Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Östermalmstorg 5
Med paradutsikt utöver Östermalmstorg ges möjlighet att förvärva denna topprenoverade lägenhet belägen i skuldfri förening. Här har man med varsam hand utfört en totalrenovering med nytt kök och badrum samt genomgående ny fiskbensparkett i massiv ek med fris samt nya ytskikt.
Makalösa vyer över Hedvig Eleonoras kyrka, klassiska Östermalmshallen samt himmel och takåsar. För fastigheten är dessa stora fönster unika och här ges ett underbart ljusinsläpp under hela dagen, i de djupa fönsternischerna kan du tex sitta och titta ut över torget. För de soligare dagarna finns även markiser som enkelt kan fällas ut över fönstren. Genomgående generös takhöjd om ca 2.8m.
Här ges en social och öppen planlösning mot det stilfulla köket med bänkskiva i Italiensk Kalksten, Perla. Fullt utrustat med ugn, häll, kyl/frys samt diskmaskin från Miele. Sällskapsdelen ger plats för både matsalsbord och soffmöblemang. Vidare ges ett rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.
Lyxigt och påkostat badrum i Carraramarmor. Inrett med kommod, wc samt dusch. Därtill finns spottar tak samt golvvärme för högsta komfort. Förberett för tvättmaskin och badkar om man så önskar. I hallen finns gott om förvaringsmöjligheter genom platsbyggda garderober.
Sammantaget ett unikt boende på eftertraktad adress. Stabil och skuldfri förening med goda intäkter och en kvarvarande hyresrätt.
Här bor du i navet av Östermalm med allt du kan tänkas behöva rakt utanför porten. Runt hörnet leder Nybrogatan dig vidare till Nybroviken och Strandvägen. Gatan bjuder på klassiska restauranger så som Nybrogatan 38, Teatergrillen, Östermalms Saluhall, Astoria och Ciccio’s. Vackra Humlegården som är en oas mitt i stan finner du endast ett par minuter bort och för söndagspromenaden återfinns Kungliga Djurgården.
Brf Östermalmstorg 5 består av adresserna Östermalmstorg 5 och Sibyllegatan 29 och upplåter 49 lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenhet med hyresrätt. Utöver det finns 3 lokaler upplåtna med hyresrätt som ger goda intäkter till föreningen om ca 2,7 Mkr per år. Föreningen genomgick år 2017 en tredimensionell fastighetsbildning och marken innehas med tomträtt med avtal t.o.m. 2032. Bostadsytan uppgår till 3 271kvm. Under januari 2024 såldes en av föreningens hyresrätter och i samband med detta kunde man lösa det kvarvarande lånet, föreningen är idag skuldfri. Avgiften kommer att höjas med 11% from jan 2026.
Föreningens medlemmar disponerar gemensamt en tvättstuga belägen i gatuplanet samt ett cykelrum och förrådsutrymmen. Föreningen har även en gård som ska rustas upp med möblemang och grönskande växter. Bredband via Tele2.
Juridisk person accepteras ej. Förvärvare betalar en överlåtelse samt eventuell pantsättningsavgift.
Byggnaden är genomgripande renoverad omkring 1993 då man även byggde på 2 våningsplan.
Sedan föreningen tillträdde huset 2010 har man genomfört följande större renoveringar:
2010-11 Omfattande renovering av båda entréhallarna (bl.a. marmoreringsmålning) samt målning och ledningsdragning i trapphus upp till och med plan 1.
2011-12 Målning av samtliga fönster.
2012 Fortsatt renovering av målning i trapphus samt ledningsdragning plan 2 t.o.m. plan 6.
2012 Målning av fastighetens yttertak.
2013 Modernisering av ventilationen i kontorslokal plan 1.
2013 Installation av värmepump i källaren samt byte av cirkulationspump.
2014-15 Relining av avloppsrör i källarplanet.
2015-16 Utredning och kartläggning av fastighetens ventilationssystem.
2017 Modernisering av hissarna i båda trapphusen.
2024 OVK. Byte av fjärrvärmesystem.
2025 Fönster.
Kommande underhåll;
Fasadrenovering 2026. Beräknas kunna finansieras utan extern upplåning.
Ovanstående uppgifter kommer från föreningens hemsida, senaste årsredovisning samt säljaren. Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifter av betydelse.
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalmstorg
- Boarea:
- 54 Kvm (Enligt uppmätning)
Föreningens info anger 56kvm. Uppmätning enligt SS 21054:2020
- Rum:
- 2 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 6043
- Lägenhetsnr LMV:
- 1103
- Byggnadsår:
- 1928
- Förråd:
- Källarförråd
- Våning:
- 1
- Hiss:
- Ja (Hiss finns från markplan.)
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Avgift:
- 2 648 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Inkl värme & VA.
- Andelstal, avgift:
- 1.64985
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 87
- Energiprestanda:
- 87 kWh/Kvm och år
- Energiklass:
- D
- Registrerad:
- 2015-12-23
- Driftskostnad El:
-
167 kr/mån2 000 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
117 kr/mån1 400 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 283 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Enligt säljarens uppgifter
- Förening:
- Brf Östermalmstorg 5
- Org.nr:
- 769603-4581
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
