilltagna balkongen som vetter i sydligt läge med sol större delen av dagen.
Köket har vita släta luckor och är fullt maskinellt utrustat med kyl/frys, ugn med häll samt diskmaskin. Plats för matbord som rymmer 4-6 personer och i hörnet står en vacker och fungerande eldstad. Glasade pardörrar öppnar upp till det första rummet som idag används som bibliotek. Rummet ligger i lugnt läge mot den bakre och grönskande innergården och passar perfekt som sovrum eller bibliotek/matsal, allt efter eget behov.
Intill ligger nästa sovrum som rymmer en dubbelsäng med tillhörande sängbord samt har förvaring både genom garderober samt en bevarad klädkammare.
Det sista sovrummet är ett välplanerat och ljust barnrum med ett stort fönsterparti och utsikt över omgivande takåsar. Plats för såväl säng som skrivbord och yta för lek. Rummet kan även disponeras som gästrum eller arbetsrum.
Badrummet är helkaklat i ljusa toner och utrustat med dusch bakom vikbara väggar, wc med tillhörande kommod samt en tvättmaskin.
Med närhet till såväl Östermalmstorg som Karlaplan erbjuds ett attraktivt läge i ett av Östermalms mest eftertraktade kvarter. I närområdet finns välsorterade ICA Esplanad, Östermalms Saluhall samt uppskattade restauranger längs Nybrogatan såsom Astoria och Doma. Humlegården och Djurgårdens grönområden nås på bekvämt promenadavstånd, samtidigt som Karlavägens grönskande allé skänker området en närmast parkliknande karaktär.
Brf Rådjuret 7 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som upplåter 42 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Lägenhetsytan uppgår till 3 255 kvm och lokalytan till 181 kvm. Marken innehas med äganderätt. Lokalerna ger goda intäkter till föreningen om ca 867 tkr/år. Ingen beslutad avgiftsförändring avstämt med styrelsen den 24 aug.
Föreningens medlemmar disponerar gemensamt två innergårdar där den ena ger plats för cyklar och den andra för socialt umgänge med grill och utemöbler om sommaren. Tvättstuga finns i C uppgångens källare.
Juridisk person accepteras ej. Förvärvare betalare en överlåtelseavgift samt eventuell pantsättningsavgift. Bostaden är idag pantsatt. Ovanstående uppgifter baseras på information från senaste årsredovisning, säljare samt styrelsen.
Utförda renoveringar och underhållsarbeten i urval;
2025 Takrenovering och målning, OVK, Hissrenovering uppgång A, Ny porttelefon. Filmning av vertikala stammar med gott utlåtande.
2024 Filmning stammar C- huset. Inga åtgärder nödvändiga.
2024 Renovering fönster.
2022 Målning tak, renovering hissar invändigt.
2016 Renovering fönster, utförs vidare vid behov.
2015 Installation värmekablar tak.
2015 Nya maskiner i tvättstugan.
2008 Byggnation balkonger.
2007 Underhåll fasad och trapphus samt el-stigare.
Föreningen tillämpar partiella stambyten och stammarna byts vid behov.
Kommande underhåll;
Fortsatt renovering av fönster under 2026/27.
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Församling:
- Hedvig Eleonora
- Boarea:
- 85 Kvm (Enligt uppmätning)
Föreningen anger 82 kvm. Uppmätning enligt SS 2020
- Rum:
- 4 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 00029
- Lägenhetsnr LMV:
- 1404
- Byggnadsår:
- 1929
- Balkong:
- Balkong
- Förråd:
- Källarförråd
- Eldstad:
- Öppen spis
- Våning:
- 4 av 5
- Hiss:
- Ja
- Avgift:
- 4 338 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Inkl värme & VA.
- Andelstal, förening:
- 2.61512 %
- Andelstal, avgift:
- 2.54756 %
- Nettoskuldsättning:
- 389 797 kr
- Kommentar:
- Uppgifter från den ekonomiska förvaltaren.
- Energistatus:
- Utförd
- Driftskostnad El:
-
300 kr/mån3 600 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
200 kr/mån2 400 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 500 kr/mån
- Förening:
- Brf Rådjuret 7
- Org.nr:
- 716419-2838
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
